Sудебное определение порядка пользования 4-х комнатной квартирой с учетом отсутствующего сособственника

Идет судебное разбирательство по поводу определения порядком пользования жилым помещением (трехкомнатной квартиры) с выделением помещений соответствующих принадлежащим долям. С сособственником у нас по 1/2 доле. Квартира трехкомнатная и решением экспертов было признано, что в натуре она не делится. Тогда сособственник заявил о желании забрать себе комнату самой большой площади, (16, 7 кв.м) из которой есть выход на балкон. Фактически сособствееник в квартире не проживает, а делает это все назло, т.к. мы отказались покупать его вторую половину по завышенной цене. Фактически сейчас он занимает вторую комнату, чуть меньшей площади (12, 9), но у него есть возможность пользоваться и той комнатой, из которой есть выход на балкон, комната не закрыта. В моем личном пользовании находится комната площадью 11 кв. м. Может ли суд определить в пользование комнату с единственным выходом на балкон только из того, что хочет этого сособственник. Преград на пользование общим имуществом никаких мы не делаем, а если он заберет эту комнату, то мы лишимся возможности пользоваться балконом. Можно ли это обосновать с помощью ГК РФ.

Ситуация: с семьей мягко говоря отношения не очень. Все проживаем и прописаны в квартире не приватизированной. Каждый проживает в отдельной комнате. У меня отдельная комната (не проходная) . Я повесила замок. Если в мое отсутствие кто-то из членов семьи проникнет в комнату (под любым предлогом), БУДЕТ ЛИ ЭТО НЕЗАКОННО? Ведь получается, что вся квартира общая, т.к. нет приватизации и установления порядка пользования? Пользование и проживание в квартире установили в устной форме (самостоятельно). Так ли это?

Можно ли определить порядок пользования квартирой между собественником и лицом которое имеет право бессрочного пользования, а именно где ставить мебель на кухне, если собственники против, а лицо которое имеет право бессрочного пользования ставит мебель мешая пользоваться местами общего пользования где хочет?

Купила 3/4 доли в квартире. После покупки узнала, что у продавца и у другого собственника, которому принадлежит 1/4 доля, существует решение суда об определении порядка пользования этой квартирой. Я же оформила свою собственность на себя и на своих двух несвершеннолетних детей, т.е. по 1/4 доли на каждого. Могу ли я теперь требовать изменить порядок пользования на основании того, что в комнате, которую занимает сособственник мне принадлежит 2 кв.м? Благодарю адвоката, который ответит. С уважением. Валентина.

С бывшей женой в разводе, имеем двух совместных детей. Есть двухкомнатная квартира (39 км\м) в которой доли разделены поровну на всех членов семьи (по 1\4).бывшая жена съехала на съёмную квартиру забрав детей. Она подавала иск о признаинии моей доли малозначительной. Суд проиграла отказавшись от иска так как там выделить долю в натуре невозможно. В данный момент я проживаю в этой квартире. Может ли она подать иск об установлении порядка пользования квартирой? В комнатах нет дверей и кухня общая. Боюсь что она что то украдёт или будет скандалить постоянно. Спасибо.

В четырехкомнатной квартире в двухквартирном доме проживает семья, у которой в собственности 3/4 доли. Собственник 1/4 доли совершенно посторонний человек. В настоящее время он подал иск об определении порядка пользования. Семьёй был произведён капитальный ремонт (замена фундамента, кровли, систем водоснабжения и отопления, утепление стен и потолка). Ремонт был необходим на основании Акта обследования дома. Сейчас мы подаём иск с требованиями возместить часть расходов на ремонт. Может ли суд удовлетворить требования собственника 1/4, ведь в сущности он определяет в пользование нашу собственность?

Мне принадлежит 5/6 в 4-х комнатной квартире в г. Тула. 1/6 ая часть принадлежит племяннику. У нас с ним плохие отношения. Я сдаю свою часть. Он пьет, хамит арендаторам. Жилая площадь квартиры составляет 48,9 кв. м. Соответственно его доля жилой площади составляет 8,25 кв.м. Одна из комнат, самая маленькая, имеет площадь 7,5 кв. м. Это всего на 0,75 кв. меньше его доли жилой площади. В квартире два санузла: ванная 2,7 кв. и туалет 1,3. Из меньшей комнаты, где он собственно и должен жить, есть окно на лоджию. Я могу переставить дверь в его комнату глубже в коридор, таким образом увеличивая площадь его комнаты на эти 0,75 кв. Выделить ему туалет в отдельное его пользование. И предоставить примыкающую к окну часть лоджии, что больше его доли лоджии. Такой подход я хочу предложить суду для определения порядка использования квартиры. Мои два вопроса: Какие шансы в суде имеет такое решение вопроса? В случае положительного для меня решения вопроса смогу ли я сдавать в аренду три мои коматы не спрашивая его согласия? План квартиры приложен. С уважением, Сергей.

Как скорее всего суд определит порядок пользования 4-х комнатной квартирой (жилая площадь 48.96, комнаты: 9,06; 10,9; 11,23; 17,77), если сложилась такая ситуация: Мне принадлежат 5/6 квартиры. Вторым собственником является несовершеннолетний, соответственно 1/6. В квартире проживают и прописаны: я, мой сын 20 лет и тот несовершеннолетний собственник со своей матерью т.е 4 человека. Мы - РАЗНЫЕ СЕМЬИ. Так получилось, что собственник 1/6 квартиры со своей семьёй занимают (пользуются) несоразмерно большей частью квартиры, чем приходится на их долю (2-мя изолированными комнатами 9,06 и 10,9), мы с сыном 2-мя смежными 17,77 и 11,23. Согласно закону, участник долевой собственности вправе пользоваться имуществом соразмерным своей доле. Комната 9,06 вполне и с лихвой соответствует доле 1/6. Мой сын хочет иметь в пользовании изолированную комнату (ту, которую занимают соседи 10,9) ведь три комнаты приходятся на 5/6 (я не мелочусь квадратным метром). Как же мне быть, если суд станет учитывать "сложившийся порядок пользования" . Я стал собственником только месяц назад. Я не согласен с таким порядком пользования (он сложился при другом собственнике) при мне он не складывался. Сосед со своей матерью разнополые, их, по нормам, в одну комнату нельзя но, Соседи - ЧУЖИЕ ЛЮДИ, НЕ ЯВЛЯЮТСЯ СЕМЬЁЙ ИЛИ БЫВШИМИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ. Почему суд, возможно, будет решать их проблемы за мой счёт? Может ли суд каким-то образом Сделать квартиру коммунальной, где каждый пользуется жилой площадью соразмерно своей доле, независимо от пола и количества людей, проживающих совместно с собственником. Я, как Вы поняли, собираюсь подавать в суд заявление об определении порядка пользования.