Я председатель правления ТСЖ. Есть решение суда о том, что ТСЖ обязано выплатить собственнику жилья сумму 136000 рублей (в результате протечки стояка была затоплена квартира). Могу ли я распределить сумму выплаты на всех собственников жилья в ТСЖ и включить в квитанцию по квартплате?

Могу ли я распределить сумму выплаты на всех собственников жилья в ТСЖ и включить в квитанцию по квартплате?

На собрании ТСЖ обсуждено возмещение ущерба после затопления квартиры из стояка канализации.

Живу в 6-этажном доме 4 подъезда. ТСЖ. В одном из подъездов, на первом этаже затопило квартиру из стояка канализации. При вызове аварийки, в подвале вытащили из стояка тряпку. Ущерб квартире нанесен в 100 тыс. рублей, т.к. затоплен был весь пол (90 кв.м.), там никто не живет, делали ремонт, обнаружили, когда уже стало капать в подвале. Собственник квартиры составил акт, оценил ущерб и просит этот ущерб возместить ТСЖ. На общем собрании ТСЖ, председатель предложил два решения,1-е: все соственники квартир скидываются и возмещаем ущерб, 2-е судимся с собственником затопленной квартиры. И уже по решению суда будем думать как быть дальше. Ведь если рассуждать логически, то мог и собственник затопленой квартиры упустить эту тряпку в унитаз, а мог и собственник 6 этажа это сделать. Как на ваше мнение будут развиваться события, если все оставить на решение суда. Или может посоветуете, что делать правлению ТСЖ. Если суд присудит ТСЖ выплачивать компенсацию, то все равно деньги будут собирать с жильцов (

Читать ответы (1)

На общем собрании собственников жилья принято решение о ежемесячной денежной выплате членам правления

На общем собрании собственников жилья членов ТСЖ принималось решение о ежемесячной денежной выплаты членам правления. Голосовали только собственники жилья члены ТСЖ. Вопрос: в голосовании по вопросу денежных выплат членам правления должны были голосовать все собственники (члены и не члены ТСЖ) ? Спасибо!

Читать ответы (1)

Право доступа собственников к реестру МКД в ТСЖ - влияет ли это на возможность выбора нового председателя?

Обязан ли председатель тсж предоставить реестр собственников мкд любому собственнику? Хотим провести собрание по переизбранию прндседателя тсж. Как это сделать, если по уставу председателем может быть избран член правления тсж (который избирается из члеов тсж), а наш кандидат в председатели-собственник, но не член тсж.

Читать ответы (1)

Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания

В нашем тсж 8 домов. В мае 2012 года у действующего правления истек срок полномочий 2 года и было запланировано общее отчетно выборное собрание членов тсж в заочной форме. В результате голосования было избрано новое правление, из числа членов правления выбран новый председатель. Все изменения были зарегистрированны в налоговой инспекции. И с 5 июня правление и председатель начали управлять ТСЖ. В июле 2012 года члены тсж подали иск в городской суд об оспаривании решений общего собрания. 17 сентября решением суда было признано незаконным проведенное данное собрание, в том числе выборы членов правления и т.д. В настоящий момент подана апелляционная жалоба на решение суда. Скажите пожалуйста как быть данному правлению в том случае если апелляционную жалобу оставят без удовлетворения а решение в силе. Проводить повторное собрание по избранию нового правления? И если так, какое правление должно инициировать новое собрание старое? Которое передавало полномочия, или можно нынешнему правлению которое признано незаконным. Спасибо.

Читать ответы (1)

Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.

Являюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплата коммунальных услуг включает в себя сборы на кап. ремонт, задолженности по оплате платежей не имею. Недавно произошла протечка воды, от соседей с верхней квартиры, по канализационному стояку (туалетная комната). За устранение протечки председатель ТСЖ требует с соседей оплату, они отказываются ссылаясь на оплату услуги по кап. ремонту. Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.

Читать ответы (1)

Может ли муж стать собственником жилья и выбраться в правление ТСЖ?

Является ли собственником жилья муж, если квартира оформлена на меня, приобреталась в браке. Может выбран в правление ТСЖ мой муж? Председатель нашего ТСЖ не хочет включать в списки кандидатов правления моего мужа, ссылаясь на то, что он не является собственником.

Читать ответы (3)

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?

Читать ответы (5)

Может ли ТСЖ пригласить собственника дома исполнять обязанности председателя без принадлежности к правлению и представлять

Может ли правление ТСЖ на заседании выбрать исполняющего обязанности председателя не из своего состава, а из собственников дома. Еще раз: если по ЖК председатель правления обязан быть членом правления, то может ли ИО председателя быть не членом правления, а просто собственником. И этого ИО председателя ввести как лицо действующее без доверенности от имени ТСЖ в налоговую? Вместо старого председателя, который попал под следствие.

Читать ответы (1)

Как изменить председателя правления в ТСЖ - требуется ли голосование всех собственников?

У нас в уставе ТСЖ есть пункт «12.1. Председатель правления избирается на срок равный двум календарным годам правлением из своего состава. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью Товарищества. Его указания и распоряжения обязательны к исполнению всеми должностными лицами Товарищества. Переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления или общего собрания членов Товарищества, в зависимости от формы избрания. Председатель правления действует от имени Товарищества без доверенности.» При создании ТСЖ одновременно с вопросами разрыва отношений с УК и созданием в доме ТСЖ собственники голосовали за членов Правления и кандидата в Председатели. Вопрос: может ли сейчас Правление самостоятельно сменить Председателя или это можно сделать только через голосование всех собственников теперь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Суммы долга были включены в квитанции по квартплате.

Ответ на следующий вопрос. Правление ТСЖ приняло решение распределить долги по коммунальным платежам за 2011 год между всеми собственниками квартир, не зависимо от того является ли собственник должником или нет. Суммы долга были включены в квитанции по квартплате. Правомерны ли действия ТСЖ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59