Возмещение затрат на замену ворот и забора в суде - обязаны ли выплачивать и в каком размере?

• г. Воронеж

У меня такой вопрос. По наследству получено 2/5 доли жилого дома, забор полисадника, ворота, двор оставленные в совместном пользовании. Всего 5 собственников. Другие собственники проживали в этом доме постоянно они поменяли ворота и забор полисадника за свои деньги когда дом не был ещё поделен и они собственниками не являлись. Сейчас они подали иск в суд на возмещение нами им 2/5 затрат. Обязаны ли мы выплачивать (нашего согласия не спрашивали, в суд за разрешением не обращались). И есле обязаны то в каком размере 2/5 (по доле в доме) или 1/5 т.к. 5 собственников. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сособственники все должны делать по взаимному согласию. Решение о каких-то ремонтах также должны согласовываться со всеми. Если вместе решили. То затраты по закону распределяются в соответствии с долями в праве: Вам 2/5.Это установлено Гражданским кодексом РФ

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

.

Спросить

Если они в суде не докажут, что согласовали ремонт и затраты с другими собственниками, то в иске им откажут. Это было их личное желание делать ремонт, следовательно и расходы их личные и на Вас не могут быть отнесены.

Спросить

Если они подать на вас в суд вы можете:

1. обратится к юристу для изучения конкретного иска с приложением документов

2. встретится с соседями и обсудить возможные условия урегулирования спора

3. юридически (общий подход) если вы неосновательно получили какую-либо материальную выгоду, лицо ее предоставившее может расчитывать на компенсацию.

Спросить
Татьяна
07.02.2014, 17:06

К кому обратиться, если один из сособственников не пускает на садовый участок?

Садовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?
Читать ответы (3)
Ольга Евгеньевна Орлеанская
25.05.2011, 05:10

Можно ли ставить забор на участке в общей долевой собственности без согласования с совладельцем?

Участок и дом в Ленинградской области – в долевой собственности 2/3 и 1/3 у хозяев - не родственников. Границы земельных долей документально на плане не были определены, т.к. несколько десятилетий забор разделял участки по обоюдному согласию предшествующих владельцев. При приватизации участка в 2009 г на кадастровом плане участок не разделен, границы пользования не установлены. Наследник и новый владелец участка 2/3 при оформлении кадастра дал устное согласие не менять старых границ, т.к. знал, что родители пользовались участком (по факту немного меньшей площади, чем 2/3 от общей площади) по договоренности за определенные услуги со стороны прежних владельцев 1/3 доли. Без предупреждения и без согласования с наследником и владельцем доли 1/3 он поставил забор на участке, которым раньше 50 лет пользовались соседи, заявив, что это – его право, естественно, отгородив себе лучший кусок земли. Имел ли он право так поступать – ставить забор по своему усмотрению (самолично определять право пользования) без уведомления и письменного согласия другого владельца, даже если фактически он имеет собственность на 2/3 участка и старый забор несколько уменьшал его территорию? Имеет ли право другой владелец сносить или требовать сноса забора до установления границ в судебном порядке?
Читать ответы (3)
Дмитрий
13.07.2011, 13:44

Можно ли ставить забор при общей долевой на землю?

Есть общая долевая собственность на землю. У нас 3/4, у долевиков 1/4. Нам необходимо поставить легкий забор (из сетки-рабицы) и огородить нашу долю от доли другого собственника, т.к. последние создают конфликтные ситуации, выражаются нецензурно в наш адрес и т.п. Вопрос: можем ли мы поставить такой забор, правомерно ли это будет? Когда делили дом, в суде адвокат сказал нам, что наличие такого рода собственности подразумевает все равно установку забора и это не возбраняется. Тем более, что забор легкий. Другие долевики всячески саботируют этот вопрос, не хотят, чтобы их огораживали. Хотя в суде при делении дома они заявили что фактическое землепользование уже сложилось (т.е. дали понять, что доли уже обозначены и границы определены). Но это, правда, не зафиксировано на бумаге. Можем ли мы самостоятельно возвести забор и огородиться от них при таком роде собственности. Купили материалы и сетку, но есть опасение, что они заявят в милицию с жалобой, что их огораживают? Правильно ли ответил адвокат на суде по поводу забора? Или же требуется опять начинать бодягу с разделом земли в натуре? А до того терпеть выпады соседей-долевиков и воровство общего имущества на земле с их стороны? Как можно воздействовать?
Читать ответы (6)
Надежда
13.06.2021, 14:44

Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?

Нам достался дом по наследству, он поделён пополам, входы отдельные двор общий можно ли продать свою половину другому лицу, и нужно ли согласия соседей на продажу половины своей.
Читать ответы (6)
Лидия
19.11.2018, 18:25

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан). Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу? Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3. Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Читать ответы (9)
Шуана
05.04.2019, 19:35

Странный конфликт - борьба за полисадник перед домом на два хозяина и претензии на место для стоянки авто

Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.
Читать ответы (19)
Екатерина
24.02.2019, 21:48

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.
Читать ответы (8)