Как вернуть приватизированный садовый участок и продать его без дополнительных налогов?

• г. Екатеринбург

Когда приватизировали садовые участки, я оформил документы на дочь, полагая, что мне осталось жить немного (мне 77). Но сейчас, в связи с новыми законами, возникла необходимость вернуть этот участок мне. Как лучше это сделать? Поскольку я уже стар, то хочу его и продать, но этот процесс теперь долгий-покупателей нет. не потребуют ли с меня дополнительный налог при продаже?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дочь вправе подарить Вам земельный участок, либо Вы можете его продать по ее доверенности, ели она не возражает. Налогообложение будет зависеть от срока владения участком.

Спросить

Доброго времени суток! Вернуть Вам участок можно только если Ваша дочь пожелает это сделать, поскольку она теперь является полноправным собственником. Вы можете оформить договор дарения.

Ст. 217.1. НК РФ

2. доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Если будете продавать участок до истечения 3-х летнего срока владения, то можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом:

имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Спросить