Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обнаружил задолженность за воду при покупке квартиры - нужно ли ее оплачивать?

23.10.2016, 21:05
• г. Ростов-на-Дону

Купил квартиру (стройвариант). Оказался 3 м владельцем по счету. Сделал ремонт, установил водомер, пошел в водоканал заключить договор и опломбировать счетчик, там сказали мне, что договор заключен на первого владельца и что задолженность за подачу хол. воды и водоотведение составляет около 5 ти тыс. руб.со дня сдачи дома в эксплуатацию. В квартире никто не жил и пользоваться водоснабжением не было возможности, да и некому. Начисления производились как без счетчика по санитарной норме 8,6 куб. м в месяц. Правомерно ли это? Платить ли чужой долг?

Читать ответы (2)
Задолженность за водоотведение Сдача дома в эксплуатацию Опломбировать счетчик Сдача в эксплуатацию Санитарные нормы
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, вы указывайте что пришли в водоканал для заключения договора, и в водоканале вам пояснили, что договор заключен не с ВАМИ, а с другим лицом, соответственно обязательства возникают из договора для ЛИЦА, который их принял, подписал договор.

Взыскивать с вас долг за услуги, которыми вы не пользовались - незаконно.

Статья 1102. ГК РФ, Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или (договор) сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),

Спросить

Ваши обязательства по всем оплатам возникают с момента возникновения у Вас права собственности, т.е. с момента регистрации договора в Росреестре. Требования водоканала не законны. Предъявите им претензию и потребуйте письменного основания их позиции со ссылкой на закон. Если не ответят, обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Белла
23.04.2018, 10:15

Непломбированный водомер в новостройке - как избежать оплаты коммунальных услуг?

В новостройке стоит Водомер от застройщика с июля 2014 г. без пломбы как сдали дом. Не было воды в доме с момента получения права собственности около 5 мес. Весной в 2015 г. подключили воду т.к была прописана у брата решила что за воду не надо платить пока не пропишусь, ремонта нет и я там не жила. В 2016 сделала ремонт а в 2017 в сентябре прописалась на водомере 60 куб накрутилось но он без пломбы. Стали звонить с водоканала что у меня долг 5.5 т. руб. Подала заявление на опломбировку водомера. Как можно не платить по их счету, счётчик ведь работает или все равно заставят платить раз не было пломбы?
Читать ответы (1)
Нина
12.09.2016, 17:49

Вопрос о правомерности отказа в перерасчете платежей по просроченной поверке водомера

Просрочила с поверкой водомера. В данный момент поверка счетчика сделана. Водомер в исправном состоянии. Прошу Водоканал пересчитать начисления по счетчику за просроченное время. Раньше всегда платила по счетчику за воду. Объясняю им, что водомер не меняла, поверку счетчик прошел, в рабочем состоянии. Мне отказывают в перерасчете платежей по счетчику. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
10.02.2014, 23:48

Пересмотр долгов за воду после замены счетчика - правомерно ли это?

Приобрели квартиру в декабре 2013 года. В акте приема-передачи от 27.12.2013 указаны квитанции за июль ноябрь 2013, в них оплата производилась за воду по нормативу. В квартире установлены счетчики, но их показания не учитывалиь при формировании квитанций (показания не предавались, т.к. счетчик вышел за рамки поверки). Также в акте приема передачи указано показание счетчика-735 куб. м. После замены счетчика 11.01.2014 всплыли долги за 400 куб. воды (22000 руб) ЖКХ счет выставило нам. Правомерно ли это, ведь 400 куб. натекло при других владельцах и по счетчику не прошедшему поверку.
Читать ответы (1)
Даша
01.09.2016, 15:58

Водоканал выставил штраф 27 000 рублей за самостоятельную замену счетчика на холодную воду - правомерно ли это?

Водоканал выставил штраф 27 000 рублей за то что самостоятельно был поменян счетчик на холодную воду. Истек срок действия счетчика на хол. воду, водоканал сказали меняйте сами, но в ходе замены счетчика на гор. воду из под счетчика хол. воды начала течь вода, было принято решение срывать пломбу и менять счетчик, так как течь усиливалась. На следующий день об этом мы сообщили в водоканал. Прислали штраф 27 000 руб. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Евгений Акиньхов
25.10.2019, 20:30

Законность действий водоканала в отношении платежей по счетчику - вопросы и рекомендации.

Законны ли действия водоканала. Я являюсь собственником частного дома. Жена смотрела показания на счетчике были показания 101 куб сообщила мне и я оплатил. Через неделю пришли проверять счетчики показания 10104 куба. Говорят платить по счетчику огромную сумму. Жена поменяла водомер на новый. Старый счетчик стоял 10 месяцев. В среднем расход 10 кубов в месяц. Водоканал зарегистрировал новый водомер и выставил огромный счет по старому. Хотя понимают что не реально столько использовать за 10 месяцев. Что делать нам подскажите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Гость 1898085
10.05.2014, 18:34

Вопрос о правомерности учета коммунальных плат по воде в доме с ТЦЖ

В нашем доме ТЦЖ. Есть общедомовой счетчик учета воды. В доме 50% квартир не имеющих счетчики на воду. Кроме платы по счетчику в квартире нам водоканал по общедомовому счетчику ведет расчет от площади квартиры. Правильно ли это.
Читать ответы (1)
Светлана
10.11.2011, 15:40

Владельцы квартир в кооперативном доме сталкиваются с неожиданными начислениями за горячую воду - законны ли они?

Здавствуйте! У нас в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды по которым мы платим уже около 2 лет. Дом у нас кооперативный. Сейчас правление решило установить общедомовой счетчик на горячую воду. В результате - последние 2 квитанции пришли ко мне не с показаниями нашего счетчика, а оплате по норме. Переплата за 2 месяца составляет примерно 20 куб м горячей воды. Законны ли эти начисления?
Читать ответы (3)
Станислав
18.09.2008, 12:44

Оплата шла по показаниям счётчиков у кого их нет-соц.

Живём в многоквартирном доме. Форма собственности-непосредственное управление. Есть договор на обслуживание с домоуправлением. У каждой квартиры индивидуальные договоры с ресурсоснабжающими организациями (теплосети водаканал) 2\3 квартир установили счётчики горячей воды. Оплата шла по показаниям счётчиков у кого их нет-соц. норма. Теплосети установили общедомовой счётчик, не уведомив домкома и не показав обнулённые данные. Снимают показания сами, не приглашая домкома. Идёт большая разница данных. Перерасход распределяют на квартиры имеющие свои счётчики. Ссылаясь на то что не могут снимать с квартир без счётчика выше социальной нормы. Перерасход достигает 3 000 руб в месяц на одну квартиру. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ИХ ДЕЙСТВИЯ?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.12.2007, 06:33

В квартире были установлены водосчетчики, договор оформлен на прежнего хозяина квартиры.

В сентябре я купила квартиру. В октябре въехала и прописалась. В квартире были установлены водосчетчики, договор оформлен на прежнего хозяина квартиры. За сентябрь оплата была произведена по счетчикам. Я решила платить за водоснабжение и водоотведение по установленной норме и не пользоваться водосчетчиками. Должна ли я демонтировать счетчики и вызывать Водоканал?
Читать ответы (1)
Евгения николаевна
21.12.2014, 14:00

Оплата горячей воды при наличии счетчиков - что изменится для собственников квартир?

Я являюсь собственником квартиры. Установлены счетчики на горячую и холодную воды. Установили общедомовой счетчик на горячую воду. Как теперь будет происходить оплата горячей воды? Не получится ли что будем платить за себя по счетчику и за должников без счетчика?
Читать ответы (1)