Обязана ли управляющая компания (ООО Жилтрест) заключить со мной договор для оплаты услуг? Или все ее действия законны только в одностороннем порядке со ссылкой на жилищный кодекс?

Статьями 39, 153 и 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Отсутствие заключенного договора между сторонами на управление и обслуживание общего имущества многоквартирного дома не освобождает ответчика от оплаты предоставленных коммунальных услуг, а также услуг по ремонту и содержанию жилья, которые он обязан нести в силу закона.

Обязана ли управляющая компания ООО Жилтрест заключить со мной договор на оплату услуг согласно жилищному кодексу?

Допустимость управляющей компании заключать договоры на сбор денег для содержания МКД без уведомления собственников

Имеет ли право управляющая компания самостоятельно без уведомления собственников заключить договор со сторонней организацией на сбор денежных средств на содержание и текущий ремонт МКД. В квитанция исполнитель услуг указана УК по договору а получатель платежа компания посредник.

Читать ответы (8)

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников.

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников. УКпоменяла название, в связи с идентичным, поменялся директор, должны ли быть дополнения к основному договору? Ук мотивирует, что не поменялись реквизиты организации и делать этого они не должны. По запросу предоставления договоров (которых у жильцов нет), отечают, что онт заключены в 2015 году и находятся в архиве. Могут ли они предоставить мне списки собственников, заключивших договора? Являюсь председателем Совета МКД.

Читать ответы (7)

Если я не собственник квартиры, имеет ли право управляющая компания заключить со мной договор на обслуживание квартиры.

Если я не собственник квартиры, имеет ли право управляющая компания заключить со мной договор на обслуживание квартиры

Читать ответы (0)

Вопросы: 1. Нужно ли УК заключать договора управления с нанимателями жилых помещений в МКД,

По итогам открытого конкурса начали обслуживать мкд, в которых все квартиры находятся в муниципальной собственности района и жильцы живут по договорам найма. В этих договорах собственник - муниципалитет прописал все права и обязанности нанимателя в рамках ЖК РФ. По заключенному муниципальному контракту на обслуживание домов собственник (Администратор по контракту) нигде не указал, что УК обязана заключить договора управления с нанимателями. Кроме того, все права по контролю за соблюдением УК требований по управлению МКД, по изменению и заключению дополнительных соглашений прописал у себя, а не потребителей-нанимателей. Вопросы: 1. Нужно ли УК заключать договора управления с нанимателями жилых помещений в МКД, если все жилые помещения в муниципальной собственности и практически все квартиры - коммунальные? 2. Если да - то что прописывать в таком договоре, например, в контроле за выполнением УК услуг по содержанию МОП в доме, если все это собственник прописал в муниципальном контракте и уже вроде как контролирует?

Читать ответы (5)

Договор на обслуживание с управляющей компанией в МКД (несколько собственников в одной квартире)

Как должен заключаться договор между управляющей компанией многоквартирного дома и семьёй, въехавшей в квартиру по договору купли-продажи? Многодетная семья приобрела на вторичном рынке квартиру в равнодолевую собственность. Семья состоит из взрослых и несовершеннолетних собственников. Кто должен заключать договор от имени семь? Все собственники, или может кто-то один за всех? Один договор или по договору на каждого члена семьи? Если не сложно, то со ссылкой на нормативно-правовые акты. Спасибо!

Читать ответы (10)

Официальность договора с консьержкой - возможные санкции и действия управляющей компании

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?

Читать ответы (12)

Необходимая информация о закрытии кассы и отказе от заключения договоров с банками для оплаты услуг ЖКХ

Управляющая компания закрыла кассу и не заключает договор с банками, оплатить услуги ЖКХ можно только с комиссией. Законно ли это и что делать?

Читать ответы (1)

Услуги управляющей компании

Обязана ли управляющая компания заключать с собственником квартиры индивидуальный письменный договор на оказание услуг? От кого должна исходить инициатива по заключению этого договора?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59