Судебный процесс по взысканию неустойки за нарушение сроков строительства жилого двухквартирного дома, заключенный с индивидуальным предпринимателем

Question

Был заключен договор на строительство жилого двухквартирного дома. Срок сдачи объекта 1 ноября 2008 года. Дом до сих пор не достроен. Идет судебный процесс. Исполнитель является индивидуальным предпринимателем, основной экономической деятельностью которого являются услуги по строительству, ремонту зданий и т.д. (перечень большой). Мною был заявлено требование в соответствии с ч.5 ст. 28 ФЗ Озащите прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение срока окончания строительства. Однако. Ответчик заявил, что договор он заключал не как индивидуальный предприниматель а как физическое лицо и по этой причине ФЗ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НЕ ПРИМЕНИМ. Действительльно, в договоре не указано, что ответчик является индивидуальным предпринимателем. Просто указаны его фамилия, имя, отчество предмет договора, условия. Срок сдачи объекта и т.д. С позицией ответчика, я не согласна. Так как считаю, что договор со стороны ответчика, был заключен с целью извлечения прибыли, иначе смысла просто нет. Кроме того, он все таки является индивидуальным предпринимателем и не важно, что в договоре отсутствует указание на это. Деньги он получил, объект не сдал и не хочет нести ответственность.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Здраствуйте Елена! Доказывайте в суде свою позицию. Кроме того обратите внимание, задав ответчику вопросы про налоги, за деятельность которую он якобы вёл как физ. лицо (ну и налоги как ИП).

Судебный процесс по взысканию неустойки за нарушение сроков строительства жилого двухквартирного дома, заключенный с индивидуальным предпринимателем
₽ VIP

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Дольщик хочет начислить неустойку за нарушение начала работ - когда начинается отсчет?

Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".

Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?

Нарушения и задержки в строительстве - как защитить свои права и что требовать в исковом заявлении

Ориентировочный срок в договоре долевого участия - возможность продления строительства без выплаты неустойки дольщику?

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный процесс по взысканию неустойки за нарушение сроков строительства жилого двухквартирного дома, заключенный с индивидуальным предпринимателем ₽ VIP

Судебный процесс по взысканию неустойки за нарушение сроков строительства жилого двухквартирного дома, заключенный с индивидуальным предпринимателем
₽ VIP