Передача доли в квартире - рекомендации для матери-одиночки

₽ VIP

Уважаемая Нина ! Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В Вашем случае дети не имеют долей в квартире. Значит своими действиями вы не нерушаете законные права и интересы детей. Регистрация детей в вашей квартире не является препядствием в распоряжении вами своим имуществом.

Договор можно составить в простой письменной форме. Но боюсь у Вас этого может не получиться, ввиду повышенных требований к таким формам договоров. Поэтому обратитесь к юристу за помощью. Это дешевле чем у нотариуса и надежнее. Не придется бегать несколько раз переписывать договор. Плохо то, что Вы недоверяете своему брату. Подумайте почему он хочет долю в квартире. Последствия Вашей сделки естественно не в Вашу пользу. Удачи.

Дети не являются собственниками квартиры, поэтому их права не нарушаются. Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС. Брат, став собственником доли квартиры, может зарегистрировать на своей собствености без Вашего согласия своих несовершеннолетних детей.

Нина, здравствуйте! Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Вам потребуется три экземпляра договора. Также нужны свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия, документ-основание и его ксерокопия (тот договор, на основании которого вы стали собственником квартиры), выписка из домовой книги или ЕЖД, кадастровый паспорт с поэтажным планом. С пакетом документов можно обратиться абсолютно в любой отдел Управления Росреестра по Москве, если квартира находится в Москве.

Через две недели брат получит свидетельство о гос. регистрации и сможет распоряжаться своей долей: дарить, продавать и т.д. И зарегистрироваться в квартире вместе со своими несовершеннолетними детьми.

Конечно, мы не имеем право задавать Вам вопрос, зачем ВАМ нужно дарить брату долю??? Это ваше дело. Просто знайте, что в любой момент у Вас в сособственниках может появиться не только брат, но и еще кто-нибудь и в неизвестных количествах..... А у Вас дети.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.