Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Я прописан и живу с бывшей женой в одной комнате, в четырехкомнатной коммуналке.

Я ответственный квартиросъемщик. Бесплатную приватизацию уже использовал в другой кв. Может ли моя бывшая жена приватизировать комнату на себя, (без согласия соседей - еще одна семья) и разделить со мной доли?

Комната 16,5 метров. Остальные комнаты тоже еще не приватизированы.

вопрос №11578
прочитан 30 раз
Оцените вопрос

Вы должны в письменной нотариально заверенной форме отказаться от участия в приватизации в пользу жены (иначе для Вас приватизация станет платной). Оформив договор приватизации и зарегистрировав своё право собственности на комнату жена может подарить как всю долю, полученную по договору приватизации, так и часть её Вам, причем налог на дарение имущества друг другу супруги не платят, согласия на дарение от соседей не требуется. Кстати если соседи не приватизировали свои комнаты, то их согласия на куплю-продажу Вашей комнаты не требуется, преимущественным правом на покупку обладают только сособственники одной квартиры или дома.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

В соответствии со ст.2 Закона г.Москвы "об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" граждане, занимающие жилые помещения в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию этих помещений независимо от воли собственника, нанимателей, арендаторов и собственников иных жилых помещений в этой квартире. При этом Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" во-первых, устанавливает, что граждане имеют право на приватизацию один раз, во-вторых, что жилье при приватизации передается в совместную собственность совместно проживающих лиц, либо в собственность одного из них. Таким образом Ваша жена может приватизировать комнату на себя, а затем вы можете, например, продать ее, с учетом требований о приоритетном праве на покупку Ваших соседей.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X