Требование компании на заднюю дату подписания договора на обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме - какие права у меня и насколько оно законно?

Question

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в жилом многоквартирном доме! Жильцы дома (меня не приглашали на собрание) 01.05.16 г. заключили с ООО Договор на обслуживание дома. В сентябре это компания в лице юриста предложила мне оформить с ними Договор с 01.05.16 г. на техническое обслуживание моего Помещения и именно с 01.05.16 г. так как мое помещение в многоквартирном и договор на общем собрании жильцов был утвержден именно с 01.05.16 г., предложили заплатить все услугт с 01.05.16 г., в противном случае компания обратиться в арбитражный суд о принуждении меня подписать договор именно с указанной даты (задним числом). взыскании с меня задолжности по услугам с 01.05.16 г., пеней и улуги представителя 15000 руб. Насколько правомерны их требования и должна ли я задним числом все подписывать и платить?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

"Задним" числом вы ничего подписывать не должны. При этом надо понимать что суд обяжет вас подписать договор текущей датой, но взыскать свои платежи за прошедшее время управляющая компания сможет, если заявит о возмещении неосновательного обогащения по ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование компании на заднюю дату подписания договора на обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме - какие права у меня и насколько оно законно?

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Обязательно ли оплачивать содержание и ремонт мест общего пользования в нежилых помещениях в многоквартирном доме

Должна ли я платить за содержание дома, если имею нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаже?

Как решить проблему с отсутствием отдельного входа в приобретенном нежилом помещении в мкд?

Каковы мои права на парковочное место во дворе нежилого помещения при отсутствии ключей от ворот?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59