Ситуация такая, на меня давно написано бабушкой завещание на комнату но я бы хотела купить на материнский капитал ее сейчас, оформить в полную собственность себя и детей и через год продать и купить квартиру больше. Фамилии с бабушкой разные. Законно ли это? Есть ли какие то нюансы?

Да вполне законно, закон не ограничивает использование материнского капитала покупкой какого то определенного жилья, вопрос в каждом случае решается опекой индивидуально при рассмотрении вопроса о соблюдении прав детей.

Ваша бабушка имеет право распорядиться своим имуществом как пожелает, в том числе и продать (ст. 209 ГК РФ). Вы имеете право расходовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. В отношении сделки - покупки комнаты лучше предварительно проконсультироваться в Пенсионном фонде.

Здравствуйте! Анна, данную сделку не пропустит ПФ РФ,т.к она будет совершена между близкими родственниками. И если бы даже ПФ РФ одобрил эту сделку-то далеко не факт, что органы опеки дали бы согласие на ее продажу через год. Удачи и добра!

Продажа недвижимости на основании бабушкиного завещания

Как купить квартиру, чтобы она осталась только моей собственностью - развод или брачный договор?

Раннее в браке мы купили комнату на материнский капитал до 3 х лет ребёнку. Там при покупке была комиссия. Далее я добавляла свои денежные средства для приобретения комнаты. Сейчас у всех есть равные доли. Я планирую продать данную комнату и купить квартиру. Но квартиру покупаю я за счёт своих средств и своего кредита+средства с продажи комнаты. Как купить квартиру, чтоб это была моя и детей собственность не выделяя долю мужу.? Через развод или брачный договор? Какие есть нюансы и как лучше поступить.

Читать ответы (1)

Оформление долей в квартире при продаже приватизированной комнаты и использовании материнского капитала

У меня есть комната в общежитии, приватизированная на меня и 2 х наших малолетних детей. Мы с мужем хотели бы продать ее, добавить материнский капитал и купить квартиру. В каких пропорциях будут оформлены доли в квартире, если стоимость проданной комнаты равняется сумме семейного капитала?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и покупка новой - распределение долей при использовании материнского капитала

Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на трех людей, один из которых несовершеннолетний (8 лет), второй мать ребенка и третий ее дед. Нужно продать эту квартиру и купить другую, большей площади, применив при этом матерински капитал (один из детей собственник продаваемой квартиры). Возможно ли такая сделка и какие доли в новой квартире будут у детей и родителей? Четверть каждому, как по мат. капиталу или есть нюансы из-за доли ребенка в продаваемой квартире?

Читать ответы (6)

Можно ли использовать два материнских капитала для приобретения одной квартиры

Проконсультируйте, пожалуйста по теме Материнский капитал. Ситуация следующая. У меня и у моей золовки есть материнский капитал. Можем ли мы купить одну квартиру, используя оба материнских капитала, чтобы право собственности на эту квартиру было только у одной из нас? На данный момент мы живем в разных квартирах и прописаны по разным адресам.

Читать ответы (1)

Продажа доли в комнате за материнский капитал - как преодолеть препятствия и приобрести новое жилье для себя и детей

Куплена комната 24 кв. за материнский капитал, и есть 4 дольщика. После развода с бывшим мужем я хочу продать эту комнату чтобы купить себе квартиру больше квадратурой для меня и детей, бывший муж не дает согласие на продажу его доли, как я смогу продать мою долю в этой квартире и доли двух несовершеннолетних детей для для приобретения нового жилья?

Читать ответы (1)

Можно ли продать комнату, приобретенную под материнский капитал, и использовать деньги для погашения ипотеки?

У нас есть комната приобретеная под материнский капитал, доли детям выделены в комнате. Не давно приобрели квартиру в ипотеку. Можно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал и деньги внести в счёт погашения ипотеки,? Возможно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал?

Читать ответы (1)

Сестра хочет купить у меня комнату под материнский капитал. Фамилии разные. Возможно ли это.

Читать ответы (1)

Возможность обмена комнаты в коммуналке на долю в трехкомнатной квартире

Я приобрела комнату в коммуналке за материнский капитал (у меня 2 детей). В данный момент живу в 3 комнатной квартире, где моя доля 1/5 от квартиры, живем в 1 комнате с детьми и мамой моей. Хотела бы купить или обменять эту комнату в коммуналке на комнату в этой квартире (она принадлежит моему отцу). Так чтобы все прошло официально. Комната в коммуналке находится у меня в собственности около года. Каким образом можно это сделать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить жилье по материнскому капиталу - комната в общежитии или квартира в селе?

Хотела купить комнату в общежитии в городе за материнский капитал. Оформила собственность на малолетнего ребенка, это оказалось неправильно пенсионный фонд документы не принял. Сейчас расторгаю сделку через отдел опеки и попечительства. Комнату покупать передумала, а хочу купить в селе однокомнатную квартиру, общей площадью 36 м. Опека считает, что комната в общежитии лучше квартиры. Членов семьи нас пятеро. Возможна ли такая покупка?

Читать ответы (1)

Возможность продажи купленной комнаты и выделение доли детям в трехкомнатной квартире для получения материнского капитала

Ситуация такая: За двоих детей получили материнский капитал, хотим купить комнату без привлечения доп. средств. Вопрос: Можно ли эту комнату продать после покупки выделив взамен доли детям в своей трехкомнатной квартире? Вопрос №2: Если комната будет например 18 кв. м. а квартира 78 кв. м. какую минимальную долю можно будет выделить детям в квартире чтобы разрешили продать комнату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости на основании бабушкиного завещания - законность и нюансы