Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с переоформлением квартиры после смерти нанимателя - Как написать исковое заявление и какие законы могут помочь в суде?

03.11.2016, 16:14
• г. Волгоград

Ситуация такая... Есть задолженность за квартиру, оплачиваю я, т.к. я заключала договор с КЖК еще в апреле месяце. Наниматель, мой отчим, умер в июле месяце, в квартире прописаны я, мой сын и его родная дочь (которой нет еще и 18). В ЖКХ (в администрации нашего района) мне отказали в переоформление квартиры, на руках есть документы как: справка БТИ (квартира не приватизирована) , справка о составе семьи+копия ордера, копия лицевого счета и за наём, копия паспорта, копия св-во рождения несовершеннолетних членов семьи... Вот только док-тов подтверждающих факт родства у меня с ним нет, родитель жили в гражданском браке. В администрации мне сказали обратится сразу в суд. Какое исковое заявление мне писать? Так как писать мне самой, образцов нет. Может быть есть законы, которые помогут мне в суде? Так как за квартиру и за долги оплачиваю я, даже при его жизни. Так как он не работал, умер от алкоголизма.

Читать ответы (1)
Задолженность за квартиру Справка о составе семьи Переоформление квартиры У меня нет родителей Копия лицевого счета
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Это и есть тот самый случай. Если не сможете найти образец в интернете, то можете обратиться за консультацией к любому юристу на сайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
16.12.2016, 15:12

Проблемы с наследованием квартиры - отказ в переоформлении договора ЖКХ и возвращение мамы без соц. найма

Летом умер отчим (он хозяин квартиры), прописана я и двое несовершеннолетних детей, одна из них его родная дочь, мама из отчим жили в гражданском браке, переоформить договор мне в ЖКХ отказали, так как факт родства нет. Был суд, в суде дело рассматривали как наследство, хотя квартира не приватизирована. Юрист, который был от администрации нашего города спросил, почему я не поменяла лицевой счёт на себя, чему была удивлена, так как он сказал, что поменять лс должны, пришла в ЖКХ снова отказ, что делать? Можно ли при смене ЛС мне прислать в квартиру маму, не имея соц. найма?
Читать ответы (1)
Маша
16.02.2005, 15:05

Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.

В квартире прописано 6 человек. Один из них наниматель квартиры. Квартира не приватезирована. Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
Читать ответы (1)
Svetlana
23.05.2009, 14:37

Помогите мне, пожалуйста, с заявлением (что там нужно писать) и от лица кого его писать, т.к. приватизация будет на меня.

У меня сложилась такая ситуация: квартира не приватизирована, прописаны в квартире: дедушка мой (главный квартиросъемщик), моя бабушка, моя дочь и я сама. Хочу приватизировать квартиру на себя (все прописанные там согласны), но ордер на квартиру потерян и восстановить его никак не получается, в администрации мне сказали, что нужно проводить приватизацию через суд. Я вызвала сотрудников бти, они провели обмер квартиры и составили тех паспорт, взяла справку о том, что жильё не приватизировано, а далее мне сказали писать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, но я не имею ни малейшего представления как мне это сделать, нашла в интернете такии заявления, но там необходимо указывать номер ордера. Помогите мне, пожалуйста, с заявлением (что там нужно писать) и от лица кого его писать, т.к. приватизация будет на меня. Надо ли составлять отказ от приватизации всех живущих там? Нужна ли мне доверенность от главного квартиросъёмщика? Если можно, то разложите мне по пунктам все мои дальнейшие действия. До самой приватизации я ещё не дошла, потому как утерян ордер.
Читать ответы (1)
Наташа
08.03.2013, 15:15

Наследование и права на квартиру в случае смерти главного нанимателя

Помогите пожалуйста такая ситуация. Умер главный наниматель квартиры, квартира не привотизирована но дом кооперативный. В этой квартире прописана и проживает дочь главного нанимателя и его внучка несовершенолетняя. На что я имею право? Подавать документы на наследство или на право быть главным нанимателем? У отца есть еще родная сестра и мать но они не прописаны в этой квартире и не проживают имеют ли они какието права на эту квартиру? Зарание вам очень благодарна помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Екатерина
07.11.2016, 20:57

Как прописать маму в неприватизированной квартире после смерти отчима

Наниматель, мой отчим, неприватизированной квартиры умер. Я, единственная совершеннолетная прописана в этой квартире, еще не переоформила квартиру на себя, могу ли я сейчас прописать свою маму, хотя квартира еще записана на отчима? В этой квартире прописана еще несовершеннолетний их совместный ребёнок, моя сестра.
Читать ответы (1)
Любовь
12.07.2012, 13:52

Чтобы приватизировать квартиру в БТИ нужен ордер, копию лицевого счета и справку о прописанных.

В квартире сейчас прописано 3 человека, наниматель умер недавно. Ордер выдавался на него. Чтобы приватизировать квартиру в БТИ нужен ордер, копию лицевого счета и справку о прописанных. Лицевой счет переделывают на дочь умершего нанимателя. Мне сказали, что так как ордер был выдан на одного человека, а лицевой счет теперь будет переделан на его дочь, то в БТИ отправят в судебном порядке определять порядок пользования квартирой. Правда ли это? Ведь степень родства подтверждается свидетельством о рождении и дочь с другими прописанными в квартире проживают там очень давно. Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
05.12.2013, 17:48

Как получить нанимателя на квартиру, если она не числится в реестрах

В квартире до 6.11 были прописаны мой дядя и моя дочь. 6.11.13 мой дядя умер, квартира не приватизирована. Для переоформления нанимателя нас отправили в администрацию нашего города, где нам дали выписку из реестра что, в реестре муниципальной собственности Рузского мун. района и в козне района квартира не значится. Такую же справку нам дали и в муниципальной собственности городского поселения Рузы. На запрос в архив получили ответ что, ордера на выделение квартир, договора социального найма в архив не поступало. Умерший выписан но, до настоящего времени нанимателем считается он и в счёте за квартиру числится так же он. Везде нам объясняют что моя дочь в квартире просто прописана, нанимателем она может стать после заключения договора. Но договор не заключают т.к. квартира нигде не числится.
Читать ответы (1)
Татьяна Михайловна,
20.09.2014, 04:21

Проживание членов семьи в квартире, принадлежащей муниципальной собственности, в случае отсутствия ордера на руках

Квартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
Читать ответы (1)
Миронов Рэм Юрьевич
24.03.2016, 21:40

Проблемы с получением справок из ЖКО - как решить ситуацию, когда хозяин квартиры должен деньги за коммунальные услуги?

Мы прописаны и живем у родственника. У него задолженность по кварт. Плате за 2 месяца. Мне потребовалась выписка из лицевого счета и справка о составе семьи в администрацию города. Я обратился в ЖКО, но там мне сказали: Справки даем только в присутствии хозяина квартиры, который принесет справку из бухгалтерии ЖКО об отсутствии задолженности по кварт. Плате. ?!? Как мне быть в такой ситуации и где прописан такой закон?
Читать ответы (1)
Надежда
12.03.2011, 23:33

Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.

Моя свекровь решила приватизировать 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны: она, ее дочь и сын (мой муж). У нас с мужем есть несовершеннолетний ребенок, который прописан в моей приватизированной квартире, но право собственности не имеет (квартира была приватизорована до ее рождения). Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.
Читать ответы (3)