В 1995 г. по договору купли-продажи купил 2/5 жилого дома в Лен.
В 1995 г. по договору купли-продажи купил 2/5 жилого дома в Лен. обл., с указанием размера участка. После чего приходили замерщики из БТИ и оказалось, что размер участка несколько больше указанного, в следствии чего сумма земельного налога взималась за перемеренный участок, а не за указанный в купчей. В этом году решил приватизировать землю. Оказывается, что платить налоги я должен по новым замерам, а получить в собственность могу, в лучшем случае, участок указанный в купчей и то возможно не бесплатно, так-как участок был куплен и права на бесплатную приватизацию я не имею.
На сколько это законно? И что мне делать?
Игорь!
По общему правилу право на бесплатную приватизацию имеют граждане, которым участки были предоставлены на праве бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения.
В остальном на Ваши вопросы ответить сложно, так как мало информации. Например не ясно на каком праве участок был у продавца, насколько размер участка меньше данных обмеров, выделена ли доля в доме и в участке в натуре и т.п.
СпроситьНесколько лет назад был куплен земельный участок в ДНП, при этом были оформлены договор купли-продажи и договор о целевом финансировании развития общей территории коттеджного поселка. В прошлом году (в собственности меньше 3 лет) участок был продан по договору купли-продажи, одновременно было оформлено трехстороннее соглашение (я-покупатель-ДНП) об уступке права требования и переводе долга, по которому покупатель участка уплатил мне денежную сумму в размере, предусмотренном в договоре о целевом финансировании. Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?
В сентябре месяце 1993 года по договору купли-продажи я купил жилой дом. Имею ли я право на бесплатную передачу в мою собственность земельного участка на котором распложен указанный дом.
Прошу ответить. Был в собственности дом, продали его третьему лицу по договору купли-продажи. Земля муниципальная, выдавалась продавцу в 1945 году не известно на каком праве. Предметом договора купли-продажи был только расположенный на этом земельном участке дом. В 1995 г. дом был реконструирован и сейчас является самовольной постройкой. Как получить в собственность и дом, и земельный участок, на котором этот дом расположен. С чего сначала начать: с дома или участка?
В 1998 году по Договору купли-продажи, зарегистрированному в БТИ города, приобретён дом. Земельный участок в Договоре только упоминается (указана его мера). Имею ли я сейчас право на бесплатную приватизацию земельного участка?
Если дом в собственности больше 3 лет и при продаже налог не платится, а земельный участок будет приватизирован в 2018 по договору купли продажи с муниципалитетом и кадастровая стоимость земли 2 мил. то за дом налог не платится а земельного участка придется и это 2 куплями продажи надо делать или одной но с указанием за сколько я продаю дом и за сколько землю или как это будет выглядеть,?
Дом куплен в 1996 г. по договору купли-продажи, зарегистрирован в БТИ. Кадастровый паспорт на здание получен в 2013 г. Земельный участок, на котором расположен дом, не приватизирован. Все годы, начиная с 1997 г.,налоговая присылала уведомления на уплату земельного налога, который я исправно платила. Могу ли я сейчас бесплатно приватизировать земельный участок.? Если да,то с чего начинать?
В мае 2014 года купила жилой дом у организации. Дом 1960 года постройки, использовался нефтяной организацией для проживания персонала. В 1992 году дом был приватизирован нефтяным комплексом, в 1999 передан в уставный капитал коммерческой организации. В 2007 году организация зарегистрировала на этом основании свое право собственности и в текущем году продала дом мне. Земельный участок к дому около 20 соток, использовался компанией на праве бессрочного пользования, до момента продажи мне дома компания платила земельный налог. Документов на землю в организации никаких нет, говорят, налог платился по размеру участка, по фактическим замерам, отраженным в паспорте БТИ на домовладение от 2002 года. На кадастровом учете земельный участок не стоит. Сейчас соседи с двух сторон, сломав старый забор, частично захватили участок и его площадь с границами изменились, после чего соседи быстро поставили свои участки на кадастровый учет. Имею ли я право на приватизацию оставшегося участка (прим. 16 соток)? Если нет, то почему? И как мне оформить землю в собственность? Какие действия следует предпринять, с чего начать. Я в полной растерянности.
В мае 2001 г купили в деревне дом (50 лет) Право собственности (свидетельство о гос. рег. от ноября 2001 г) Имею ли я право оформить в собственность землю по дачной амнистии. Без выкупа и межевания земли. При договоре купли продажи дома, был приложен план земельного участка БТИ. Первые годы платили налог на землю (есть квитанции ИФНС). Продавец унаследовал дом у родителей, в 2007 г. умер.
В 1984 году купила дом, дом в собственности, а земля оказалась не в собственности. Налоги плачу регулярно в 1999 года в этом доме не проживаю, участок запущен, дом разрушен. Как отказаться от участка и дома чтобы не платить налог?
Хочу продать принадлежащий мне по праву собсвенности земельный участок.
Сколько мне необходимо оплатить за государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка? Обязана ли я платить налог после государственной регистрации договора купли-продажи, в каком размере или налог уплачивает Покупатель? При дарении земельного участка нужно ли мне, впоследствии, платить налог. На какие нормативные документы можно сослаться, чтобы узнать всю информацию по этому вопросу?
