Неправомерные взносы за капремонт в новостройках - почему жильцы должны платить, если застройщик дает гарантию на 5 лет?

Юристы из с нашего сайта не звонят, это какие то мошенники, хотят деньги с вас срубить. Взнося на капитальный ремонт платят все собственники, они собираются на будущее время когда такой ремонт потребуется и аккумулируются в в соответствующих фондах.

Здравствуйте!

Не совсем верный ответ, речь идет о сроке установленном непосредственно в Вашем регионе, но не более чем через 5 лет.

Ст. 170 ЖК РФ

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Посмотрите на сайте регионального фонда капитального ремонта, если Ваш дом уже включен в программу капитального ремонта (а он может быть и через 30 лет, когда ремонт уже точно потребуется), то установленные взносы законны.

Уважаемая Людмила

Взносы действительно неправомерно взимать в новостройках в течение 5 лет

Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Поэтому ничего не платите, имеете право.

Уважаемая Лариса, юристы сайта никогда первыми не звонят к лицам, которые обращаются за помощью на сайт юристов. Не имейте дело с этими людьми, они мошенники и вводят вас в заблуждение, предлагая свои услуги, требуя деньги, а потом исчезают в неизвестном направлении. Деньги на капитальный ремонт выставляют в платежках обоснованно, так как эти деньги аккумулируются на счетах УК и в случае необходимости используются на его проведение, может сейчас в этом нет необходимости, но в дальнейшем единоразово собрать сумму достаточно сложно. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.