Здравствуйте Юлия. Позволю себе отвечать, сообразно объему сведений которые Вы сообщили. Простите, если мои ответы будут понятны как и сформулированные вопросы. Однако начинаем. Смею предположит, что у Вас в частной (или как говорят в Беларусии негосударственной) собственности жилой дом. В соответствии со ст.69 ЖК РБ компенсация в случае сноса жилого помещения установлена:
"Статья 69. Предоставление жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием жилого помещения
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд либо дом (квартира) непригоден для проживания и подлежит переоборудованию в нежилой, предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение), предоставляется выселяемым из этого дома гражданам жилое помещение типовых потребительских качеств".
Тем не менее эта норма Жилищного кодекса является "общей" и применительно к Вашей ситуации существует еще "специальная норма" ЖК РБ, установленная в ст.104:
"В случае, если законодательством Республики Беларусь, действовавшим на момент сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших гражданину на праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд не была предусмотрена выплата денежной компенсации за снесенный жилой дом, то квартира, полученная этим гражданином в доме государственного или частного жилищных фондов в результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления приватизируется им безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы квот) в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, а в случае смерти этого гражданина – пережившими его членами семьи, получившими совместно с ним квартиру и проживающими в ней.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших или принадлежащих на момент сноса гражданину на праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд после введения в действие Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» указанному гражданину совместно с членами его семьи предоставляется за счет соответствующих предприятий, учреждений, организаций, которым отводится земельный участок, по выбору гражданина право на:
получение в собственность благоустроенной квартиры, соответствующей требованиям статей 73, 81 и 82 настоящего Кодекса;
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений и сооружений при нем, равноценных сносимым по благоустройству и общей площади;
перенос и восстановление при наличии технической возможности сносимого дома, строений, сооружений и насаждений при нем;
получение денежной компенсации за сносимый жилой дом, строения, сооружения и насаждения при нем, определяемой на основании заключения экспертизы о стоимости жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежащих на праве собственности юридическому лицу негосударственной формы собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд указанному юридическому лицу предоставляются по его выбору права, предусмотренные абзацами третьим, четвертым и пятым части второй настоящей статьи."
Для Вас существенно важно исходя из этой статьи в чьих интересах производятся действия, связанные со сносом дома, т.е или за счет государства за счет лиц, в пользу которых осуществляется снос дома и изъятие земельного участка.
Для Вас это станет более понятным, если Вы ознакомитесь со ст.73 и ст 81 ЖК. РБ, на которые имелась ссылка в ст.104:
"Статья 73. Требования, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением
Жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, должно находиться в пределах данного населенного пункта, а в сельской местности – в пределах территории поселкового, сельского Совета депутатов или территории колхоза, совхоза, если они расположены на территории нескольких поселковых, сельских Советов депутатов.
Статья 81. Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования
Жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение социального пользования может быть предоставлено с превышением максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной частью первой настоящей статьи, если оно составляет однокомнатную квартиру либо предназначено для проживания граждан разного пола, кроме супругов, а также в случае предоставления дополнительной площади.
Если гражданину на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения социального пользования принадлежит на праве собственности жилое помещение, в котором не остаются проживать члены его семьи, то он обязан произвести отчуждение этого жилого помещения местному Совету депутатов, предприятию, учреждению, организации, предоставляющим жилое помещение социального пользования, в ценах, действующих на момент отчуждения.
Отказ гражданина от исполнения обязательств по отчуждению жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, является основанием для отмены решения о предоставлении ему жилого помещения социального пользования."
К Вашей ситуации указанные нормы могут иметь место с точки зрения определения размера предоставляемого помещения.
Если Ваша мама будет приписана к Вам, то Вы сможете ее прописать (т.е. зарегистрировать) только в качестве члена семьи.
"Статья 29. Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков
К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство."
При таком условии отдельное жилое помещение ей предоставлено быть не может, поскольку вы члены одной семьи.
Еще существует одни аспект, на который Вам стоит обратить внимание и обдумать, перед тем как принять решение о прописке. он состоит в том, что если занимаемая в настоящее время вашей семьей площадь, в результате вселения Вашей маы будет меньше нормы предоставления, то тако вселение согласно жилищному законодательству РБ рассматривается как ухудшение жилищных условий, и является основанием для отказа в постановке на учет как нуждающихся в течении 5-ти лет после такой прописки. Следовательно в случае, если "сноса" не произойдет, Вы отдалите возможность постановки на учет. Взвесте все и принимайте решение. Успехов.
Спросить
