Документ - Настя

Я собираюсь купить квартиру в рассрочку (в строящемся доме). Я хотела бы узнать:

какие документы необходимы при оформлении договора, для обоих сторон;

какие документы нужны будут для налоговой инспекции и какие налоги (пошлины) придется платить.

Спасибо.

номер вопроса №11522
прочитан 11 раз

От Вас- дольщика или субдольщика- только паспорт и деньги, а от застройщика: решение о землеотводе,Устав, лицензия, договор с дольщиком(если Вы покупаете не у застройщика, а у дольщика),план строительства, по которому выбирают квартиру и ориентируются по осям застройки, у дольщика(если покупка происходит у дольщика) также Устав, лицензия, договор с застройщиком или генподрядчиком.Проект договора, предлагаемый для подписания нужно обязательно показать опытному юристу для корректировки его текста.Обязательно требуйте регистрацию права требования на квартиру в регистрирующем недвижимость органе после заключения договора(до окончания строительства), причём регистрацию должна провести организация, с которой Вы заключите договор.Если платежи будут в этом году, то для получения льготы по подоходному налогу, если Вы ещё ею не пользовались,нужен договор и квитанции об оплате стоимости квартиры, а в следующем году льготу можно получить только после регистрации права собственности на квартиру по окончании строительства, то есть потребуется св-во о собственности, договор и квитанции об оплате.Объектом налогового контроля за соответствием расходов полученным доходам новое строительство по договору долевого участия не является.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X