Можно ли хозяевам оставить страховой депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Такой вопрос:

Сняли квартиру на длительный срок, составили договор аренды, в котором указано, что в случае расторжения договора аренды По инициативе съемщика депозит не возвращается. Внесли пол суммы депозита в первый месяц, договорились вторую часть суммы внести Во второй. Прожили всего один месяц, и по определенным причинам должны уехать. Хозяйка отказывается вернуть сумму страхового депозита и более того требует вторую часть суммы. Плюс сумму По счетчикам. В договоре обозначено, что сумма страхового депозита Не возвращается при расторжении договора раньше указанного срока, то есть раньше чем через 11 месяцев. Как быть?

31.05.2014 г. между мной и Наймодателем был заключен договор аренды квартиры на срок до 30.04.2015 г. Согласно Договору арендная плата составляет 30 000,00 руб. Мною был уплачен страховой депозит (согласно п. 2.2 Договора) в размере 30 000,00 руб. По истечении срока аренды мною было принято решение съехать с арендуемой квартиры. Согласно п. 2.2 Договора при прекращении Договора страховой депозит возвращается арендатору. 29.04.2015 г. я освободила арендуемую квартиру, был произведен осмотр квартиры дочерью хозяина квартиры, претензий по состоянию квартиры не было, произошла передача ключей, однако страховой депозит возвращен не был под предлогом возврата денежных средств, после сдачи в наем освободившейся квартиры. Я неоднократно обращалась к хозяевам с требованием вернуть мне страховой депозит, однако по состоянию на 10.09.2015 г. денежные средства мне так, и не возвращены. По истечении 2 месяцев, хозяева утверждают, что вдруг выявлены поломки, порча мебели и т.п. Депозит это не займ, поэтому деньги они возвращать не будут. Так же у них имеются чеки, квитанции о ремонте, и сумма намного превышает сумму депозита. Акта возврата мы не составляли, также они ссылаются на пункт Договора, о том, что Наниматель должен осуществлять текущий ремонт. Стоит ли мне обращаться в суд для взыскания суммы страхового депозита по Договору? И каковы мои шансы? Заранее спасибо за ответ!

Сняли с женой квартиру от собственника, составили договор аренды сроком на 11 месяцев. По истечению срока действия договора, новый не заключали, спустя 6 месяц как закончился срок действия договора, собственник увеличил ежемесячную плату на 20 процентов. Прожили там еще 2 года без договора, после чего съехали, квартиру освободили, ключи оставили соседям. Долгов по оплате аренды квартиры и за коммунальные услуги за собой не оставили.

В договоре была перечислена мебель и техника (ее марка/модели и тех состояние не указывалось), а также сумма страхового депозита в размере половины суммы ежемесячной платы, на момент подписания договора.

В данный момент собственник утверждает, что пропала мебель, которая не была указана в договоре, а также требует проведения ремонта, все это оценивает в сумму примерно 500 Евро, по курсу на 13.09.2019 это 36 000 рублей, в случае отказа перечисления средств, угрожает полицией и судом.

Я естественно с ним не согласен, тк квартира осталась в том же состоянии, что и в день подписания договора, все перечисленное в договоре имущество осталось в квартире, а так же страховой депозит остался у собственника.

Какие могут быть последствия данного дела?

Мы с мужем сняли комнату. Договор аренды заключили на 1 год. Внесли страховой депозит в размере 50% месячной платы. В договоре ничего не указано про досрочное расторжение договора и не возврат депозита. Через 2 недели совместного проживания с арендодателем он стал появляться в наркотическом опьянение, что привело к невозможности совместного проживания. Имеем ли мы право потребовать возврат страхового депозита при досрочном расторжение договора.

