К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены.

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.

Я покупаю земельный участок с утвержденным проектом на строительство жилого дома. Нужно в договоре указывать на существование проекта и о переходе права строительства по этому проекту к покупателю?

Два многоквартирных жилых дома хотят установить забор вокруг домов. В одном из домов есть нежилые помещения, которые принадлежат коммерции. Собственник этих нежилых помещений против проекта забора жильцов и предлагает свой проект, который не устраивает жильцов и грозиться подать в суд. Имеет ли он на это право? Чем могут руководствоваться жильцы домов, чтоб установить такой забор, который устраивает большинство.

Застройщик построил дом без пандусов для МГН. Ранее в проекте были они запроектированы, потом проект изменили поменяв пандусы на Подъемное устройство открытого типа (для инвалидных колясок) , получили положительное заключение экспертизы и построили. Но это устройство не предназначено для друхих категорий маломобильных граждан (беременных, мам с колясками и т.д.). Меня это не устраивает т.к. был один проект и декларация по которой я вступил в долевое участие, построили по другому! Могу ли я добиться строительства от Застрощика пандусов признав как ухудшение проекта и не соответствие сп 59.13330.2012. А так же потребовать организовать проверку на предмет были ли Соблюдены все требования для выдачи положительного заключения экспертизы, если да то как действовать? Дом введён в эксплуатацию, ГосСтройНадзор ответил что все по проекту который прошёл экспертизу.

Прошу помочь разобраться в моей ситуации. В 2010 году другими собственниками были произведены работы по перепланировке помещения в многоквартирном доме на первом этаже и оно было переведено в нежилое. На заключительном этапе работ был оформлен техплан БТИ и подписан акт приемочной комиссии. И вот, спустя 10 лет, когда это помещение уже принадлежит мне возник спор с соседкой о незаконной перепланировке. И, как оказалось, в управлении архитектуры лежит проект, который не соответствует тому, что сейчас в помещении, при этом, у меня на руках копия проекта в котором соответствует. Тех план БТИ был оформлен тоже в том виде, в котором помещение сейчас, соответственно и приемочная комиссия выходила когда уже были произведены работы, отраженные в тех паспорте. Сейчас мне выписано предписание ГЖИ с требованием привести помещение в соответствии с проектом. Тогда как же тех план БТИ и акт приемочной комиссии не являются доказательствами? Каких-то строительных и санитарных норм переделка не нарушает. Все упирается в несоответствие проекту в архиве (при этом, напомню, что на руках копия нужного проекта). Как быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста.

В 2013 г. местная администрация села Матвеевка Новосибирской области на основании ст. 222 ГК РФ обратилась в суд с иском к Моргунову о безвозмездном изъятии в муниципальную собственность дома как построенного ответчиком при отсутствии установленных разрешений на строительство, решения об отводе земельного участка и проекта. При рассмотрении спора были установлены следующие обстоятельства. В 2001 г. Моргунов, который постоянно проживал в селе Матвеевка и работал механизатором в животноводческом комплексе ЗАО «Луч», обратился к главе поселковой администрации с просьбой выделить земельный участок для строительства жилого дома. Глава поселковой администрации и районный архитектор указали Моргунову место для строительства дома и сделали на его заявлении надписи, подтверждающие, что отводимый земельный участок не занят и не планируется под общественную застройку. Действия сотрудников администрация Моргунов расценил как разрешение на строительство дома, которое было завершено в 2005 г. К моменту предъявления иска в доме постоянно проживал Моргунов и члены его семьи, из которых четверо взрослых работали в ЗАО «Луч», а трое несовершеннолетних детей учились в местной школе. Местная администрация настаивала на сносе дома, поскольку в установленном порядке проект дома не утверждался, решение об отводе земельного участка для строительства дома не принималось. Моргунов предъявил к местной администрации встречный иск с требованием выделить ему в порядке, установленном законом, земельный участок, на котором располагается его дом, и утвердить проект дома. К исковому заявлению Моргунов приложил заключение районного архитектора о том, что расположение дома не нарушает генеральный план застройки и общий архитектурный вид села, а дом соответствует строительным нормам и правилам. Как поступить Моргунову?

Ситуация следующая. Мной был куплен участок для строительства частного дома. Вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов. Администрация не дала разрешение на строительство в связи с тем, что участок находится в двух зонах Ж 1 и Ж 2. Я написала заявление на внесение изменений в Правила землепользования и застройки участка. Вышло Постановление с указом разработать Проект внесения изменений в ПЗЗ. Мной был заказан проект и вместе с заявлением передан в Администрацию. Пришло письмо на доработку проекта. Проект был доработан и отправлен вновь в Администрацию. Затем пришло письмо об отклонении проекта в связи с тем, что участок частично сформирован за счёт придомовой территории двухэтажного многоквартирного дома и на нем расположены два объекта капитального строительства (гаражи), что затрагивает интересы третьих лиц. Гаражи там расположены не законно, согласно выписке из ЕГРН на участке их нет. Правомерны ли действия Администрации и что делать в сложившейся ситуации?

Повар Лебедев обратился в комиссию по трудовым спорам о выплате ему 700 рублей, недоплаченных при временном переводе его на другую работу из-за простоя. Комиссия вынесла решение об удовлетворении его просьбы, однако в решении не был указан срок, в течение которого администрация должна выплатить 700 рублей. 1. Когда Лебедев может потребовать причитающуюся ему сумму? 2. Какими правами обладает Лебедев, если администрация не выполнит решение комиссии? 3. В каком порядке и на основании какого документа Лебедев может требовать принудительного исполнения решения комиссии по трудовым спорам? 4. Составьте решение комиссии по трудовым спорам.

Администрация выделила земельный участок (земли населенных пунктов) для возведения жилого микрорайона. Финансирование проекта предполагалось осуществлять ежеквартальными траншеями. Выделеные на 2012 год деньги были потрачено на проект микрорайона где, помимо, 5 жилых домов, предполагали построить школу, детский сад, поликлинику и торговый центр. Оставшиеся после подготовки проекта деньги на 2012 год потратила на возведение одного из 5 планировавшихся жилых домов. Строительство осуществляла выигравшее тендер ООО строй. Этот дом возвели, произвели внутреннюю отделку и подключили к коммуникациям. Квартиры в этом доме все без исключения были проданы в собственности физ. лицам, которые образовали ТСЖ. Финансирование на 2013 год из-за экономического кризиса было существенно уменьшено, в связи с чем денег на возведение следующего жилого дома не хватило. Поэтому было решено потратить эти деньги на возведение торгового центра, который, по проекту должен был располагаться на расстоянии 50 от уже возведенного дома. Для строительства ТЦ раскопали котлован. В целях безопасности уже проживающих в жилом доме людей было решено от городить котлован от дома бетонными плитами. Строители отгородили дом бетонными плитами таким образом, что со стороны жилых подъездов остался только узкий проход шириной 1,5 м, который использовался жителями для прохода к автобусной остановке, находившейся в 500 м от дома. С другой стороны возведенного жилого дома находится пустырь со складскими помещениями и строительными материалами, поэтому использовать его в каких-либо целях не представляется возможным. В середине 2013 года, когда уже был заложен фундамент ТЦ, стало известно, что финансирование проекта заморожено на неопределенный срок. Строители свернули работы, а бетонные плиты, которыми был отгорожен проход, остались на месте. Каким образом можно изменить ситуацию с прилегающим к жилым подъездам земельным участком?