8 800 505-92-64
82 юристa сейчас на сайте
1635консультаций за 24 часа
Ирина, г. Воронеж
Ирина Россия, г. Воронеж
07.11.2000 в 12:23
номер вопроса №11543
прочитан 26 раз

Я собираюсь заключить договор ренты (пожизненной)

с больным родственником. После регистрации этого договора в БТИ я якобы считаюсь собственником. Однако мне не понятно, что признавая меня собственником квартиры закон отнял у меня право распоряжения т.е. продажи. Будьте добры, поясните в чьих интересах законодатель придумал договор ренты. Для плательщика ренты одни только неудобства и расходы. Спасибо. Ирина.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 1 Личная консультация
    07.11.2000 14:27
    отредактирован
    17.09.2010 16:15

    Договор пожизненной ренты защищает интересы получателя ренты. У Вас есть право распоряжаться этим имуществом, но в соответствии со ст.586, Вы можете продать это имущество лишь обремененное рентой, т.е. Ваш покупатель (новый собственник) должен будет продолжать выплачивать ренту. Ответственность за нарушение договора ренты Вы с новым собственником будете нести субсидиарно.

    В соответствии со ст.600 ГК РФ, Вы несете риск случайной гибели имущества, т.е. в случае утраты имущества (пожар и т. д.) Вы обязаны будете продолжать совершать выплаты. В соответствии со ст.599 ГК РФ получатель ренты может потребовать расторжения договора ренты в случае нарушения договора плательщиком ренты. При этом может быть затребован выкуп пожизненной ренты, либо расторжение договора и возмещение убытков. Возможно востребовать возврата имущества, переданного по договору ренты. Чтобы было более понятно - имущество будет возвращено его владельцу, а Вам возвращать уплаченное не будут.

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение