Должны ли долевщики, непринявшие по акту квартиры из-за недоделок, оплачивать квитанции за жилье и коммунальные услуги, предъявленные застройщиком?

Прошу ответить: должны ли долевщики, непринявшие по акту квартиры из-за недоделок, оплачивать предъявленные застройщиком квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги?

В договоре участия в долевом строительстве от 17.02.2014 года есть такой пункт: долевщик компенсирует застройщику все расходы по содержанию дома в период после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома до перезаключения всех договоров, необходимых для его обслуживания на вновь созданное ТСЖ. Расходы включают в себя затраты на энерго-, тепло-,водоснабжение, иные коммунальные услуги, охрану объекта, аренду земельного участка и рассчитываются по показаниям приборов учёта, в иных случаях - пропорционально площади приобретённого жилья в доле долевщика в общей долевой собственности дома, согласно счетам, представляемым снабженческими организациями застройщику. Оплата указанных расходов производится в кассу застройщика.

Сообщение о завершении строительства дома получено мной 18.07 2016 года, квартира мной не принята, счета за коммунальные услуги приходят. Согласно пункту 7 статьи 153 ЖК РФ, введённому ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по пердаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. Так платить или не платить?