Сейчас все сделки с недвижимостью совершаются ТОЛЬКО через нотариуса? Или, как раньше, в Росреестре?

Часть сделок подлежит нотариальному удостоверению. Регистрация перехода права собственности по всем сделкам осуществляется в Управлении Росреестра.

Здравствуйте! Нет, не все сделки через нотариуса заключаются, а только те договоры отчуждения, если собственность долевая (более одного собственника).

Сделки по отчуждению долей в праве собственности на жилые помещения (дома, квартиры и пр.) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Другие сделки не требуют обязательного нотариального удостоверения.

Какие сделки с недвижимостью только через нотариуса

Стоимость услуг нотариуса при покупке 1/2 доли дома - как исчисляется и сколько нужно заплатить?

Хочу купить 1/2 долю дома.. сказали что сделка совершается через нотариуса.. сколько платить нотариусу при сделки купля продажа? Из чего исчисляется процент?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса оформить сделку по продаже гаража в долевой собственности без оформления права собственности на

У нас гараж в долевой собственности а земля не в собственности. Гараж находиться в кооперативе. Мы хотим продать гараж. Так как долевые сделки через нотариуса, обратились к нотариусу. Она отказывается оформлять сделку пока земля не будет оформлена. На каком основание? Обратились в МФЦ они сказали, что сделки совершаются даже если земля не в собственности, но так как сделка с долями только через нотариуса. Подскажите что делать и куда обращаться? И как же статья 552 пункт 3?

Читать ответы (9)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.

Мне тут рассказывают, что если нотариус оформит сделку купли-продажи недвижимости, при наличии исполнительных производств у продавца, которые все приостановленны, при этом на недвижимость нет ограничений. А потом, в случае если у продавца наступит банкротство, в результате которого могут быть анулированы сделки с недвижимостью за последние 3 года, то нотариус несет персональную ответственность перед покупателем. Есть ли на смом деле у нотариуса какие риски или такая сделка это риски только для покупателя?

Читать ответы (2)

Какие сделки с недвижимостью теперь требуют обязательного оформления у нотариуса по новому закону с 1 января 2017 года?

Какие сделки с недвижимостью обязательно оформлять у нотариуса, или сейчас все сделки проходят через него по новому закону с 1 января 2017 г.

Читать ответы (1)

Спор о сделке с недвижимостью - возможно ли обратиться к нотариусу и восстановить документацию?

18 лет назад провели сделку с недвижимостью у натариуса. А сейчас идет у нас спор по этой сделке. Может ли натариус поднять нам это дело и зачитать как было в нем всё оформлено?

Читать ответы (1)

Продавец и покупатель нежилого здания хотят аннулировать сделку, но возникают проблемы с расторжением договора

Я продал нежилое здание сделка прошла регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ, сейчас с покупателем мы хотим аннулировать сделку, юристы ответили, что необходимо в сложившейся ситуации составить соглашение о расторжении договора и отнести его в Росреестр. Я пошел с соглашением о расторжении договора В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТу Росреестра там сказали что аннулировать сделку возможно только через суд. Как быть, кто прав и на какие нормы законодательства необходимо ссылаться?

Читать ответы (5)

Способы обезопаситься при покупке земельного участка - через нотариуса или аккредитив?

Как обезопасить себя при покупке земельного участка, сделка у нотариуса. Хотим аккредитив, хозяин хочет только лично в руки и у нотариуса. А вдруг потом сын хозяина или хозяин захочет остановить сделку уже в Росреестре. Вернут ли тогда деньги? Что вообще лучше через нотариуса или аккредитив?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59