Существует ли в юридической практике договор безвозмездной аренды квартиры,
и при каких обстоятельствах возможно (или нет) его заключение?
Уважаемая Анна!
Следует согласиться с ответом фирмы "Лигал Траст" и также порекомендовать Вам заключить договор безвозмездного пользования имуществом, по которому одна сторона передает другой стороне во временное безвозмездное пользование имущество,а вторая сторона обязуется вернуть то же имущество и в том же состоянии с учетом нормального износа после истечения срока договора (ст.689 ГК РФ). По данному договору сторона, получившая имущество обязана осуществлять ремонт и нести все расходы по содержанию имущества, а также нести ответственность за сохранность имущества(ст.695 ГК РФ).На нее также возлагается риск случайной гибели или повреждения имущества (ст. 696 ГК )
Договор безмозмезной аренды не предусмотрен действующим законодательством (это неправильно из существа аренды). В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество ЗА ПЛАТУ во временное пользование или во временное пользование и распоряжение.
Вы можете заключить договор безмозмезного пользования имуществом, который предусмотрен главой 36 ГК РФ.
Похожие вопросы
адвокат Деревянко Станислав Юрьевич:
Лучше будет заключить договор. Вам будет спокойнее (30,31 ЖК РФ). Выселить арендаторов вы можете даже если у них будет договор на руках.
юрист Харченко Ольга Валерьевна:
Артемий, здравствуйте! Договор безвозмездного пользования (ссуды) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Может быть совершен в простой письменной форме.
юрист Игумнов Николай Михайлович:
Ключевое в найме жилого помещения - цель проживания. Если её нет, то это аренда. Если есть - найм. Впрочем, эта терминологическая разница не имеет значения.
юрист Востриков Виталий Степанович:
Договор аренды предусматривает предоставление имущества во временное владение
юрист Гудкова Елена Владимировна:
Как собственник помещения вы в праве распоряжаться им по собственному усмотрению Сдавать часть помещения, сдавать все помещение хоть одному юридическому лицу или нескольким.