Заключив договор пожизненного содержания с иждивением с пожилым одиноким гражданином,

я хочу с его согласия произвести отчуждение его жилплощади с предоставлением ему своей приватизированной 1 к.кв., где никто не прописан и прописать его там. Возможна ли такая операция?

вопрос №11598
прочитан 26 раз

Заключение договора ренты означает регистрацию обременения квартиры,которая не может отчуждаться без согласия получателя ренты- ст.604ГК РФ.После регистрации получателя ренты в Вашей квартире фактически договор ренты теряет всякие гарантии для получателя ренты,если Плательщик ренты не передаст свою квартиру Получателю в собственность, а затем последний заключит на неё новый договор ренты.Не проще ли сделать сначала мену объектами недвижимости, а затем закючить договор ренты сразу на однокомнатную квартиру.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты (как и пожизненного содержания с иждивением)имущество передается в собственность плательщику ренты (в данном случае - Вам). Следовательно, Вы имеете право распоряжаться в соответствии со ст. 604 ГК РФ имуществом с согласия получателя ренты.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X