У отца во владении 1/2 1 комнатной квартиры. Во владении уже 10 лет. Вторая часть квартиры ни кому не прннадлежит срок приобритательной давности 15+3 лет. Если он подарит или продаст свою 1/2 долю внукам, срок приобритательной давности остановиться или дальше продолжится.?

Здравствуйте! Срок давности владения прервется для новых собственников, так как при продаже или дарении правопреемства не возникает. Сначала пусть признает право собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности, а потом дарит.

Если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, то вы приобретаете право собственности на это имущество.

Нет, срок исковой давности прервётся. Приобретательная давность не всегда может быть применена, да и вторая половина квартиры не может никому не принадлежать.

Он не может продать то, что пока ему не принадлежит на праве собственности. Сначала нужно провладеть имуществом 15 лет, затем получить решение суда о признании права собственности в порядке приобретательной давности, а уж потом дарить.

Вопрос о продолжении срока приобретения владения 1/2 комнатной квартирой при ее передаче внукам

Как обезопасить себя от будущего наследования при покупке или дарении доли в квартире?

Ситуация следующая. Собственниками квартиры являются четыре человека, родители и я с братом. Брат продаст или подарит мне свою долю в квартире. Но у него все равно остается право наследования половины доли родителей. Как решить вопрос так, чтобы брат продал или подарил свою долю и после этого уже не имел никаких прав на квартиру? И второй вопрос, что целесообразнее - продать долю или подарить? Деньги за долю он в любом случае получит.

Читать ответы (1)

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире после подарка сособственника своей доли дочери и внукам

Мне принадлежит 1/4 доля в 2-х комнатной квартире (получила в наследство от отца). На тот момент был только еще один собственник. После уведомления его о моём намерении продать свою долю, он подарил подарил свою долю дочери и троим несовершеннолетним внукам. Как теперь мне продать долю? И могут ли органы опеки мне отказать?

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, принадлежащей бывшему мужу

Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Бывший муж собирается продать свою долю в квартире. А вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней дочери (5 лет). Как правильно оценить оценить его долю, ведь доля стоит меньше, чем стоимость половины квартиры.

Читать ответы (2)

Может ли мать подарить свою долю в заложенной квартире?

Вопрос: купили в ипотеку 1/2 доли квартиры. Вторая половина принадлежит моей матери. Банк взял в залог всю квартиру. Может ли мать подарить свою долю мне, если квартира заложена? Спасибо!

Читать ответы (2)

Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против.

Мне 76 лет и мне принадлежит 3/4 доли в двух комнатной квартире. Комнаты смежные. Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против. Им принадлежит 1/4 часть квартиры.

Читать ответы (1)

Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры.

Мне принадлежит 1/4 доля 3-х комнатной квартиры. Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры. Я хочу подарить ему свою долю. Как будет выглядеть договор дарения всей моей доли.

Читать ответы (1)

Хочу подарить свою долю в квартире своей подруге. Вторая доля принадлежит соседям.

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить долю от сестры за материнский капитал, если ребёнку уже больше 3-х лет?

Мы с мужем и детьми живём и прописаны в двухкомнатной квартире. Эта квартира разделена на три доли: одна принадлежит мужу, вторая его матери, а третья его сестре. Мать сказала, что свою долю она подарит внукам, а вот сестра предложила нам купить свою долю. Проживают они в другой квартире, которая является собственностью матери. Вопрос: сможем ли мы выкупить долю у сестры за материнский капитал? Ребёнку нашему второму уже больше 3-х лет.

Читать ответы (1)

Кому обратиться, если сын хочет подарить матери свою долю квартиры, полученную от отца при разводе?

Сыну отец подарил свою долю квартиры при разводе. Теперь свои две третьих доли этой квартиры сын хочет подарить матери. К кому обратиться?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59