Но продавцы, сделав дубликаты указанных документов на жильё, продали его третьему лицу.

• г. Пермь

В 2003 году я хотел купить жильё за 180 тысяч рублей. В счёт выполнения договора купли-продажи отдал 60 тысяч рублей по предварительному договору. У продавцов жилья забрал документы - свидетельство о праве собственности, тех. паспорт, которые до сих пор находятся у меня. Но продавцы, сделав дубликаты указанных документов на жильё, продали его третьему лицу. Уголовное дело в отношении ответчиков по ст.159 УК РФ, сколько не пытался, не мог возбудить-милиция ссылается на то, что между нами идёт гражданское производство. В марте 2009 года мои исковые требования в отношении взыскания денежных средств наконец-то удовлетворены решением суда в гражданском производстве - с ответчиков взыскана сумма 60 тысяч рублей (без индексации). Столь длительная процедура взыскания долга судом (более 7 лет) объясняется поведением ответчиков - они только периодически, когда хотели, являлись в суд. В данное время стоимость жилья повысилась примерно в 6 раз по сравнению с 2003 годом. С уважением, Глумов Ф.К.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно попробовать все равно необходимо изучать Вашу ситуацию, смотреть документы

Спросить
Глумов Фёдор Камильевич
12.01.2011, 06:38

Милиция отказывает в возбуждении уголовного дела при мошенничестве с недвижимостью - как защитить свои права?

При покупке квартиры продавец, взяв с меня немалую сумму аванса, отдал мне документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и тех. паспорт). В дальнейшем, он сделал дубликаты документов и продал квартиру третьему лицу, не поставив меня в известность. Я заявил в милицию о факте мошенничества и подал иск о возбуждении гражданского производства в отношении взыскания денежных средств. В итоге, суд вынес решение о взыскании суммы денежных средств. Я хотел бы и возбуждения уголовного дела в отношении мошенников, но в милиции мне отказывают, ссылаясь, что у нас гражданско-правовые отношения. Далее, другой случай: я продавал комнату, но мошенники в регистрационной палате подсунули мне другой договор купли-продажи с вдвое меньшей суммой стоимости комнаты. В спешке я подписал его. Я написал заявление в милицию о возбуждении уголовного дела и в суд общего производства о признании сделки ничтожной – суд признал сделку законной. Опять: милиция отказывает в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что у нас гражданско-правовые отношения. Доказательств того, что мошенники подсунули иной договор более чем достаточно, но уголовного дела не возбуждают. Права ли милиция? Что мне делать в данных случаях? На какие статьи УК РФ или УПК РФ ссылаться? Вот что вышло из моего желания купить внучке квартиру. С уважением, Глумов Ф.К. Права ли милиция, отказывая в взбуждении уголовного дела, ссылаясь на гражданско-правовые отношения?
Читать ответы (3)
Глумов Фёдор Камильевич
03.06.2010, 16:22

Столкновение судебных решений - возможно ли предъявить иск об убытках за квартиру и срок исковой давности в данной ситуации?

В 2006 году я отдал за покупку квартиры задаток в размере 60 тысяч рублей, взял у собственников документы на квартиру, т.к. они постоянно оттягивали сделку. В итоге: собственники восстановили дубликаты документов на квартиру, продали её третьему лицу, не поставив меня в известность. Я подал исковое заявление о взыскании суммы задатка в двойном размере, т.е. 120 тысяч рублей. Суд мне вообще отказал в выплате денег. 12.02.2008 года в кассационном порядке решение суда было отменено. Следующий суд 05.03.2009 года суд присудил выплатить мне 60 тысяч рублей. Вопрос: могу ли я, согласно ст.393 ГК РФ, предъявить бывшим собственникам иск об убытках в связи со значительным увеличением стоимости квартиры. С какой даты отчитывается срок исковой давности: с даты вступления в силу решения суда в 2009 году, где взыскана с бывших собственников сумма 60 тысяч рублей, или с 2006 года, когда я узнал о нарушении моих прав? Ведь я во втором судебном заседании, в 2009 году, не знал, какую сумму мне присудит суд, т.к. деньги были отданы в виде задатка, т.е. я не мог знать, какую стоимость доли квартиры мне взыскивать? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
23.05.2007, 17:25

За время исполнительного производства с должника было взыскано 1600 р. Подскажите, что делать дальше?

В 2003 году я заказал у индивидуального предпринимателя изготовление дерявянной лестницы в дом. Заплатил 63 т.р., но лестница не была изготовлена, т.к. предприниматель запил. После долгих переговоров я подал исковое заявление в суд и 28 сентября 2004 года Абаканский городской суд принял решение о взыскании с должника 63 т. р. В ноябре 2004 года исполнительный лист был передан в Абаканский городской отдел судебных приставов. 24 марта 2006 года судебным приставом было принято Постановление о возвращении исполнительного документа и об окончании исполнительногопроизводства. Судебный пристав установил, что "Исполнить требования исполнительного документа не представляется возможным, посколькупо исполнительному производству установлено отсутствие (недостаточно) имущества для погашения долга. В связи с невозможностью взыскания исполнительный документ возвращяется взыскателю исполнительное производство оканчивается. Руководствуясь п.п.3, 4 ст.26, п.3 ст.27 ФЗ "Об исполнительном производстве". Отправлено постановление мне только 14 мая 2007 года. За время исполнительного производства с должника было взыскано 1600 р. Подскажите, что делать дальше?
Читать ответы (1)
Николай Галянкин
13.05.2008, 00:32

В данном случае (сговор), имею ли я право возбудить уголовное дело в отношении судьи.

