Как защитить свою долю в спровоцированном конфликте и решить проблему с квартирой?

• г. Нижний Новгород

Спровоцировали конфликт и вызвали полицию, которая в свою очередь поставила меня на учет. Квартира расписана по долевой системе. 1\4 принадлежит мне (доля). Всего в квартире 93 кв.м. В квартире проживает Мать, младший брат, младшая сестра и я. И иногда приезжает жить старшая сестра. Отец просто прописан и имеет долю, но за коммунальные услуги не платит, ровным счетом как и алименты. Мать имеет много кредитов в разных банках, на сумму свыше 300000. Старшая сестра и мать как я догадался договорились меня выжить, ибо квартира продается. Какими методами я могу дать отпор? Возможно ли решить ситуацию? Может я мог бы продать свою 1\4 долю и взять в ипотеку с первоначальным взносом другую квартиру? Стоит ли? Ведь я только хочу поступить в ВУЗ. А с этим могут возникнуть проблеммы.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

---Здравствуйте, если вы собственник доли в квартире, не соглашайтесь на её продажу, пусть продают свои доли. А не вашу. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Продать квартиру без Вашего согласия они не смогут. Смогут продать только свои доли и то уведомив Вас за месяц. Вы можете предложить им выкупить Вашу долю. Либо составьте соглашение о совместной продаже квартиры и распределении денег пропорционально долям. Не выселить ни выписать из квартиры Вас не могут.

Спросить

Здравствуйте, Роман.

Квартиру без Вашего участия продать не могу (могут лишь свои доли продать).

Вы так же вправе продать свою долю (предварительно предложив выкуп сособственникам).

Спросить

Если вы собственник то продать квартиру где ваша доля можно только с вашего уведомления. Если вы не захотите продавать свою долю или выкупать долю других жилье моежт быть продано другим лицам захотите продать это тоже ваше право. Через суд вы можете такдже определить порядок пользования квартирой между всеми собственниками. Е.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Роман!

Если у Вас не сложились отношения с родственниками, может быть и стоит продать свою долю в квартире. В этом случае в соответствии с п.1 ст.250 Ваши совладельцы будут иметь право преимущественной покупки, то есть прежде чем продать кому-то, вы должны предложить им. Только вот если Вы будете студентом, то Вам вряд ли получится оформить ипотеку, ни один банк не даст кредит. С другой стороны, лишить Вас Вашей доли и продать её без Вашего ведома нельзя, даже в том случае, если Вы не будете там проживать. Если Вам удастся за вырученную сумму от продажи доли купить какое-нибудь жильё - это будем самый лучший вариант. Только нужно прежде произвести выдел Вашей доли или, в крайнем случае, определить порядок пользования, чтобы Ваш покупатель видел то, что он покупает.

Спросить
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
02.04.2016, 08:54

Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?

Однокомнатная квартира досталась от гражданского мужа, 1/2 доля для дочери (несовершеннолетняя), второй наследник мать (проживает в этой квартире, но в собственности имеет другую квартиру, в ней же и прописана). Квартира взята в ипотеку. Долг, как 1/3 стоимости квартиры. Нет желания продавать квартиру, выкупить у второго наследника нет возможности, договориться тоже не можем. Что делать в такой ситуации? Может ли продать мать свою долю? Как гасить ипотеку? Как платить за квартиру (квартплату)? Какие мои действия? С нетерпением ждем вам ответ и совет!
Читать ответы (1)
Марина
17.08.2002, 13:29

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

У меня такая ситуация. Мой отец и моя мать, а также моя бабушка (мать отца) проживают в двухкомнатной квартире. Моя мать не прописана в этой квартире. Квартира приватизирована в равных долях между отцом и бабушкой. Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца). Т.е. при разделе квартиры мой оте может получить только комнату в коммуналке. (При этом его сестра имеет отдельную двухкомнатную квартиру). Есть ли какие-нибудь выходы из сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Анна
20.11.2017, 13:09

Как восстановить права на квартиру после обмана сестры - случай государственной двухкомнатной квартиры без завещания

Здравствуйте! Государственная двухкомнатная квартира, мать умерла, завещание не писала. Остались 2 сестры. У старшей есть собственность, младшая живет в квартире родителей. После смерти матери, младшая не платила за квартиру 3 года - накопился долг, подходящий в 100000 руб. Квартиру было необходимо приватизировать. Сестры договорились между собой, что старшая оплачивает долг, а младшая в свою очерель после приватизации квартиры продает ёё, покупает однокомнатную, и возвращает долг и оставшиеся деньги после покупки новой квартиры, т.к. Старшая сестра написала отказ от квартиры. Но, младшая сестра обманула старшую, долг не одает уже более 4 х лет, и обманным путем уговорила написать старшую отказ от квартиры. Как быть? Может ли старшая сестра восстановить права на квартиру родителей?
Читать ответы (4)
Нина
19.11.2020, 11:26

Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы

Как правильно поступить. У моей сестры с мужем была квартира, купленная в ипотеку, при рождении 2 ребенка, они закрыли ипотеку, но выделили доли только детям при рождении 3 ребенка. Т.е. квартира поделилась на 5 частей. Сестра подарила свою долю мужу, а он обе доли брату. Доли детей в этой квартире остались. Сейчас брат хочет продать квартиру. Каким образом сестре выделить доли детям в другом жилье? Взять ипотеку она и ее муж пока не могут.
Читать ответы (2)
Валерия
07.10.2020, 13:04

Как получить деньги за свою долю в трехкомнатной квартире, если не можете в ней жить?

У меня доля в трехкомнатной квартире, дольщики я,мать и сестра. Отец там просто прописан. Жить я в квартире не могу, отец не дает житья не пускает в квартиру, приходится с ребенком снимать квартиру. Могу ли потребовать денег за свою часть квартиры? Отдать долю отцу и получить деньги за нее.
Читать ответы (3)
Алина
05.10.2020, 08:17

Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке

У нас такая ситуация. Взяли квартиру в ипотеку. Прописаны в квартире 2 сестры. У старшей сестры там 2/3 доли, она изъявила желание, выписать младшую сестру (на улицу) и продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку. Как быть? Имеет ли она право выписать человека не предоставив ей место для прописки? Имеет ли младшая сестра на долю квартиры? Ипотеку платили напополам, в квартире все время проживала младшая сестра.
Читать ответы (3)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Ольга
17.12.2017, 11:02

Как отвоевать свою долю в двухкомнатной квартире, где проживает сестра с прописанной дочерью

Здравствуйте у меня такой вопрос можно... у нас квартира 2 комнатная. ..квартира на три доли моя.. мама... сестра. ...у сестры прописана дочь 16 лет. ..как мне отвоевать свою долю? Там проживает сейчас сестра с дочкой. ..мне жить негде. ..она даже слышать не хочет по поводу купли или продажи квартиры. ..как мне выбить свою долю? Хочу внести ее как первоначальный взнос за ипотеку заранее спасибо.
Читать ответы (12)
Тамара
07.02.2011, 14:42

Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?

Квартира досталась по наследству брату и сестре в 2008 году. Доли до сих пор не выделены. Брат, 1/2 коммунальных услуг, ежемесечно оплачивает, сестра, свою долю, совсем не оплачивает. Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры? И может ли доля сестры перейти брату за неоплату? Спасибо.
Читать ответы (1)