Собираемся приобрести квартиру, продавец мать получила ее по дарственной от сына состоящего на учете в ПНД. Может ли сын обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной? И что в этом случае грозит нам чистым покупателям? Нужно ли попросить справку от продавца матери о болезни е сына, чтобы узнать был ли он вменяем на момент совершения сделки дарения?

Нужно иметь информацию о том, осознавал ли поступок и ясно ли выражал волю сын при совершении сделки дарения квартиры. Договор был в простой форме? Как давно заключался.

Лучше вам такую квартиру не покупать. Ведь сделку с лицом, состоящим на учете в психоневродиспансере можно очень легко оспорить по основанию. Что даритель не осознавал характер совершаемых действий и не руководил ими.

Наталья, говоря реально, если только эту квартиру не продают за полцены от ее стоимости, то покупать ее не стоит. Вы можете быть втянуты в долгие судебные разбирательства.

Правовые аспекты - обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной при покупке квартиры от продавца, получившего ее от сына с инвалидностью. Возможные последствия и необходимость получения справки о психическом сост

Как обезопасить себя от спорной сделки при покупке земельного участка?

Прочитала недавно в газете, что у одной семьи хотят признать сделку купли-продажи участка недействительной по причине того, что продавец якобы на момент совершения сделки был невменяемым, хотя жена продавца знала о совершаемой сделке и теперь требует рассторгнуть сделку. Мы тоже сейчас хотим приобрести земельный участок. Как нам обезопасить себя от подобных случаев? Нужны ли какие-то медицинские справки в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание сделки по предоставлению займа ничтожной при исполнении всех обязательств и возврате займа

Возможно ли при помощи негационного иска признать в суде сделку по предоставлению займа ничтожной, если все обязательства по сделке исполнены обеими сторонами и займ возвращен? Факт признания такой сделки ничтожной нужен истцу в другом деле, реституция же по данной сделки не нужна. Основанием признания ничтожной при этом может служить неплатежеспособность заемщика на момент совершения сделки.

Читать ответы (2)

Возможно ли признать сделку о предоставлении займа ничтожной при исполнении обеими сторонами и возврате займа

Возможно ли при помощи негаторного иска признать в суде сделку по предоставлению займа ничтожной, если все обязательства по сделке исполнены обеими сторонами и займ возвращен? Факт признания такой сделки ничтожной нужен истцу в другом деле, реституция же по данной сделки не нужна. Основанием признания ничтожной может служить неплатежеспособность заемщика на момент совершения сделки?

Читать ответы (1)

Как оспорить сделку о дарении имущества, совершенную с недееспособным дарителем, и какие возможности есть для дочери?

Как признать не действительной сделку о дарении имущества (квартиры) если даритель (престарелая мать) на момент совершения сделки была не дееспособной (стоит на учете у психиатра). С момента совершения сделки прошло 4 года. Могу ли я как дочь оспорить эту сделку? (мать не признает себя не дееспособной и отказывается идти на контакт)

Читать ответы (1)

Как обезопаситься при покупке квартиры у продавца с проблемной справкой из ПНД?

Собрались купить квартиру. Продавец менее года имеет собственность на нее. Предыдущий собственник (который продал нашему продавцу менее года назад) - по справке из ПНД состоит на учете как наркоман и на момент сделки. Наш нынешний продавец это не озвучивал, справку достали сами. Нам, покупателям, это чем-нибудь грозит? Отказаться ли от сделки? Или есть способ обезопаситься? А если бы квартира была в собственности более 3-х лет - была бы сделка безопасной или годы не имеют значение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной

Совершена сделка дарения жилья. Суд признал сделку ничтожной и по требованию заинтересованного лица применил последствия ничтожной сделки. Подаренная квартира станет государственной?

Читать ответы (3)

Покупка дома - что делать, если продавец состоит на учете в психдиспансере и сделка уже совершена с применением мат. капитала?

Приобрели дом, по истечении некоторого времени, узнаем от соседей, что продавец может состоять на учете в психдиспансере. При совершении сделки справку из диспансера не брали. Что нам делать, если сделка уже совершена с применением мат. капитала? Теперь боимся, что родственники продавца могут признать сделку недействительной., останемся и без денег и без дома.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры от продавца, состоящего на диспансерном учете, и избежать применения статьи 177?

Хотим купить квартиру. Продавец состоит на диспансерном учёте в ПНД, имеют оттуда справку о том, что он здоров. Вопрос: как обезопасить себя, чтоб потом не была применена статья 177, помогает ли присутствие судебного психиатра при сделке и его заключение о том, что в момент сделки продавец был вменяем, при одновременном присутствии нотариуса или стоит отказаться от покупки?

Читать ответы (2)

Может ли сделка с бывшим собственником квартиры быть недействительной из-за несмены паспорта по достижению возраста?

Купил квартиру и оформил документы на квартиру, спустя три месяца обратил внимание что бывший собственник квартиры при совершении сделки не поменял паспорт по достижению им 45 лет, на момент совершения сделки ему оставалось менее месяца до 46 лет и паспорт он не менял. Считается ли сделка совершённая с данным гражданином правомерная и может ли бывший собственник оспорить сделку и признать её не действительным мотивируя что паспорт на момент совершения сделки был недействителен? Что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Сделка каким-то образом совершается, да ещё с согласия матери (человек уже не умеет разговаривать, читать, писать и т,д,).

Отец подарил дом дочери по договору дарения. Мать была участником сделки как жена. В момент совершения сделки по мед. карте мать - инвалид (болезнь головного мозга, синдромы болезни Альцгеймера), но недееспособность её официально не оформленна до настоящего времени. Сделка каким-то образом совершается, да ещё с согласия матери (человек уже не умеет разговаривать, читать, писать и т,д,). Через год отец скоропостижно умирает. Дочь на похоронах выгоняет мать (инвалида уже 1 группы) из собственного дома 180 кв. м., где мать до настоящего времени по паспорту прописана. Можно ли признать сделку недействительной? Как вернуть матери собственный угол? Сын.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов