Имеет ли юридическую силу Устав ЖСК 1992 года?
Имеет ли юридическую силу Устав ЖСК 1992 года?
Здравствуйте. Если это действующая организация, и в последствии в данный документ гне вносились изменения, то, несомненно, данный Устав имеет силу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос по приведению старого Устава ЖСК в соответствие ЖК РФ. В ЖСК 1971 г. все паи выплачены и квартиры оформлены в собственность. Как правильно в новой редакции устава правильно написать, чтобы соблюсти требование ст.113 ЖК РФ об отражении в уставе порядка выдачи, порядке уплаты и т.д. паевого взноса, но чтобы всё это не прописывать? Можно ли просто написать, что все паевые взносы выплачены и возврату не подлежат? Или как юридически грамотно?
В 1992-1997 году строилась кооперативная квартира ЖСК. До середины 1995 г вне брака 2-х комнатная на 2 человека (выплачено за неё 37,5% стоимости). Затем был заключён брак, переоформились в ЖСК на 4-х комнатную квартиру на 4 человека (пайщик остался прежний), получилось что за неё до брака внесено 30% стоимости, остальные 70% в браке. При разводе кому какая доля принадлежит, если тогда квартиры строились исходя из кол-во человек = кол-во комнат и при этом в данный период государством проводились компенсации удорожания стоимости строительства ЖСК.
Может ли считаться действительным Устав ЖСК от 1991 г. опирающийся на законадательную базу СССР.
При покупке квартиры, становлюсь ли я автоматически членом жск (существует с 1994 года) если да, то меня интересует конкретная статья закона (для обращения к председателю)
У меня такая ситуация. Отец состоял в ЖСК. В 1992 году пай на квартиру был выплачен полностью. Есть ордер и справка о выплате пая. Свидетельство о гос. регистрации не оформлялось. В 2012 году отец умер. Других наследников нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, так как нет Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Необходимо подать заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности в следствие наследования по закону. Заявление не содержит СПОРА о праве. ВОПРОС: это должно быть исковое заявление, если да, то кто ответчик, третьи лица и какова сумма госпошлины. Стоимость квартиры по справке БТИ 42250 руб. ИЛИ заявление должно быть рассмотрена в порядке особого судопроизводства. Может ли в таком случае быть признано право собственности. И какова сумма Гос. пошлины в этом случае.
В нашем ЖСК действует очень старый Устав (1973 года). В нем не указано никаких видов предпринимательской деятельности, которыми ЖСК может заниматься. Но, тем не менее ЖСК, сдает в аренду нежилые помещения и получает доход (налоги платит).
Какие неприятности могут грозить нашему ЖСК и от кого (каких проверяющих органов, банка, клиентов и др.)?
Есть ли административная ответственность за это у нашего председателя? (Он до сих пор не отнес на регистрацию новый Устав, принятый на общ. собрании 1,5 года назад. Значит, мы сейчас живем вообще без Устава).
Спасибо.