Правомерны ли действия УК, ведь ежемесячная плата за содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций оплачивалась раньше.

Управляющей организацией в цену на услуги по содержанию и ремонту жилья (структура платы за содержание и ремонт) включены:-содержание жилья (содержание придомовых территорий; проведение дератизации и дезинсекции; дворовое благоустройство; техническое и аварийное обслуживание внутридомового оборудования) - 7,01 руб/кв.м - ремонт (текущий) жилья, в том числе: содержание и ремонт конструктивных элементов здания, и ремонт и обслуживание внутридомового оборудования - 8,87 руб./кв.м В то же время, в текст договора УК включила пункт следующего содержания (дословно): Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится за счет дополнительных средств собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций). Вопрос: Имеет ли право УК включать такой пункт в договор, если уже в структуру платы за содержание и ремонт заложена цена текущего ремонта жилья в размере 8,87 руб./кв.м? Наш дом (впервые) собирается проводить собрание по вопросу заключения предложенного договора, утверждения перечня работ и установления платы за содержание и ремонт жилья и мы хотим исключить данный пункт из текста договора. Мы имеем на это право?

1 августа 2012 года заключила дополнительное соглашение к договору на содержание и обслуживание жилого фонда с обслуживающей организацией об увеличении платы, как они сослались, согласно 354 постановления. Сейчас они требуют заключить точно такое же соглашение, в котором плата будет поднята в два раза с 1 января 2013 года. Правомерны ли их действия, ведь указанное постановление предусматривает изменение тарифов два раза в год - летом и осенью, а в этом году осенние изменения уже внесены?

Управляющей компанией заключен договор управления МКД. В нем прописано пункт 4.3 " Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на момент заключения настоящего договора и в первый год его действия устонавливается равным размеру платы 11,33 руб/кв метр. Стоимость работ, услуг по содержанию общего имущества, определенную на дату заключения договора (приложение 4) ,ежегодно индексируется во второй и последующие годы не менее чем на 10 процентов". Управляющая компания подняла в сентябре 2020 года плату по содержанию общего имущества и состряполо дополнительное соглащение об изменение приложения №4 на основание пункта 4.3 договора. Собрание жильцов на котором принималось решения о поднятие платы не было, решение жильцами не принималось. Вопросы. 1.Что зачит "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" ремонт в квартирах Ук не производит. 2. Не прочиворечит ли пунк 4.3 законодательству РФ 3. Правомерно ли УК изменила приложение к договору 4. То есь изиенила цену за содердание общего имущества? Заранее спасибо за ответ.

Мой вопрос заключается в следующем: пришло платёжное извещение на оплату, за тех. обслуживание ВДГО. Эта работа обслуживающей организацией не производилась, и договор подписан не был. Правомерны их действия?

У меня зарегистрирован договор на строительство коммуникаций в посёлке. Коммуникации построены не полностью. В договоре нет пункта о принятии коммуникаций частично. Будет ли иметь юридическую силу дополнительное соглашение к договору, в котором мы пропишем принятие коммуникаций по частям?

Правомерно ли оплачивать плановую проверку газовой плиты в квартире и тех. обслуживание газовых коммуникаций в подъезде при регулярной оплате за содержание и ремонт жилья? Газовая плита была просто проверена и ремонта не требовалось, однако выписана квитанция на 800 руб.

Наша управляющая компания в течение прошлого года забывала включать обслуживание лифта в счета. Сейчас они спохватились и собираются выставить всем дополнительный счет на 5000 руб. Правомерно ли это? Заранее благодарен, Алексей.

Обязательно ли заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового котла? Раньше обслуживание было таким придут раз в год посмотрят и уйдут. Если какой-то вдруг ремонт, то за дополнительную плату.

За чей счёт проводится ТО и осмотр газового оборудования в квартире. В тарифе по договору с управляющей компанией по содержанию есть статья "плата за ВДГО"

Купила участок земли под дачное строительство, внесла плату, одну часть оплаты оформили по договору купли-продажи земли, вторую часть оплаты проводят по договору на подведение коммуникаций. Исполнитель в договоре на коммуникации пишет, что после проведения коммуникаций собственноиком этих коммуникаций становится Исполнитель. Я хочу чтобы коммуникации были частично и в моей собственности, раз работы на подведение коммуникаций оплачиваются мной. Исполнитель не хочет передавать коммуникации в общее имущество собственников, либо долевое имущество. Что нам делать? Мы оплачиваем за подвод коммуникаций, а ими не владеем? Всю жизнь будем оплачивать по договору обслуживания за эти коммуникации столько денег сколько захочет Исполнитель.