Различия в начислении платы за содержание и ремонт общего имущества МКД для физических лиц и индивидуальных предпринимателей

Включаются ли подвальные помещения в МКД в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (Soи) при расчете платы за тепло. В подвале радиаторов нет. В подъездах тоже нет. Поставщик теплоэнергии утверждает, что обогрев идет от стояков отопления. Мы утверждаем, что в расчете используется только площадь подъездов. Поставщик теплоэнергии к этому еще добавляет площадь подвальных помещений. Кто прав? Спасибо.

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Несколько лет назад мною была куплена квартира в многоквартирном доме. Данная квартира, расположенная на втором этаже, являлась частью единой двухуровневой квартиры, имеющей отдельный подъезд и автономные входы на каждый из уровней. В договоре купли-продажи не было обозначено подвального помещения принадлежащего непосредственно нам (подвальное помещение состоит из двух комнат, разделенных входным коридором), но на словах нам была передана одна из комнат в этом подвале первичным собственником этой квартиры. В последствии оставшаяся часть - квартира на первом этаже, была продана другим лицам, за которой в договоре также не закреплялась конкретная комната в данном подвальном помещении. Вопрос:1). Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику? 2). Если я являюсь собственником подвального помещения, то принадлежит ли мне конкретная комната в этом подвале или мы с соседом владеем всем подвальным помещением вместе?

Я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) в МКД. Управляющая компания начисления за содержание и ремонты (в т.ч. капитальный) общего имущества МКД производит по квадратным метрам моего жилого помещения (квартиры). Как правильно должны быть произведены начисления, на основании какого НПА? (суд при этом требует ФОРМУЛУ расчета). На что мне сослаться в судебном заседании?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?

Утро доброе. В перечне работ на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме входят работы только по обслуживанию и ремонту ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. Вопрос. Почему начисление производится из расчёта занимаемой площади В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ собственника, а не из количества прописанных на этой площади. Ведь ни одного пункта проведении ремонта или каких либо услуг в КВАРТИРЕ НЕТ.

Где обычно указываются лица имеющие долю в собственности на квартиру. В каком документе и как узнать количество лиц имеющих долю на эту собственность... (квартира)

У меня вопрос. Правомерны ли требования Фонда капитального ремонта жилья нашего края к индивидуальному предпринимателю по начислению суммы за капремонт. Ситуация следующая. У него в собственности встроено-пристроенное к многоквартирному дому помещение. Непосредственно в доме находится одна десятая часть площади, остальное занимает пристройка. Естественно, что все ремонтные работы в помещении он ведет за свой счет, кровлю менял тоже самостоятельно, общего отопления нет, но фонд капитального ремонта края производит начисление за всю площадь, а не только за встроенную часть (бывшую квартиру).

Пункт в договоре: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений УК. При отсутствии решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Собственники в протоколе разногласий указали один месяц. Что они имели ввиду?