У меня такой вопрос. Я являюсь собственником доли в пятикомнатной квартире.

У меня такой вопрос: В данный момент на руках я имею свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; объект права жилой дом) и свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; объект права земельный участок), а также кадастровый паспорт здания. Эти доли я хочу продать. Сособственники отказываются покупать эти доли. Письменный, нотариально заверенный отказ я планирую от них получить. Подскажите мне пожалуйста, могу ли я продать эти доли третьему лицу без выделения доли в натуре и межевания земли. Если можно, то каким образом. Заранее спасибо за внимание и ответ!

Решением суда прекращена общая долевая собственность в неоконченном строительством объекте. Выделена доля в натуре. В регистрации права собственности на выделенную долю Росреестром отказано в связи с отутствием заявления от другой стороны ОДС. Другая сторона от подачи заявления в Росреестр уклоняется. Что делать?

Уважаемые Юристы. Прошу у вас совета по такому вопросу: Есть два решения суда. Одно о признании долей в доме, другое о выделении доли в натуре. Пример первого решения суда у Нади 80/300 долей дома, у Нины 30/300, у Бори 190/300 у всех обще долевая собственность. По второму решению суда о выделении долей в натуре по суду определено разделить дом на две части у Бори пол дома, а у Нади и Нины совместная собственность в другой части дома. Так вот вопрос решение второго суда о выделении доли в натуре, отменяет первое решение суда, или нет? Сейчас идет у нас суд, и Судья на мои слова что первое решение отменено, вторым решением о выделении доли в натуре. Усомнилась. Я, сказал что оба решения с одним и тем же составом людей, и поэтому второе решение отменяет первое. Тем более что и права собственности меняеться тоже. Судья это как то с недоверием восприняла.

Муниципальная квартира передается в равно-долевую собственность двух граждан. Переход прав В ЕГРП не регистрируется и кв. повторно вносится в реестр мупсобственности. Один из подписавших договор граждан умирает. Суд признает право собственности посмертно за умершим гражданином на 1/2. Указанную 1/2 наследники получают соразмерено своим долям и регистрируют права в ЕГРП. Далее, один из наследников дарит свою долю в пользу постороннего лица, сделка и переход прав проходят регистрацию в ЕГРП. И лишь спустя несколько месяцев другая 1/2 доля - проходит регистрацию в ЕГРП, как окончательная приватизация квартиры по договору, подписанному ранее обоими гражданами, до смерти одного из них (см. в начало). Перед указанной регистрацией перехода прав от муниципалитета, в тот же день сам муниципалитет регистрирует свои права на указанную 1/2 доли - ст.6. Фактически, получается - права муниципалитета существовали ранее в незарегистрированном виде. Имеется выписка о том, что ВСЯ квартира является имуществом казны. Также справка от ЕГРП об отсутствии регистрации прав объекта-квартиры, перехода прав на объект-квартиру от муниципалитета к гражданам. Является ли в данном случае отчуждение доли наследником-дарение незаконным? Можно ли оспорить дарение доли и саму регистрацию дарения доли в ЕГРП в связи с тем, на другую долю (1/2) муниципалитет позднее зарегистрировал свои права и ВСЯ квартира в момент дарения от нее доли числилась имуществом казны?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

У меня была 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Решением суда право общей долевой собственности на квартиру прекращено. Мне выделена 1/2 доля внатуре в виде комнаты. Я получил кадастровый паспорт на свою выделенную квартиру. Однако Росреестр не проводит регистрацию, поскольку на 1/2 долю в праве общей долевой собственности другого собственника наложен арест УФССП. Кто виноват, приставы или Росреестр? И что делать?

Квартира, состоящая из двух изолированных комнат. Квартира оформлена в общей долевой собственности, соответственно одна комната принадлежит одному собственнику с долей 14/31, и вторая комната принадлежит другому собственнику с долей 17/31.Право обоих собственников зарегистрировано в установленном порядке. По соглашению сторон один из собственников намерен выделить свою долю в натуре и в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на комнату, КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Вопрос: У соглашения есть ли какая то обязательная форма и нужно ли это соглашение о выделении доли заверять нотариально для регистрации права собственности в Росреестре?

У меня и у моего соседа в общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) имелся двухквартирный жилой дом, с отдельными входами для каждой квартиры. Право собственности каждого было зарегистрировано. Мой сосед через суд выделил свою долю из общей собственности, которая выражалась в его квартире, и зарегистрировал право собственности на свою квартиру. Я решил продарить свою долю третьему лицу. Однако регистрационная палата отказала в регистрации дарения, объяснив это тем, что объекта общей долевой собственности уже нет (т.е. после регистрации соседом права сосбственности на свою квартиру) и что я не могу подарить долю в несуществующем объекте долевой собственности. Выделить свою долю я, получается, не могу, т.к. нет объекта долевой собственности. Как мне зарегистрировать право собственности на свою квартиру? Документом, в соответствии с которым я зарегистрировал право на свою долю, является свидетелдьство о праве на наследство. В нем идет речь о том, что мне в наследство переходит 1/2 доли. С этим документом, как я понимаю, право на свою квартиру мне не зарегистрировать. Помомгите советом, заранее благодарен.

Хотим купить комнату в 2-хкомнатной квартире. В свидетельстве регистрации права написано вид права: общая долевая собственность, доля в праве 19/38, объект права квартира - жилое помещение общая площадь 58,9 кв.м. одобрит ли пенсионный фонд перечисление денежных средств со счета материнского капитала на такую покупку. И второй вопрос - не будет ли проблем в будущем, если захотим продать свою долю (права собственности свою долю делим на 5 человек)

Квартира была приватизирована в 2001 г. на мать, дочь и внучку (общая собственность по 1/3 доли). Договор передачи квартиры в собственность оформлен на троих в апреле 2001 г. Свидетельство о регистрации права собственности не было оформлено. Мать умерла в 2010 г. Дочь заявила в положеный срок о вступлении в наследство. Нотариус оформил постановление об отказе в оформлении свидетельства о праве на наследство, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект отсутствуют. В этом случае как нужно поступить чтобы оформить квартиру в собственность дочери и внучки? Если обращаться в суд, кто будет ответчиком и предмет иска признание права собственности на долю матери или как-то по другому?