Я приобрела квартиру в октябре 2014 года с рассрочкой платежа до декабря 2014 года. Продавец после продажи уехал на новое месте жительства в другой регион России. Мне было выдано свидетельство о праве собственности на эту квартиру с обременением (ипотека в силу закона). В декабре 2014 года я произвела окончательный расчет с продавцом. Продавец не оставил доверенности на переоформление документов и снятия обременения с квартиры. До настоящего времени не могу переоформить документы. Как поступить в данной ситуации? Возможно ли снять обременение через суд? И получить компенсацию с продавце за пользование чужими денежными средствами и неисполнения договорных обязательств?

Здравствуйте! Снять обременение в судебном порядке можно. Вы также вправе взыскать убытки, понесенные Вами в связи с просрочкой оформления права собственности.

Что делать, если продавец не оставил доверенности на переоформление документов и снятие обременения с квартиры? Возможно ли снять обременение через суд и получить компенсацию от продавца?

Продаю земельный участок попросили выплату в рассрочку покупателю сказали что не надо идти к нотариусу.

Продаю земельный участок попросили выплату в рассрочку покупателю сказали что не надо идти к нотариусу. Просто регистрационная палата наложит какие то обременения на пользование участка пока он не выплатит всю сумму мне. Что это за обременения и как мне правильно оформить рассрочку.

Читать ответы (7)

Когда наступает право собственности на квартиру, купленную в рассрочку?

Когда наступает право собственности на квартиру купленную в рассрочку? У меня на руках договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в котором стоит отметка о гос регистрации договора купли-продажи в Управлении федеральной службы гос регистрации от 2011 года. И есть св-во того же управления о регистрации собственности (после выплаты рассрочки) от 2015 г. С какого момента начинает действовать право собственности на квартиру? Вопрос интересует, т.к. сейчас хотим продать данную квартиру и нет понимания обязаны ли мы платить налог 13% с суммы продажи. Спасибо! С уважением, Владимир.

Читать ответы (9)

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Читать ответы (4)

Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?

Если истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.

Читать ответы (2)

В 2014 году был последний платеж по кредиту, далее просрочка. Сейчас 2019 банк подал в суд. Соблюдены ли сроки давности?

В 2014 году был последний платеж по кредиту, далее просрочка. Сейчас 2019 банк подал в суд. Соблюдены ли сроки давности?

Читать ответы (13)

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы?

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы? Юрист предлагает оформить договор купли продажи без подписи продавца и покупателя до полного погашения но указать в нём что деньги получены все с разу а расчёты вести продавца с покупателем с помощью расписок причём расписки предлагает писать от руки ни кем не заверенные разве можно так делать?

Читать ответы (9)

Возможно ли использование материнского капитала для погашения задолженности по договору купли-продажи в рассрочку до 3 лет?

Гражданка год назад заключила договор купли-продажи дома в рассрочку на 2 года, зарегистрировала в росреестре и в выписке ЕГРН имеется запись об ограничении права в связи с покупкой дома в рассрочку. Половину суммы выплатила. 12. 05.2021 г. родила ребенка и получила сертификат на материнский капитал. Э Вопрос: можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения задолженности по договору купли-продажи в рассрочку до достижения ребенком возраста 3 лет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59