За день, до проведения судебного разбирательства по гражданскому делу, я написал ходатайство на имя судьи, что в производстве этого же суда находится моё гражданское дело у другого судьи и просил - В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по Делу в случае невозможности рассмотрения данного Дела до разрешения другого Дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Считаю необходимым ходатайствовать перед Судом о приостановлении производства по заявлению об отмене решения Суда до рассмотрения, поданного мною заявления у судьи *** НА ОСНОВАНИИ ИЗЛОЖЕННОГО ПРОШУ: Гражданское Дело по заявлению *** об отмене решения суда о моём праве на наследство приостановить. Должностное лицо - судья *** проигнорировала моё Ходатайство о рассмотрении Дела, касающегося моего права на наследство. При ознакомлении с материалами Дела судья *** не могла не обратить внимание на то, что у моих оппонентов все документы фальшивые, и все об этом знают. Но судебное разбирательство провела. В данном случае (сговор), имею ли я право возбудить уголовное дело в отношении судьи. Или она действовала в рамках Закона? С уважением, Николай Галянкин mailto: ru6un@rambler.ru
Читать ответы (1)
Глумов Фёдор Камильевич
02.06.2010, 19:56

Как предъявить иск бывшим собственникам в связи со значительным увеличением стоимости квартиры и на какой срок

В 2006 году я отдал за покупку квартиры задаток в размере 60 тысяч рублей, взял у собственников документы на квартиру, т.к. они постоянно оттягивали сделку. В итоге: собственники восстановили дубликаты документов на квартиру, продали её третьему лицу, не поставив меня в известность. В конце 2009 года суд мне присудил отданную мною сумму в 60 тысяч рублей. В данное время документы возвращены из ВС РФ, где мне отказали в пересмотре решения районного суда. Вопрос: могу ли я, согласно ст.393 ГК РФ, предъявить бывшим собственникам иск об убытках в связи со значтельным увеличением стоимости квартиры. С какой даты отчитывается срок исковой давности: с даты вступления в силу решения суда в 2009 году, где взыскана с собственников сумма 60 тысяч рублей, или с 2006 года? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ильгиз Тимербаев
18.09.2012, 10:26

28 марта 2012 года я наконец продал свою квартиру за 1200 т.руб (дог. купли-продажи) и сразу купил другую за 1800 т.руб. ВОПРОС

Я владел квартирой с сентября 2002 года (договор купли-продажи).18 июня 2009 года я хотел продать данную квартиру (был составлен договор купли-продажи и отдан в рег. палату для гос. регистрации сделки, однако 28 июля 2009 года покупатель передумал покупать квартиру и мы заключили соглашение о расторжении договора купли продажи, на оснавании чего мне выдали новое свидетельство о регистрации от 3 августа 2009 года). 28 марта 2012 года я наконец продал свою квартиру за 1200 т.руб (дог. купли-продажи) и сразу купил другую за 1800 т.руб. ВОПРОС: Отношусь ли я к льготной категории (т.е. как владющий имуществом более 3 лет и соответственно не должен платить налог) при оплате налога при продаже имущества? Или должен оплатить налог 13% от 200 т.руб, т.к. мне выдали новое свидетельство (на основании расторжения договора купли-продажи датировано 28 июля 2009 года)-хотя фактически собственник не менялся: выдали лишь новое свидетельство о регистрации, а продал квартиру 28 марта 2012 года (т.е менее 3 лет от выдачи нового свидетельства).?
Читать ответы (2)
Максим
08.11.2015, 17:31

Имеют ли право истцы на индексацию, если они сами пользуются неосновательным обогащением?

Решением суда удовлетворены исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, полученного ответчиком в результате производства ремонта в его квартире, в которой проживали истцы. Также удовлетворены встречные исковые требования о выселении истцов из указанной квартиры и передачи ключей ответчику. Ключи от квартиры до сих пор не переданы, но истцы подали заявление об индексации присужденных денежных средств. В данном случае: имеют ли истцы право на индексацию, если неосновательным обогащением на момент подачи заявления об индексации пользуются они сами?
Читать ответы (3)
Ирина
27.07.2016, 12:33

Как прекратить исполнительное производство при отсутствии требований со стороны коллекторского агентства?

Что делать. У меня есть исполнительное производство (кредит в банке). Открыто оно в 2009 году. В 2011 году банк продал мой долг коллекторскому агентству, которые до си пор не заявили свои права по взысканию долга. У меня был суд (исковые требования: признать в части недействительным договор уступки прав (требований)) решение было в нашу пользу. Договор уступки прав признан недействительным в части передачи прав другому юридическому лицу. Банк деньги с меня не взыскивает, коллекторское агентство не взыскивает, исполнительное производство висит. Как прекратить исполнительное производство?
Читать ответы (5)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)