По кредиту выплачена третья часть, Сын 11 лет проживает с бывшей женой она 6 меяцев безработная.

Здравствуйте, Евгений!

Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях.

Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК). Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином "злостная неблагодарность одаряемого". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК). Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии.

Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК). В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений.

В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию.

В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК).

И конечно отмена дарения возможна только по решению суда.

Добрый день!

На основании п. 4 ст.31 Жилищного Кодекса Вы можете подать встречное заявление в этом же прцессе о сохранении за Вами на указанный ами срок права пользования этим жилым помещением поскольку у Вас нет иной жилой площади, а также нет средств на приобретение новой жилой площади. Также полезно там указать и о том, что на прибретение домовладения Вами совместно с женой был взят кредит, выплаты по которому сейчас осуществляете только Вы.

Кроме того, можно прекратить платить по кредиту и Вам. В этом случае Банк может обратиться к поручителям, а может к жене, как к лицу, у которого есть имущество, за счет которого можно осуществить взыскание. Думаю, что Вам имеет смысл обсудить такое развитие ситуации с женой, возможно вероятность потери данного жилья ее остановит.

Что касается отмены дарственной, то Вашем случае это невозможно, поскольку ст. 578 п.1. ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения и они у Вас отсутствуют.