Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 11545

08.11.2000, 10:49

Мой муж проживает в Москве с матерью, однако он хочет купить ей однокомн.

Кв-Ру в Рязанской обл. на свое имя.

Какие док-ты нужны? Как этот процесс оформляется?

Ответы юристов

08.11.2000, 11:31

Право собственности на квартиру возникнет у Вашего мужа с момента регистрации договора купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе по месту расположения квартиры.

Оформить договор купли-продажи можно двумя способами:

1.Удостоверить договор у нотариуса. Для этого необходимо предоставление Продавцом следующих документов: правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, дарения, купли-продажи, мены и т.д.),справку об инвентаризационной стоимости квартиры (в СПБ-это технический паспорт), справку о регистрации, справку из регистрирующего органа, подтверждающую правомочия собственника и о том, что квартира не заложена, не арестована и т.д., если продавец или покупатель состоит в браке, необходимо согласие супруга на продажу и покупку, если у Продавца есть н/л дети-разрешение органа опеки и попечительства на продажу. Договор купли-продажи подписывается сторонами в присутствии нотариуса, удостоверяется им (оплачивается государственная пошлина за удостоверение-1,5% от цены квартиры) и регистрируется в регистрирующем органе (оплачивается сбор за регистрацию, размер зависит от срока регистрации) .

2.Составляется проект договора купли-продажи, подписывается сторонами в присутствии регистратора регистрирующего органа и передается на регистрацию (оплачивается только регистрация). Предоставляются все вышеуказанные документы, за исключением справки, подтверждающей правомочия собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских