Вопрос о правомерности приватизации квартиры и необходимости обращения в БТИ и суд

Приватизация 1993 года. Первый документ: ДОГОВОР передачи квартиры в совместную собственность. Текст договора. Мы, нижеподписавшиеся, администрация Ленинского района г. Б в лице < Ф.И.О.> , действующего на основании доверенности < номер, дата >, выданной администрацией Ленинского района, и гр. >, проживающий по < адрес > Заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Администрация Ленинского района передает в совместную собственность > (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) Квартиру № (номер) в доме № (номер) по (название улицы), принадлежащую местному Совету. Общая площадь Х кв.м. жилая Х кв.м. полезная Х_ кв.м. В соответствии с нормативом передается БЕЗВОЗМЕЗДНО кв.м. общей площади. Фактическая стоимость квартиры < сумма > руб., стоимость излишков общей площади с учетом коэффициента потребительских качеств квартиры < сумма прописью > рублей. Гр. < Ф.И.О. > указанный дар принимает. 2. Передаваемая квартира никому не продана, под арестом не состоит, судебного спора не имеется. 3. Расходы по оформлению договора относятся за счет покупателя:> 4. Настоящий договор составлен в 3-х экз., из которых первый экз. выдается на руки одаряемому – «Покупателю», второй передается в Бюро технической инвентаризации, третий – администрации. Подписи: подпись (Администрация района). М.П. > («ПОКУПАТЕЛЬ») (печать администрации) Согласовано Начальник БТИ: подпись Второй документ: РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ (Выданное БТИ) Выдано Б………. городским бюро технической инвентаризации в том, что квартира (номер) , находящаяся в доме (номер) по ул. (название улицы) в Ленинском районе г. Б……. , состоит (характеристика квартиры) зарегистрирована по праву совместной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 4 июля 1991 г. за гр. (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) (Ф.И.О., число, месяц, год рождения) на основании Постановления администрации района от (число, месяц, год) за № (номер) и записано в реестровую книгу № (номер) под № (номер) Общая стоимость квартиры (с учетом потребительских качеств) в ценах 1991 года Инв. стоимость (сумма) рублей Печать БТИ Начальник муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации (подпись) Прокомментируйте, пожалуйста, кто собственник, что не так с юридической точки с этими документами. Других документов не оформляли. Муж умер в июле этого года. Обратилась за консультацией к нотариусу с документами об открытии или отказе от наследства наследниками. Были у двух нотариусов. Одна посмотрела документы, сказала, что еще подготовить. Вторая сказала, что документы на квартиру не примут и в наследственную массу включать не будут, недооформлен договор, что должны быть подписи всех четверых. Что по истечении шести месяцев подавать в суд. Но форма договора не предусматривает подписи всех перечисленных, учитывая первую его часть. Действительно ли договор считается недооформленным. 23 года во всех инстанциях принимали и с членов семьи требовали нотариально заверенные согласия всех сособственников. И вот результат. Что нам делать? Если в суд то как это делается. К кому нам обращаться. Подскажите. Спасибо. Тамара.

Мама и Бабушка приватизировали в 1993 году квартиру. Все документы от 1993 года. В "договоре передачи" так и написано: "... передает в совместную собственность гр. ФИО, ФИО". (бабушки и мамы) Вопрос вот в чем: на документе стоит подпись бабушки (в самом низу), но маминой подписи НЕТ. Это серьезная проблема? Что теперь делать? P.S. Есть еще "свидетельство о регистрации права собственности" и "регистрационное удостоверение", которые выданы позже, чем договор передачи.

Вступаем в наследство, документы у нотариуса. На квартиру есть два документа 1-договор на передачу квартиры в частную собственность гражданина от 01,12,1992 г, заключенный между гражданином и институтом (институтом которого уже нет) и 2 - регистрационное удостоверение от 07,12,1992 выданное БТИ (в котором указано: "... зарегистрирован по праву собственности за ФИО на основании постановления главы администрации города... № ... от... ). Вопрос: нотариус говорит что у нас на 1-ом документе (договоре) нет живой печати, только подписи сторон и что из за этого мы оформить наследство не можем. Так ли это? И разве рег. удостоверения не достаточно? Благодарю за ответы!

