В период кризиса проводили реструктуризацию кредита путем продления срока ипотеки.

В 2008 году заключила договор ипотеки с Банком москвы в японских йенах с авансом 20% . На сегодняшний день курс японской йены почти в два раза выше чем на дату заключения договора ипотеки. Платежи по кредиту соответственно тоже в два раза выше. На данный момент сделка является для меня кабальной. При расторжении договора ипотеки средств, вырученных от продажи квартиры будет не достаточно, для того, чтобы погасить кредит, та как курс японской йены вырос в 2 раза. Есть ли возможность расторгнуть договор ипотеки и не выплачивать банку разницу между стоимостью квартиры и суммой кредита?

У меня ипотека и кредит взяты в одном банке. Сейчас материальные сложности, средства есть только на выплату ипотеки в полном объеме, и часть на кредит. Но банк средства оплаченные за ипотеку, частично забирает на недоплаченный платеж по кредиту, в следствии чего образуется задолженность по ипотеке. Законны ли действия банка? Можно ли в судебном порядке прекратить такие действия и попросить реструктуризацию по кредиту (в реструктуризации банк отказал), что бы в случае задолженности по кредиту не страдали платежи по ипотеке?

Просим Вас помочь найти выход из ситуации, сложившейся с ипотечным кредитом, взятым в Банке Москвы. В 2008 году нами была приобретена квартира в г.Одинцово по цене 8 млн. рублей. 800 т.рублей были внесены нами в качестве первоначального взноса, а 7200 т.р. мы взяли в кредит у Банка Москвы в японских йенах. Курс японской йены из-за кризиса вырос на 65 %, а доходы из-за рождения ребенка упали, и теперь мы не можем оплатить ежемесячный платеж. На настоящий момент ситуация следующая: основной долг при заключении договора был 30 660 161 йен (или 7 200 тыс. рублей), сейчас 28 320 270 йен (или 10 600 тыс. рублей), стоимость квартиры уменьшилась и составляет 7 000 тыс. рублей. Т.е. мы, добросовестные заемщики, оказались в ситуации, что из-за роста курса йены не можем оплачивать платежи по кредиту, из-за чего банк не только имеет право забрать заложенную квартиру, за которую мы уже выплатили более 3,5 млн. рублей, но и может потребовать взыскать разницу между стоимостью заложенной квартиры и ее рыночной стоимостью, что еще более 3 млн. рублей. Вариант рефинансирования кредита в рубли невозможен, поскольку сумма долга намного превышает стоимость заложенной квартиры. Возможно, нам смог бы помочь закон о банкротстве физических лиц, но когда он наконец будет принят - неизвестно. Просим помочь найти выход из этой катастрофической ситуации для нашей семьи. Есть ли какие-то варианты, позволяющие отдать банку квартиру и не остаться им должными?

Взяли ипотеку, в период 2 х недельного срока подали заявление о расторжении ипотечного договора, все необходимое сделали, договор с застройщиком расторгнут, но банк затягивает расторжение и нам приходится платить за ипотеку которую мы не видели.

Есть три кредита в одном банке (один ипотека и два потребительских) с просрочкой, общая просрочка порядка 200 тыс, оплачивать все ежемесячные платежи возможности нету, есть возможность оплачивать только ипотеку, но деньги которые я оплачиваю по ипотечному кредиту роботом банка растаскиваются по всем кредитам и просрочка растёт везде, дело приближается к суду, они говорят что все кредиты объеденят в одно исполнительное производство. Хочу два потреба провести через суд, попросить снизить пеню, зафиксировать долг и попросить рассрочку платежа через приставов, а ипотека оставить, рассчитаться с просрочкой и оплачивать ежемесячный платёж.

В 2008 году взяли ипотеку в йенах. На тот момент был платеж порядка 24 тысяч в переводе на рубли. В связи с последними событиями с курсом платеж вырос да 65 тысяч (в рублях). Банк ничего кроме реструктуризации предложить не может (а это такой же платеж, только дольше на 10 лет!). Платить уже нет возможности. Какой путь решения есть? Если квартиру продать, мы останемся должны около 2,5 млн рублей. Как этот долг будет взыскиваться?

В 2008 году мы с мужем взяли ипотеку в ВТБ банке. В 2011 году я взяла два потребительских кредиа в эом же банке. Но в 2013 году я потеряла работу, доход. С апреля 2015 года мужа понизили в должности и дохода не хватает на оплату ипотеки. Я оплатила в апреле 2015 года ипотеку-деньги списались в счет погашения кредитов. В январе 2017 года третье лицо проплатило через Сбербанк 10 000 рублей, в назначении платежа указало, что платеж по договору ипотеки за меня. Однако деньги опять списались в счет погашения ипотеки. Есть письмо от банка, что срок погашения ипотеки до 01.04.2017 года разрешен! Но банк подал в суд. Как сохранить квартиру? Что предпринять? Банк предлагает продать квартиру по ничтожно низкой цене сотруднику банка. Как сохранить квартиру? Что предпринять?

Добрый день! Взяли квартиру в ипотеку, по договору квартира в общей собственности со мной и мужем, есть несовершеннолетний ребенок, при составлении договора ипотеки мы написали обязательство на выделение доли ребенку при полном погашении ипотеки. Сейчас сложилась такая ситуация, что нам приходится продать ипотечную квартиру, банк о продаже проинформирован, представитель банка сказал гасите долг по ипотеке и продавайте. Как поступить в таком случае? Нужно ли нам куда обращаться (например, в соц защиту)?

Имею валютную ипотеку, плачу исправно, без просрочек, банк предлагает реструктуризацию кредита в рубли и списать 5% от остатка долга, по факту получаются платежи более чем при нынешнем курсе; пару лет назад ЦБ выдавал рекомендации банкам, о рефинансировании по льготному курсу, мой банк на это не пошел. Возможно ли обратится письменно в банк, о реструктуризации кредита в рубли по какому либо льготному курсу, и как вариант возможностью досрочного погашения. Шанс есть? Спасибо!

Если ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?