Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса

20.10.2016, 19:51
• г. Кемерово

Продаем квартиру в ипотеку, покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос, наши риски? Спасибо.

Читать ответы (4)
Стоимость квартиры
Ответы на вопрос (4):

Риск в том, что если признают эту сделку недействительной, то возвращать деньги вы будете исходя из той суммы которая указана в документах, т.е. плюсом 290 т.р.

Спросить

Добрый вечер! Особых рисков здесь нет за исключением того, что Вам вероятно придется платить налог НДФЛ после продажи жилья.

Спросить

Покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос,

- Бред какой-то! причем первый взнос?

-

Ваш риск в том, что вы налог будете 13% платить из этих 290 тыс. р.

Или при расторжении договора (такое тоже может быть) вам придется вернуть деньги, которые не получали...

Спросить

Итак Вы оформите сделку по завышенной цене, то есть подпишетесь под тем, что взяли денег больше, чем на самом деле. А если сделка будет признана недействительной (например, доверенность представителя оказывается была отозвана на момент сделки) . и стороны суд вернет в исходное положение. Существовавшее до проведения сделки, то Вам вернут на 290 т.р. меньше. Вот Ваш риск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России