Есть Договор о передачи жилья в совместную собственность от 1.12.1992 г. Продавец - предприятие. Покупателей два, муж и жена. Приватизировалась 3-х-комнатная квартира. В Договоре указан паспорт и подпись есть только одного покупателя. Подписи 2-го покупателя нет и паспорт его не указан. В Регистрационном удостоверении записаны оба и муж, и жена. Можно ли оспорить этот договор в суде на признание его недействительным из-за отсутствия в нём подписи одного из сособственников? И в нём ещё указаны неправильные инициалы подписавшего этот договор.

Семья: муж, жена, сын в неприватизированной квартире. Муж и жена прописаны, сын нет. В отсутствии сына происходит приватизация квартиры на мужа и жену. К документам прилагают подделанный отказ сына в приватизации квартиры. Муж умирает, жена вступает в права наследства. ВОПРОС: Как и где найти документы на приватизацию, включающие отказ сына, для последующей передачи силовым структурам... Заранее благодарен за ответ...

Добрый день! Квартира оформлена в БТИ в 1994 году на основе документа: Регистрационное удостоверение на право собственности (оно выписано на одного человека), он в настоящее время умер 15 лет назад. Удостоверение видимо выдано на основании договра передачи квартиры в совместную собственность от завода указанному физ. лицу. В договоре указаны также жена и дочь. Как данная квартира будет числиться в росреесте иили БТИ в настоящее время. Нам нужно для составления протокола общего собрания собственников, как намс правильно указать собстенников?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.

Регистрационное удостоверение, выданное БТИ в 1992 году на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 28. 10.92. действительно или нужно оформлять новый документ на право собственности при оформлении завещания?

Сегодня суд выделил мне 1/2 долю в квартире, приватизированной в совместную собственность с бывшим мужем.. А в возмещении судебных расходов отказал. Я хотела судебные расходы взыскать с бывшего мужа и с администрации района. С мужа, т.к до суда он не соглашался на выделение мне доли, оскорблял и т. д. А с администрации, т. к. в договоре приватизации, заключенном между администрацией района и мной и мужем не оказалось моей подписи. Подпись бывшего мужа есть. Оригинала договора у меня не было. Мы с мужем развелись, проживаем отдельно. Я обрати лась в администрацию района с просьбой выдать мне дубликат. Вот там я и обнаружила, что в договоре нет моей подписи. Я не хотела идти в суд с заявлением на выделение доли. Проконсультировалась с нотариусом по поводу завещания. Она ответила, что без моей подписи договор не действителен. И моим наследникам все равно придется обращаться в суд. Поэтому и обратилась в суд с исковым заявлением. Судья мне пояснила, что возмещение материальных затрат отказала из-за того, что ни администрация, ни бывший муж не против, чтобы мне выделили долю. Вот если бы были против, тогда бы с ответчиков взыскала потраченные на судебные расходы деньги. Бывший муж в суде заявил с большими колебаниями, что не против, чтобы мне выделили долю.. Хотя до суда был против, даже угрожал мне. Звонил дочери и угрожал ей. Что делать? Подавать кассационную жалобу? Есть шанс стребовать потраченные на судебные расходы деньги?

26.04.2012 умер мой отец. При консультации с нотариусом выяснилось, что квартира неправильно была оформлена при приватизации в 1994 году. На руках имеется только технический паспорт на квартиру от 1 марта 1993 года, договор на продажу и пердачу квартир в собственности граждан от 10.02.1993 года, заявление о передаче в совместную собственность от 14.10.1992 года и справка о составе семьи от 14.10.1992 г.На основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность, мои мама и папа получили бесплатно в совместную собственность квартиру. При заключении договора, он был оформлен на папу, указано 2 человека, но ненаписано что это мама., т.е не опреден круг участников приватизации жилого помещения и не опредены доли участников приватизации. Жилищный отдел администрации, предоставил копию заявления о передаче в совместную собственность занимаемую квартиру., там указаны мама и папа (они находились в законном браке по день смерти). Нотариус объяснил, что это теперь может решить только суд. Подскажите, как правильно составить исковое заявление или может можно как то другим путем решить этот вопрос?