Можно ли из суммы страхового депозита при сдаче в аренду квартиры удержать штраф за нарушение условий договора или сумму недополученного дохода за досрочное прекращение договора со стороны Нанимателя квартиры? Договор аренды квартиры мной в качестве Наймодателя был подписан с Нанимателем на 3 месяца. При подписании договора был указан страховой депозит в качестве залога за соблюдение условий договора и сохранности имущества квартиры. За 5 дней до окончания одного месяца мне позвонил Наниматель квартиры и сказал, что он уезжает из города, прекращая договор аренды. При этом, в договоре сказано, что в случае досрочного его прекращения, любая из сторон, должна предупредить другую сторону за 20 календарных дней. Могу ли я произвести вычет из суммы страхового депозита за 15 кал. дней, либо удержать штраф за нарушение условий договора. В случае отсутствия в договоре штрафных санкций, чем я могу руководствоваться по закону. Фактически Наниматель ввёл меня в заблуждение сроком аренды квартиры, так как всего на один месяц я бы не стала сдавать ему квартиру в аренду. В результате, у меня нет Нанимателя квартиры и планируемой суммы для оплаты ипотеки. Возврат страхового депозита я смогу произвести не менее, чем через месяц перечислением на расчётный счёт Нанимателя. И может ли, Наниматель в счёт страхового депозита указать на вычет коммунальных платежей. По договору, за коммунальные платежи, вносится отдельная оплата по счётчикам за каждый месяц проживания. Спасибо.

Я с дочкой арендовала квартиру (2—ю), был составлен договор аренды на длительный срок (11 месяцев). При заселении платили комиссию, депозит. НО, мы после 2 месяцев проживания хотим досрочно расторгнуть договор!

В договоре прописано, что,если наниматель досрочно расторгает договор, то сумма депозита остаётся у наймодателя в полном объёме?

Почему эту сумму всё— таки не возвращают нам или почему на этот депозит нельзя прожить 3—й месяц?

Ведь, всякие случаи в жизни бывают, ну не стали жить 11 месяцев как укащано в договоре!

Спасибо.

Считается неисполнением договора аренды оплата квартплаты из обеспечительного депозита? По договору аренды помимо арендной платы оплата счетчиков стоит отдельной строкой, по договору оплату счетчиков нужно проводить до 15 числа ежемесячно, что не делалось по договоренности сторон (оплачу одной суммой за несколько месяцев). Сумма по счетчикам неоплаченная не превышает страховой депозит, квартплата вносится ежемесячно. Можно ли в таком случае считать договор исполненным со стороны арендатора? Страховой депозит находится у арендодателя.

Снимаю квартиру в течение 6 месяцев по договору. Договор заключен на 11 месяцев, но в случае расторжения договора я должен предупредить хозяев квартиры за месяц, что и было мною сделано. Однако теперь хозяева отказываются возвращать мне депозит за квартиру, мотивируя тем, что не успели найти новых жильцов. Какие должны быть мои действия? Спасибо.

Заключили договор на оказание услуг по проведению фотосъемки. Спустя два дня решили отказаться от услуг этого фотографа. Он отказал в возврате денег.

Соответственно при заключении договора с фотографом была внесена денежная сумма в размере 2000 рублей.

Привожу выдержку из данного договора:

2. Депозиты и Платеж.

2.1 В день подписания данного договора клиент обязан внести начальный страховой депозит. Депозит является страховым платежом Фотографу, внесенным клиентом.

Размер депозита составляет 2000 рублей. Вносимый страховой депозит является гарантией резервирования фотографом даты данного заказа и фиксирования стоимости услуг.

...

5.1 В случае отказа клиента от услуг фотографа страховой депозит не возвращается

Как корректно составить претензию, т.к. собираюсь сослаться на 32 статью ЗоЗПП.

Сдала квартиру по договору найма. Срок договора был на 11 месяцев. Наниматели прожили 5 месяцев и за две недели до даты оплаты сообщили, что съезжают. В договоре прописано, что в случае отказа от исполнения договора, возврат нанимателю части денег, пропорциональной неиспользаванному сроку найма может быть произведен наймодателем только по его добровольному согласию. Был заплачен страховой депозит. Должна ли я возвращать депозит?