Возвращение квартиры по соглашению сторон - возможности и реальность
Последовательность такая:
1. Невестка по дарственной дарит свекру квартиру.
2. Свекр продает квартиру стороннему покупателю.
Через некотрое время вся эта честная компания (невестка и свекр) узнает, что попали на хорошие налоги: они не знали, что свекр по ГК не является невестке родственником, и ему придется платить налог с подарка.
И плюс платить налог с продажи квартиры. И плюс платить штрафы за непредоставление декларации и неуплату налога - причем и по подарку и по продаже.
В итоге тот самый сторонний покупатель готов пойти навстречу и добровольно вернут квартиру тому самому свекру
(естественно - при возврате своих денег), а свекр - готов вернуть квартиру невестке.
Теперь вопросы в студию! :
Правильно ли будет все эти последовательные регистрации прав собственности отменить сделать при помощи добровольной реституции по соглашению сторон?
Можно ли это сделать придя с трехсторонним договорм в МФЦ?
Или же это все можно сделать лишь через суд?
А уже с судебным решением восстановить в конце цепочки право владения на невестку и с этим же судебным решением писать заявления в налоговую, чтобы отменили все начисленные налоги и штрафы на свекра?
И самое главное - реально ли вообще такое?
Вопросы в студии будете на "поле чудес" задавать. Обращайтесь на консультацию к юристу очно в Вашем городе и не думайте, что Вам бесплатно будут исправлять Вашу ситуацию.
Спросить
Здравствуйте! Так как сделка дарения, последующая сделка купли-продажи исполнены, то нет оснований для расторжения не по соглашению, не в судебном порядке. Если даже покупатель обратно продаст квартиру, то это не освобождает от обязанности платить НДФЛ с дарения.
Спросить
\r\nПодскажите, пожалуйста, невестка является ближайшим родственником. При оформлении дарственной нужно платить налог 13%? (Свекр хочет подарить земельный участок мне и супругу)
Можно ли оформить регсвидетельсво по договору дарения без нотариуса? Может ли свекр подарить невестке квартиру? Можно ли по 1/2 на сына и невестку? Не нужно ли будет налог платить?
Является ли невестка близким родственником при оформлении договора дарения на квартиру? Нужно ли ей будет платить 13% налог...?
Спасибо...
Возможна ли реституция?
В течение прошедших года (начиная с декабаря 2015) произошло следующее
1. Невестка по дарственной подарила свекру квартиру.
2. Свекр продал квартиру стороннему покупателю.
Через некоторое время невестка и свекр узнали, что попали на хорошие налоги: они не знали, что свекр по ГК не является невестке родственником, и ему придется платить налог и с подарка и с продажи квартиры.
И плюс платить налог с продажи квартиры.
И плюс платить штрафы за непредоставление декларации и неуплату налога - причем и по подарку и по продаже.
В итоге тот самый сторонний покупатель готов пойти навстречу и добровольно вернуть квартиру тому самому свекру (естественно - при возврате своих денег), а свекр - готов вернуть квартиру невестке.
Правильно ли будет все эти последовательные регистрации прав собственности отменить при помощи РЕСТИТУЦИИ через суд, восстановив в конце цепочки право владения на невестку судебным решением?
И с этим же судебным решением писать заявления в налоговую, чтобы отменили все начисленные налоги и штрафы на свекра.
Реально ли такое сделать, если все стороны согласны, а в суде всё делать ссылаясь например на 179 ст. ГК?
Хочу продать квартиру жене моего сына за 3 мл руб. Квартира у меня в собственности более 3 лет.
У меня два варианта, первый-продать ей. Вопрос:
1. У невестки есть право заявить на налоговый вычет? Или наши родственные связи не разрешат этого сделать?
2. У меня не возникнет налог к уплате в бюджет?
Вариант второй: я передам ей договором дарения. Вопрос:
1.У невестки возникнет налог на доходы к уплате в бюджет?
Всем спасибо за ответы!
Может ли свекор подарить квартиру снохе? Сколько лет должна быть у него в собственности, чтобы не платить 13%? она ему тоже подарена.
Год назад я купила у своего свекра квартиру! В квартире проживают: я-собственник, мой муж, наша дочь (не совершеннолетняя). В договоре (купле продажи) есть пункт, о том, что свекр сохраняет право проживания в этой квартире. В устоной форме срок проживания свекра оговаривался, который должны были внести в договор, но не внесли, и я этого не заметила. В кваритре он не проживает. Вопрос:
1. Можем ли мы с мужем продать квартиру без согласия свекра?
2. Могу ли я выписать свекра без его согласия?
3. Могу ли я подарить квартиру своей дочери, чтобы она стала собственником, а я ее опекуном. Надо ли для этого согласие мужа и свекра (так как они там тоже прописаны)?
