Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что может явиться препятствием регистрации сделки купли-продажи квартиры? Что проверяет регистрирующий орган? Спасибо.

15.11.2000, 14:53
• г. Москва

Что может явиться препятствием регистрации сделки купли-продажи квартиры? Что проверяет регистрирующий орган?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Регистрирующий орган проводит юридическую экспертизу документов, представленных на регистрацию.Наиболее частый отказ в регистрации наступает, если, например, продавец совершил ДТП и причинил ущерб или назанимал крупные суммы денег, о чём покупатель не знал и до момента регистрации сделки, иногда даже после сдачи документов на регистрацию покупателем,на квартиру накладывается арест в обеспечение иска.Иногда, когда сделки осуществляют нотариусы,какие-либо ошибки или неточности или опечатки возникают при составлении нотариусом договора и.т.д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
03.04.2006, 14:40

При каких условиях регистрирующий орган может остановить регистрацию?

Если подписан договор купли-продажи и отдан на двухнедельную регистрацию, то может ли продавец передумать и отказаться от сделки и регистрации? При каких условиях регистрирующий орган может остановить регистрацию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
09.02.2015, 17:02

Продавец квартиры столкнулся с препятствиями в регистрации договора купли-продажи из-за отсутствия согласия бывшей супруги

Продавец квартиры обратился в регистрирующий орган для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру. Однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что он не представил нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки бывшей супруги, во время брака с которой данная квартира была приобретена. Правомерны ли действия регистрирующего органа?
Читать ответы (1)
Олеся
18.06.2018, 17:19

Возможна ли регистрация дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры в Росреестре?

Подлежит ли регистрации в Росреестре дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, если регистрирующий орган проводит регистрацию только перехода и права собственности?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Андрей
21.12.2014, 12:22

Нужно ли предоставлять документ основание на отчуждаемую квартиру при сделке купли продажи или достаточно свидетельства

Обязательно ли в настоящий момент для сделки купли продажи предоставлять в регистрирующий орган (документы подаются в МФЦ) документ основание на отчуждаемую квартиру, или достаточно свидетельства о государственной регистрации права?
Читать ответы (2)
Маргарита
01.12.2008, 14:37

Регистрирующий орган примет подобный договор для регистрации права собственности?

Раньше, до введения в действие закона "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для договоров купли-продажи недвижимости было обязательное нотариальное заверение. Расскажите, пожалуйста, о правовых последствиях, если договор купли-продажи так и не был заверен нотариусом (сделка была оформлена между двумя юридическими лицами по купле-продаже жилых домов). Регистрирующий орган примет подобный договор для регистрации права собственности? И, подскажите, что делать с договором, в случае отказа в регистрации. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.07.2014, 09:33

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации данной сделки в регистрационном органе по согласию сторон?

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации данной сделки в регистрационном органе по согласию сторон?
Читать ответы (1)
Сергей Яковлевич
04.04.2016, 18:19

Что делать, если потеряно свидетельство о государственной регистрации права при продаже квартиры

Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет). Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации... и не придет ли штраф от налогового органа?
Читать ответы (1)