Фирма А желает заключить с фирмой Б договор купли-продажи части нежилых помещений - 2 этажа и мансарда.
Фирма А желает заключить с фирмой Б договор купли-продажи части нежилых помещений - 2 этажа и мансарда. Площадь самих помещений к примеру 346 кв.м, продается 300 кв.м.
Что возникнет после продажи - право общей долевой собственности фирм А и Б на одно сооружение или право собственности на два объекта недвижимости?
Заранее спасибо.
Уважаемая Ирина!
Если Вы обратите внимания на экспликацию и поэтажный план всего помещения, Вы увидите, что части помещения (например, комнаты) пронумерованы. В договоре купли-продажи необходимо четко определить, какие помещения продаются, для этого необходимо их перечислить в соответствии с экспликацией и поэтажным планом.
После регистрации в органах государственной регистрации перехода права собственности части помещений на продавца, Вы получите два свидетельства о праве собственности. В этих свидетельствах объекты будут отграничены друг от друга. Со свидетельствами Вы должны обратиться в БТИ, где должны документально оформить разделение помещений и выдать новые справки БТИ, экспликации и планы. В результате получатся совершенно разные объекты недвижимости (например, дом.. этаж... помещение 1 и дом.. этаж ... помещение 2).
СпроситьВ одном помещении находятся две фирмы со схожим названием.
ООО АБСОЛЮТ
И ООО АБСОЛЮТ+
ЮР адреса разные.
Юридически подтверждающих документов нет, что это помещение принадлежит одной или второй фирме, кроме как договор аренды на первую фирму, а первая пересдаёт часть помещения второй фирме (в договоре конкретно границы не определены).
По одной фирме нет вопросов.
По второй есть 3 исполнительных производства на 30 тр. Ещё говорят что на Директора второй завели уголовное дело или хотят завести. И говорят что могут прийти приставы и все арестовать. Так вот две фирмы находятся в одном помещении, могут ли приставы опечатать все помещение и конфисковать все имущество обеих фирм, если не удаётся разобрать где чьё имущество конкретно?
Одрес этого помещения не имеет отношения к адресу места регистрации ни одной, ни второй фирмы.
У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.
агентский договор с фирмой В?Тоесть суть такая фирма А по агентскому от своего имени продает товар фирмы В по договору поставки фирме Б? (Агентсуий договор только будет заключаться, а договор поставки уже заключен) Спасибо.
Если 1-ая фирма переуступает долг 2-ой фирмы (перед 1-ой фирмой) третьей фирме. Что помимо основного долга должна получить третья фирма? И должна ли она будет вернуть долг 1-ой фирме? И можно ли вообще заключить такой договор, если 1-ая фирма ничего не должна 3-ей фирме или его можно заключить только если у 1-ой фирмы есть задолженность перед 3-ей фирмой?
В выписке ЕГРН на жилой дом, в графе Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: Нежилое. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 6 - Сведения о частях объекта недвижимости; 7 - Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении; 8 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют.
Можно ли с такой формулировкой заключить сделку купли-продажи жилого дома. Не будет приостановки в росреестре?
Существует три фирмы. Фирма-1 должна Фирме-2, а Фирма-2 должна Фирме-3. Вопрос: Если Фирма-2 уступает Фирме-3 требования по договору с Фирмой-1, то можно ли зачесть долг Фирмы-2 перед Фирмой-3. Как это оформить?
Спасибо.
В 2007 году моей организацией были приобретены нежилые помещения (весь первый этаж) в новом доме по договору купли-продажи части пая.
В договоре три стороны: Корпорация-продавец, ЖСК-кооператив, ООО-покупатель. Оплата произведена в полном объеме, но объекта недвижимости нет, т.к. Корпорация и ЖСК не вводят объект в эксплуатацию, хотя жилые помещения введены уже два года назад. Как нам получить право собственности на объект недвижимости, а не на часть пая?
Юридическая фирма № 1 имело перед юридической фирмой № 2 задолженность по договору купли-продажи. В свою очередь фирма № 2 имело задолженность по договору поставки перед фирмой № 3. Какой договор в праве заключить фирмы №2 и № 3 в целях уменьшения кредиторской задолженности фирмы № 2 перед фирмой № 3 и каким должен быть его предмет?
Есть опасения, что могут сначала взыскать с Фирмы Б сумму долга перед Фирмой А, для погашения долгов Фирмы А, и лишь потом получить возврат долга от Фирмы А если еще что-то и останется.
Можно ли провести взаиморасчет фирм А и Б, чтобы в общем получилось, что должником является только Фирма А перед Фирмой Б за минусом долга Фирмы Б перед Фирмой А, с учетом того, что Фирма А проходит процедуру ликвидации через банкротство?
Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?
