Требование перерасчета за текущий ремонт при закрытии управляющей компании - можно ли положить деньги на лицевой счет каждого?

Обязана ли прежняя УК передать новой УК денежные средства, собранные с собственников МКД, но не использованные? Как это узнать?

Управляющая компания списывает текущие платежи в счет погашения задолженности за несколько последних лет. В результате этого получается, что сумма долга не уменьшается, а увеличивается с каждым месяцем, потому что текущие платежи не учитываются как внесенные за указанный в квитанции период. Из объяснений УК следует, что они имеют право так делать в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. Вот пункты договора, на которые ссылается УК. 5.9. Стороны договорились о том, что если Собственник за соответствующий месяц произвел оплату в адрес Управляющей организации в меньшем объеме, нежели установлено в платежном документе на оплату, то полученная оплата распределяется и засчитывается Управляющей организацией пропорционально стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту и стоимостью коммунальных услуг, указанных в платежном документе, а Собственник считается нарушившим условия оплаты. 5.10. При поступлении платы за работы (услуги) по настоящему Договору, данная плата засчитывается в счет погашения задолженности, возникшей у Собственника перед Управляющей организацией в наиболее ранние неоплаченные периоды, предшествующие дате внесения денежных средств на расчетный счет (кассу) Управляющей организации вне зависимости от периода погашения задолженности, указанной Собственником в платежных документах. Имеет ли право УК использовать текущие платежи для погашения задолженности или нет? Не противоречат ли эти пункты договора ч.1 ст.391.1 ГК РФ – в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Ведь в квитанции об оплате точно указано за какой именно месяц вносится платеж, т.е. в счет обязательства, указанного должником. Что нужно сделать, чтобы отделить задолженность и текущие платежи и оплачивать их отдельно друг от друга? Можно ли в судебном порядке признать эти пункты договора управления многоквартирным домом не соответствующими закону и обязать УК исключить их из договора.

Может ли новая управляющая требовать погасить долг, который остался от старой. И что может сделать старая управляющая компания.

У меня вопрос имеет ли право Управляющая компания снимать с должников по услугам ЖКХ денежные средства с карт сбербанк, ВТБ,компания уже прекратила свою работу.

Могут ли собственники влиять на распределение средств по статье содержание жилья и текущий ремонт, выставляемых УК?

Может ли управляющая компания использовать деньги со статьи текущий ремонт в счёт погашения задолженности по коммунальным.

Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.

Возможно ли платить за текущий ремонт м к д не управляющей компании а например на отдельно открытый счет.