Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 11559

14.11.2000, 13:37

Есть неприватизированная четырехкомнатная квартира в которой прописана семья из 5 человек.

Причем, один из прописанных, уже более 2 лет не живет в ней, проживает в другой квартире. Имеет ли он какие-либо права на квартиру, либо её часть? Сможет ли он отсудить свою долю, в случае обращения в суд, либо завещать третьим лицам.

Ответы юристов

14.11.2000, 17:01

Поскольку Вы проживаете в муниципальной квартире на Вас распространяются нормы жилищного законодательства РФ.

Пока гражданин не признан в судебном порядке утратившим право на жилую площадь, он имеет равные с Вами права на площадь.

Все споры по данной категории вопросов решаются судом по иску заинтересованной стороны.

Признать гражданина утратившим права на жилую площадь чрезвычайно сложно.

В каждом конкретном случае учитывается причина непроживания, срок, наличие другого жилья, чинились или не чинились препятствия в проживании, приобрел ли гражданин право на площадь в другом месте.

Если Вы сможете представить в суд доказательства того, что гражданин в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, ВЫ можете предъявить иск в суд о признании его утратившим право на жилую площадь на основании ст.89 ЖК РФ.

В свою очередь, если Вы чините препятствия в проживании данному гражданину, он может предъявить в суд иск о вселении.

14.11.2000, 14:21

Ув. Денис!

В данном вопросе необходимо уяснить один существенный момент. Является ли данное лицо сособственником квартиры? Говоря проще, включен ли он в состав лиц, на которых была приватизирована квартира?

Если да, значит он является сособственником и имеет право собственности на часть квартиры. В данном случае он имеет право завещать свою долю. Он имеет также право на обращение в суд для защиты своего право собственности на долю квартиры.

Если он не является сособственником, а является нанимателем, тогда завещать он её не может. Он может лишь оспаривать право проживания в данной квартире.

С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)

14.11.2000, 23:33

Ув. Денис!

Прошу прощение за свою невнимательность, так как я не обратил внимания на то что Вы указали о форме собственности квартиры.

Однако, хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что существует Постановление Конституционного суда РФ от 1995 г., в соответствии с которым в настоящий момент признание лица утратившим право на жилплощадь не представляется возможным.

С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)

Вопрос № 1246863

15.03.2011, 15:08

Человек не проживает в квартире около 15 лет. как его выписать?

Человек не проживает в квартире около 15 лет. как его выписать?

Ответы юристов

15.03.2011, 15:13

Если он до этого проживал и это соцнайм, то без его согласия, практически никак и только через суд.

Бюро.

15.03.2011, 15:51

Если квартира муниципальная, то шанс имеется. Надо обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Надо доказать, что выселился добровольно, в оплате коммунальных платежей не участвует, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.

Удачи Вам!

Вопрос № 5566838

06.12.2014, 14:31

Человек не проживает в квартире, но прописан, надо его выписать так как квартира продается, с этим человеком нет ни какой связи.

Человек не проживает в квартире, но прописан, надо его выписать так как квартира продается, с этим человеком нет ни какой связи.

Ответы юристов

06.12.2014, 14:34

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Вопрос № 2520747

14.07.2013, 03:32

Человек не проживает в квартире 10 лет. не приватизировать. Прописан. Пропал. Одолевают кредиторы. Как его выписать?

Человек не проживает в квартире 10 лет. не приватизировать. Прописан. Пропал. Одолевают кредиторы. Как его выписать?

Ответы юристов

14.07.2013, 05:07

Выселение гражданина из жилого помещения возможно, но не только на том основании, что он длительно отсутствует в жилом помещении, а на основании неисполнения стороной обязательств по договору найма, что влечет его расторжение.

Добровольный выезд из квартиры (отказ от своих прав на проживание в ней, было бы желательно иметь информацию о том, что он постоянно проживает по другому адресу, а не находится временно в местах лишения свободы, например) при этом неисполнение своих обязательств по договору (оплата жилья, участие в ремонте и т.д.) свидетельствуют о фактическом расторжении договора найма.

В описанном случае логично сначала признать его безвестно отсутствующим, потом объявить умершим. Это длительная процедура.

На этом основании он будет исключен из договора найма жилого помещения.

Удачи Вам!

Вопрос № 5179620

22.10.2014, 10:31

Человек не проживает в квартире 13 лет за квартиру не платит можно ли его выписать из квартиры?

Человек не проживает в квартире 13 лет за квартиру не платит можно ли его выписать из квартиры?

Ответы юристов

22.10.2014, 10:32

Смотря кому принадлежит квартира, укажите.

Вопрос № 5179682

22.10.2014, 10:34

Квартира не приватизирована.

Ответы юристов

22.10.2014, 10:35

ИСК В СУД О ПРИЗНАНИИ утратившим право на проживание, снятии с рег. учета.

УДАЧИ ВАМ.

Вопрос № 10718485

03.06.2016, 17:04

Человек не проживает в квартире с 2012 года! Можно ли снять с регистрационного учета не обращаясь в суд?

Человек не проживает в квартире с 2012 года! Можно ли снять с регистрационного учета не обращаясь в суд?

Ответы юристов

03.06.2016, 17:05

Нет, либо в добровольном порядке это делает он сам, либо только на основании решения суда.

Вопрос № 17036299

03.03.2020, 17:52

Хочу выписать человека не проживает в квартире.

Ответы юристов

03.03.2020, 17:54

Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд, если нужна помощь его составление заказывать работу личную переписку юристу.

03.03.2020, 17:57

Если данный гражданин не намерен обратиться в МФЦ и прекратить регистрацию по собственной инициативе, то снятие происходит в судебном порядке. Обращаться надо в суд по месту регистрации (квартиры). За помощью в подготовке документов обращайтесь к адвокату или юристу в г. Москва.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

03.03.2020, 19:06

Выписать возможно в судебном порядке.

03.03.2020, 20:33

Тогда составить иск о признании утратившим право пользования и подать в суд. Всего делов.

03.03.2020, 21:08

Квартира муниципальная или в вашей собственности? Кто вам является прописанный и как долго не живет?

04.03.2020, 00:15

Ирина, здравствуйте! Для начала нужно разобраться в собственности квартира или муниципальная. Каким образом она получена и на каком основании был зарегистрирован этот человек. От этого будет зависеть по каким основаниям нужно будет его "выписывать": просить прекратить право пользования, просить признать его прекратившим право пользования или просить признать его утратившим право пользования жилым помещением.

04.03.2020, 11:05

Ирина, в вопросе мало информации, надо разбираться с правами этого человека на эту квартиру.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Вопрос № 12118800

07.02.2017, 19:09

Если человек не проживает в квартире, начисляют ли ему СОИ/содержание общего имущества /?

Если человек не проживает в квартире, начисляют ли ему СОИ/содержание общего имущества /?

Ответы юристов

07.02.2017, 19:12

Если этот человек является собственником жилого помещения (хотя бы имеет долю), то будут начислять общедомовые расходы на общих основаниях.

07.02.2017, 19:15

Если человек не проживает в квартире, но является собственником этой квартиры, то начисляют ему СОИ/содержание общего имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских