Андрей Станиславович! Спасибо большое за ответ на вопрос от 25.10 16 г Дополнение к вопросу. Ведь Управляющая компания тоже знает об этом. Но почему то настаивает на оплате услуг жкх именно с момента подписания передаточного акта (а он был мною подписан месяцем раньше вступления в права собственности) Как быть? Какими должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.

Спасибо большое за ответ на вопрос от 25.10 16 г Дополнение к вопросу.

Проблемы с оплатой после подписания акта - Что делать, если заказчик не согласен с расчетом

Моя компания предоставляет услуги по предоставлению персонала крупной российской компании с месяца июля 2013 года. Договор был заключен как положено, оплата производилась по актам выполненых работ. За месяц сентябрь 2013 был выставлен Акт как обычно, который был подписан заказчиком 5 октября. Оплата должна была быть произведена до 15 октября.17 октября заказчик сообщил, что он не согласен с расчетом за сентябрь (акт был подписан обеими сторонами 5 октября). Они не согласны с объемом работ предоставленных услуг, который указан на счету и акте. Мы согласно договору приостановили предоставление услуг и направили требование оплаты. Ответа от заказчика нет, денег естественно тоже нет. Имеет ли заказчик право иметь претензии после подписания акта и как нам быть? Добавлю, что у заказчика нет претензий к качеству предоставляемых услуг. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как определить начало оплаты ЖКХ при наличии двух разных передаточных актов о передаче квартиры?

При приемке квартиры от застройщика был подписан передаточный акт о передаче квартиры от 04.08.2010 г. с указанием брака и недоделок строительства (мне на руки был выдан один экземпляр, не выдана финансовая справка об оплате договора). При обращении в Управление Федеральной службы Гос. Регистрации для оформления в собственность квартиры было отказано в регистрации, так как акт должен быть в двух подлинных экземплярах без претензий + наличие финансовой справки об оплате договора. Повторный передаточный акт квартиры был подписан с застройщиком 09.09.2011 г., на основании которого и было выдано свидетельство Регистрации и права от 01.03.2013 г. Оплату коммунальных услуг я производила с момента подписания второго передаточного акта с 09.09.2011 г., так как считаю, что подписанный первый акт является не действительным. Сейчас наша управляющая компания требует оплату ЖКХ с начала подписания первого акта с 04.08.2010 г. Скажите, начиная с какого времени я должна оплачивать ЖКХ? И можно ли признать первый акт не действительным?

Читать ответы (1)

Процесс начисления коммунальных платежей новым собственником квартиры - основные моменты и правила

С какого момента управляющая компания должна начислять коммунальные платежи новому собственнику квартиры: с даты подписания договора, перехода права собственности либо подписания приемо-передаточного акта?

Читать ответы (1)

Как поступить, если управляющая компания требует оплату коммунальных услуг с момента подписания акта приема квартиры от продавца?

Столкнулся с такой проблемой - управляющая компания выставляет мне счет с момента подписания акта приема квартиры от продавца, свидетельство о праве собственности получено 14 декабря. Предлагают обращаться по этому вопросу письменно к продавцу. Какие должны быть мои действия, наскольок это правомочно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить покупку квартиры в новостройке по переуступке права собственности после подписания приемо-передаточного

Возможно ли оформить покупку квартиры в новостройке по переуступке права собственности, после подписания приемо-передаточного акта при вексельной схеме инвестирования? Заранее спасибо за ответ! С Уважением: Андрей.

Читать ответы (1)

Спор о начале оплаты услуг ЖКХ - кто прав - застройщик или управляющая компания?

Купила квартиру договору инвестирования (ДДУ). После сдачи дома застройщик не торопился подписывать акт-приемы передачи, поэтому право собственнности было получено через суд. Регистрация собственности была получена через 6 месяцев после вступления решения суда в силу и сразу же был подписан договор с УК. Согласно п 5 153 закона считаю, что обязана платить услуги по ЖКХ с момента регистрации права. Управляющая компания насчитывает оплату с момента ввода дома в экслуатацию. Кто юридически прав?

Читать ответы (1)

Вопрос: может ли Сторона 2 отказаться от дальнейшего оказания услуг, т.к. первоначальный Акт осмотра не был подписан Сторонами?

Был заключен договор на ежемесячное оказание услуг. По условиям договора услуга начинает оказываться с момента подписания Акта осмотра. Акт осмотра не был составлен, но при этом Сторона 1 произвела оплату Стороне 2, на основании выставленного счета, за оказанные услуги и подписала Акт о выполненных работах по оканчанию отчетного месяца. Вопрос: может ли Сторона 2 отказаться от дальнейшего оказания услуг, т.к. первоначальный Акт осмотра не был подписан Сторонами? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как оплатить услуги ЖКХ в период ожидания наследства, основанные на льготах умершей матери

Здравствуйте уважаемые юридические помощники. Вопрос. Умерла мать, владелец приватизированной квартиры, имела льготы по оплате услуг ЖКХ - вдова участника ВОВ. Мы знаем, что для вступления в права наследства необходимо ждать 6 месяцев. Я пенсионер. Как мне сейчас (эти 6 месяцев) оплачивать услуги ЖКХ (6 000 рублей) с моей пенсии 10 000 рублей? Имеется своя квартира. Заранее благодарю за помощ в этом вопросе. Спасибо. Александр.

Читать ответы (3)

Обязанность оплаты коммунальных платежей с момента подписания акта приема - где это закреплено в законе?

Вопрос такой. ДДУ, акт приема передачи 11.04.15,подписан договор с УК 11.04.15.право собственности от 06.07.15.где в законе прописана обязанность оплаты мной коммунальных платежей с момента подписания акта приема? Спасибо.

Читать ответы (1)

За какие услуги управляющая компания может требовать оплату после приобретения квартиры?

Приобрел квартиру у собственника по договору купли продажи с подписанием приемо-передаточного акта в октябре 2013 г, регистрация права собственности на квартиру состоялась в декабре 2013 г. Управляющая компания выставила счет на оплату за услуги (тепло, воду, охрану и т.п.) за ноябрь, декабрь 2013 г Правомочны действие управляющей компании? Она ссылается на приемо-передаточный акт, п.2 (5) ст.153 ЖК РФ во внимание не принемает! Мои действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59