Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отец хочет вытолкнуть сына из квартиры - история бабушки, мамы и бизнесмена
₽ VIP

15.11.2010, 23:10
• г. Москва

Я бабушка. У дочери сын 9-ти лет, который зарегистрирован и имеет 1/2 доли (15 кв. м.) в 1-комн. Кв-ре своего отца. Отец прожил 10 лет с моей дочерью (без оформления брака, отцовство признал). В 2006 г. оставил их, и завёл новую семью. Сейчас ему якобы нужны деньги и он хочет продать свою квартиру, но сына хочет вытолкнуть на материнские руки. У неё квартира (на неё) и доля в моей квартире. Квартиру он ей строил, когда оставил семью (высокообеспеченный бизнесмен). Мы хотим, чтобы жилплощадью сына обеспечил он, а не дочь.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Уважаемая Галина!

Если участником долевой собственности является несовершеннолетний ребенок, то отец не сможет продать квартиру без согласия органов опеки. А органы опеки дают согласие, если при продаже одновременно приобретается недвижимое имущество в собственность ребенка не менее того, что он имел. Удачи Вам!

Спросить

Ув.Галина! в данном случае продажа недвижимости возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства, которое (согласие) будет получено,если ребенок получит в собственность долю в альтернативе -не меньше(!), чем он имеет на данный момент.

Спросить

Я поняла, что приобретается. Только кем? Обязан ли её приобрести тот родитель, у которого имеет долю ребёнок? Или как договорятся родители?

Спросить

Галина, добрый день! Для того, чтобы продать ВСЮ квартиру, потребуется и согласие Вашей дочери (на продажу доли ребенка). Отец и мать, не важно, в разводе или ент, ОБА идут в органы опеки и попечительства и пишут заявление с просьбой разрешить продать долю ребенка. При этом, в заявлении УЖЕ указывается та площадь (доля в праве), которая приобретается ДО или ОДНОВРЕМЕННО (встречная покупка) с продажей доли ребенка.. Органы опеки и попечительства либо издают распоряжение с разрешением сделки, либо отказывают.

Так что, без Вашей дочери продажа доли ребенка невозможна, либо родители договариваются, что будет приобретаться взамен. Выгодно это отцу - пусть он и решает данный вопрос..

В противном случае, он сможет продать только свою долю в праве собственности на квартиру. Это дешевле намного, невыгодно, плюс, в сособственниках ребенок - риэлторам не "разгуляться"....

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Завтра бывший зять тянет мою несчастную дочь к нотариусу, а не в органы опеки...Якобы его юристы ищут лазейку, как выйти из тяжёлой ситуации... Что-то промямлил про дарственную моей дочери сыну... Просто мы боимся, как бы он не придумал какую-то пакость....

Спросить

Галина, отец не может продать квартиру, в которой имеет долю несовершеннолетний сын, без разрешения органов опеки и попечительства.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Спросить

Здравствуйте Галина!

Отца обязать безусловно возможно!!! Он уже по закону обязан предоставить другое жилое помещение, т.к. в спорной квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Тем более, что ребенок еще и собственник.

Спросить

Возможно юристы бывшего мужа и найдут лазейку, но для него, а не для Вашей дочери. Не подписывайте ничего не посоветовавшись со своим юристом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России