Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права наследников с маленькими долями в квартире и спор о выплате от кадастровой стоимости - что делать, если тётя не желает продавать квартиру

18.10.2016, 17:42
• г. Омск

Какие есть права по закону у наследников с маленькими долями в квартире какие есть права по закону у наследников с маленькими долями в квартире, т.е у нас есть по 1/14 с двоюродной сестрой, тётя отказывается продавать квартиру и хочет выплачивать нам с пенсии частями сумму от кадастровой стоимости, что в 4 раза реально ниже рыночной. Мы не торопимся вступать в права собственности и она подала в суд, как быть? Якобы её не прописывают на свою долю.

Читать ответы (1)
Какие права у наследника Права наследников Кадастровая стоимость Подать в суд
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! У Вас такие же права, как и у других дольщиков, соразмерно вашей доле. Вы вправе продать свою долю по рыночной цене, предварительно предложив выкупить ее другим сособственникам. Если в течение 30 дней тетя не купит доли, Вы вправе продать ее иным лицам.

Согласно ст 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
17.10.2016, 17:36

Права наследников с маленькими долями в квартире при отказе тети от продажи и предложении неправомерных выплат

Какие есть права по закону у наследников с маленькими долями в квартире, т.е у нас есть по 1/14 с двоюродной сестрой, тётя отказывается продавать квартиру и хочет выплачивать нам с пенсии частями сумму от кадастровой стоимости, что в 4 раза реально ниже рыночной. Мы не торопимся вступать в права собственности и она подаёт в суд, как быть? Заранее, спасибо за ответ!
Читать ответы (5)
Андрей
14.03.2018, 14:48

Вопросы наследования - судьба доли в квартире без оформления прав наследника и сроки вступления в наследство

Уважаемые юристы! Что произойдет с долей в квартире если один из наследников не оформил свои права на наследство? Существует-ли максимальный срок для вступления в наследство?
Читать ответы (3)
Ирина Анатольевна
23.06.2014, 16:32

Кто получит наследство от умершей внучки без завещания? Имеет ли право на долю в наследстве бабушка-инвалид 2 группы?

Умерла внучка. Завещания нет. Из наследников отец (прописанный в этой квартире) и бабушка инвалид 2 (2) группы. Имеет ли бабушка право на долю в наследстве? Если да, то имеет она право запрашивать документы, подтверждающие родство с внучкой органах загс?
Читать ответы (10)
Марина Игоревна
29.07.2021, 00:40

Как распределяется доля квартиры при наследовании с учетом прописки и регистрации

Если у бабушки, дедушки и сына равные доли квартиры по 1/3. В квартире прописаны они трое и внук (ребёнок до 18 лет, который там проживает с зарегестрированным отцом и не зарегистрированный матерью). Бабушка и дедушка проживали время от времени в этой квартире. При смерти дедушки согласно закону может ли претендовать на часть доли дедушки внук, который только зарегистрирован? То есть на часть от 1/3 (видимо на 1/9)
Читать ответы (4)
Анна
12.02.2016, 00:49

Количество бланков свидетельств о праве на наследство - можно ли получить нужное число и сэкономить на ПТР?

Нотариус оформляя наследство, выдает св-ва о праве на каждый из предметов наследства отдельно (квартиру, гаражи, землю, счета в банке, акции). Можно ли мне получить то количество бланков св-ва, которое я посчитаю нужным. И сэкономлю ли я при этом на оплате ПТР (правовых технических работах) нотариуса.
Читать ответы (9)
Алена
29.07.2021, 09:09

Находки наследства - Кто может продать дом за представителей?

У нас с сестрой доли в доме по праву представления за папу, он умер 6 лет назад, потом умерла бабушка и остался дом мы вступили в наследство, документы готовы у нотариуса, но пока еще не успели их забрать, есть еще 2 сестры родные папины, но в силу жизненных обстоятельств мы с ними не общаемся, дом стоял на продаже, но некоторое время назад они сняли объявление о продаже. Скажите могут ли они продать дом без нас?
Читать ответы (2)
Ирина Кошкина
28.07.2021, 22:35

Споры о наследстве - как правильно защитить свои права в ситуации с множеством наследников и недвижимостью?

Вопрос о наследстве. Умерла мама, наследники: отец, сестра и я. В собственности несколько квартир и парковочное место. Отец предлагает отказаться от наследства в его пользу или просто не заявлять о наших правах (он о своих уже заявил) , в этом случае наследует все он и потом оформит дарение на нас с сестрой, в этом случае не нужно будет делить квартиры на доли на троих. С сестрой вроде бы все проговорили, но она живёт в другом городе и где гарантия что она не заявит о своих правах, не уведомляя меня. Какие у меня риски и какие варианты ещё есть? Как мне лучше поступить с юридической точки зрения?
Читать ответы (21)