Кадастровая отказала в постановке на кадастровый учет земельного участка, мотивируя тем, что не согласовали с Лесным хозяйством

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

Какие нормативные акты позволяют отказывать в постановке на кадастровый учет земельного участка многоквартирного дома. На основании чего кадастровая палата, отказав в постановке участка на кадастровый учет, отсылает всех в суд? Такая практика существует в Калуге.

Помогите. Как правильно ставить на кадастровый учет земельный участок.. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 400 кв. метров проведены все необходимые для постановки на кадастровый учет работы. При уточнеии границ участка (со всеми согласовано) площадь оказалась 550 кв. м. Кадастровый инженер оформил весь пакт документов, отправил на кадастровый учет. Кадастровая служба приостановила постановку на учет, так как нужно было согласование Лесного хозяйства Челябинской обл. Лесное хозяйство согласовало. Все в порядке. Но кадастровый инженер отказался подать документы на кадастровый учет, потому что площадь земельного участка больше 400 кв. метров. На какой закон он опирается и прав-ли он. Как можно решить вопрос в мою пользу.

Очень прошу помочь в сложившейся ситуации. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Земля» на земельном участке, принадлежащем ООО «Лавочка» выявилась кадастровая ошибка. На плане-схеме территории показано наложение границ участков №1 и №2/1 со смещением и это не все! В кадастровой границе участка №2/1 не указана дорога, принадлежащая ООО «Лавочка» . Причем, кадастровые работы на участке №2/1 проводились ООО «Земля», ошибка, соответственно, сделана ими же. ООО «Земля» направило нам предупреждение следующего содержания: КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР «ЗЕМЛЯ» Директору ООО «Лавочка» Декабрь 2012 г. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О наличии обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы и о невозможности изготовления межевого плана земельного участка. В рамках заключенного договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым №1, расположенного в N, кадастровым инженером ООО «Земля» были проведены подготовительные работы по сбору информации о земельном участке, полевое обследование земельного участка (изучена фактическая ситуация в месте нахождения участка), составлен Акт обследования, проект границ земельного участка. В ходе проведения полевого обследования земельного участка кадастровым инженером установлено, что земельный участок с кадастровым №1 принадлежит на праве собственности ООО «Лавочка», границы участка огорожены и закреплены на местности забором в виде сетки-рабицы и примыкающей подъездной бетонной дорогой к участку, фактическая площадь участка составляет « 1 кв. м» и соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах. Так же в ходе работы изучена кадастровая основа в квартале «2» и выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения ранее учтенной границы земельного участка с кадастровым №2/1, т.е. юридическое местоположение границы участка с кадастровым №2/1 не соответствует фактическому местоположению границ, в результате чего границы земельного участка с кадастровым №2/1 пересекают границы земельного участка с кадастровым №1. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О гос. кадастре недвижимости» кадастровые ошибки в местоположении границ вышеуказанного участка должны быть исправлены в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости с подготовкой документов, соответствующих законодательству, то есть с предоставлением межевого плана на земельный участок и заявления собственника. Учитывая вышеизложенное, ООО «Земля» не может изготовить по установленной форме межевой план земельного участка и гарантировать постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Для разрешения спорной ситуации рекомендуем Вам обратиться в суд с исковым заявлением об устранении кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым №2/1 и внесением изменений в данные гос. кадастрового учета.

Третье лицо - представитель кадастровой палаты считает, что кадастровый инженер был прав не оповестив собственника смежного земельного участка о процедуре межевания, т.к. уточнение границ, проводимое им второе по счету. Хотя уточнение границ (межевание) было единственным. Ранее этот участок межевал без постановки на кадастровый учет землемер с аршином. Прав ли представитель кадастровой палаты?

В мае 2016 г. к нам собственникам земельного участка обратилась соседка подписать акт согласования земельного участка с кадастровым номером. Годом ранее в ходе судебного заседания она предоставила межевое дело с указанием границ местоположения своего участка с которыми были согласны все участники процесса. Однако в акте согласования для постановки на кадастровый учет границы земельного участка были изменены и нарушены сложившиеся границы земельных участков, а площадь нашего участка уменьшена. Более того ранее соседка построила непосредственно на границе нашего участка гараж. В ходе строительства и в дальнейшем ей было указано на нарушение градостроительного законодательства, однако все наши доводы были проигнорированы. За счет прирезки земли нашего земельного участка соседка хотела « узаконить свой гараж». 16.06 2016 г. один из сособственников нашего участка умирает, а акт согласования участка остается не подписанным. В октябре этого года мы обратились к кадастровым инженерам для постановки на учет уже нашего участка, где узнали, что соседский участок уже стоит на учете, с нарушением границ нашего земельного участка. Так как мы акт согласования не подписывали, в публичных слушаниях не участвовали, а право собственности в связи со смертью сособственника ни к кому не перешло как соседка могла поставить участок на учет и что нам делать в первую очередь?

Беспокоит вопрос постановки на кадастровый учёт земельного участка. Дано: частное домовладение на двух хозяев, объединенное общим неразмежеванным двором. У собственника одной из квартир есть желание продать свое имущество. Сама квартира на кадастровый учёт поставлена, земельный участок вокруг нее не поставлен. Вопрос: каков алгоритм действий для выполнения этой процедуры (постановка земельного участка на кадастровый учёт)?

В заявлении об уточнении разъяснений решения суда об определении порядка пользования земельным участком, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и признании недействительной постановку на кадастровый учёт земельных участков вместо признать недействительной постановку НА КАДАСТРОВЫЙ учет земельного участка принадлежащего Х..., кадастровый №... расположенного по адресу... и земельного участку принадлежащего Б..., кадастровый №...расположенный по адресу..., кадастровый № ... между предлогом НА и словом КАДАСТРОВЫЙ вставить слово ГРАФИЧЕСКИЙ и читать в следующей формулировке: признать недействительной постановку НА ГРАФИЧЕСКИЙ КАДАСТРОВЫЙ учет земельного участка принадлежащего Х... кадастровый №..., расположенный по адресу... и земельного участка принадлежащего Б... кадастровый №... расположенных по адресу... (пояснение: адрес один и тот же) Вопрос: В ЧЕМ РАЗНИЦА? ПОЧЕМУ АДВОКАТ ДРУГОЙ СТОРОНЫ, ТАК ЗАОСТРЯЕТ НА ЭТОМ ВНИМАНИЕ?

Можно ли оспорить результаты межевания и отменить регистрацию права на земельный участок! Суть проблемы: при межевании соседнего участка была допущена кадастровая ошибка, угол по одной из точек соседнего участка был взят неверно, в результате вторая точка соседнего участка оказалась на нашем участке, хотя граница, и это отмечено на кадастровом плане проходит по газовой трубе (мы были согласны с этой границей и согласовали ее). При постановке на кадастровый учет угловые точки соседнего участка были установлены с ошибкой, и в данный момент граница проходит по диагонали нашего учестка. Поскольку идет наложение участков мы не можем отмежевать наш участок.

Изготовили межевой план, кадастровая палата выдала отказ в учете изменений по уточнению местоположения границ земельного участка сославшись на ст. 38 ГКН, хотя кадастровый инженер приложил картматериал, полученный в управлении департамента архитектуры города. На кого подать исковое заявление, на кадастрового инженера об исполнения договорных отношений или кадастровой палаты о постановки на кадастровый учет.