У меня такая ситуация. Отец собственник квартиры.

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Помигите разобраться, ситуация такая я хочу купить комнату в комунальной квартире, у комнаты два собственика 50/50,один собственник умер, его долю в комнате никто не наследовал, и никто не предъявил прав на нее, её т.е эту долю ни как не переоформляли, сможет ли собственник продать свою долю мне, и как лучше поступить в этой ситуации? И с какими трудностями можно столкнуться в этой ситуации. Спасибо заранее.

Вот такая ситуация. Собственник квартиры накопил большие логи по кварплате, его дело перешло к судебним приставам. Судебные приставы не могут с собственника забрать долг. Теперь этот долг вещают на остальных членов семьи (хотя мы деньги собственнику жилья давали а он долги оказывается не гасил) правомерно ли действие судебных приставов вешать нас нас долг собственника? Спасибо.

Объясните пожалуйста. Такая ситуация: Два собственника у одного 1/4 доля у второго 3\4 доли. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Был суд. Первому собственнику выделили в пользование комнату 13,5 кв.м,второму 17,1 кв.м комнаты проходные. Судебные пристава вселили первого собственника, я передала ей ключи от квартиры. Через некоторое время первый собственник обращается к приставам и говорит, что не может вселиться в квартиру так как там нет двери и стоит шкаф-купе. Судебный пристав посетил нашу квартиру, я сказала, что дверей здесь никогда не было, а шкаф-купе стоит пустой, пусть пользуется. Судебные пристава в заявлении отказали первому собственнику. Теперь она подает иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем что у нее возникает ущемление права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования явились следствием действий ответчика по препятствию ей в пользовании совместной долевой собственностью-квартирой. Указывает ст 307 п 1 ГК РФ. Просит суд обязать устранить препятствие в пользовании жилым помещением, путем освобождения комнаты от имущества, а именно шкаф-купе (шкаф-купе убрать не могу, так как он вмонтирован в пол) Так же вставить дверь между комнатой и остальным помещением (комнаты проходные) Когда первый собственник подавал исковое на вселение было два собственника, на данный момент теперь у нас в квартире три собственника. Подскажите пожалуйста как быть?

У меня такая проблема. Я собственник квартиры, моя бывшая жена имеет право пользования, суд ей выделил комнату, судебный пристав вселил, о чём был составлен акт. Я потребовал у неё ключ от комнаты, как владелец, чтобы иметь доступ в случае ЧП, так как несу ответственность за квартиру. Моя бывшая жена подала в суд иск, чтобы ключ не давать, суд в иске отказал. Теперь она обратилась к судебному приставу, который её вселял, якобы я мешаю её проживанию (хотя сама ни разу даже не пришла в квартиру после вселения), требуя ключ от комнаты. Пристав сказал, что она мне может его не давать и что решение суда об отказе в её иске ерунда. Могу ли я как то пожаловаться на него и вообще, что я могу сделать в этой ситуации? И может ли она приводить в мою квартиру посторонних людей?

У нас четыре собственника. Один из собственников в данной квартире не проживает. Семь лет назад судебные приставы вселили меня с двумя детьми в квартиру и через 10 дней закрыли судопроизводство. Сейчас один из собственников, который не проживает в данной квартире больше 10 лет так же получил решение суда о вселении. Судебные приставы исполнили решение суда, ключи выданы. Но так как собственник пять с половиной лет назад изуродовал мне здоровье, он боиться приходить в квартиру один, но жалобы пишет. Пишет, что попасть не может и судебные приставы опять приходят и выбивают с нас ключи. Подскажите пожалйста, какой сейчас установлен срок давности по этому решению, так как покоя нет уже почти три года. Надоело вранье собственника и хождение судебных приставов.

Объясните пожалуйста. Было вселение собственника в комнату в 2019 г. Собственник не вселился. Прошло 2,5 года, вновь подавала иск, чтобы в комнату поставили дверь. Суд разрешил. Комнаты проходные, порядок пользования не установлен. Сейчас судебный пристав вынес постановление (прочитала на госуслугах), что мне запрещено выезжать за пределы РФ. Долга нет, имеет ли пристав такое право, выносить такое постановление.

Я собственник комнаты в коммунальной квартире, сосед не пускает меня в квартиру и вселил в мою комнату своего брата, что делать?

Такая ситуация: я собственник 1/4 части квартиры. Судебный пристав наложил арест в виде обеспечительной меры. Из Росреестра пришло письмо, что арест наложен на всю квартиру. Ходила к приставу и объяснила ситуацию, ведь затронуты права других людей, владеющих остальными 3/4 частями. Ответил, что выясняйте с Росреестром. Прав ли он и что мне делать в данной ситуации.

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.