Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кадастровая контора переквалифицировала одноэтажный дом с мансардой как двухэтажный - законно ли это?

07.11.2016, 15:59
• г. Москва

При дарении дочери одноэтажного дома с манардой кадастровая конотора переквалифицировала дом, как двухэтажный. Вправе ли они это делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы не согласны делайте экспертное заключение что дом считается одноэтажным, после пишите заявление о внесении изменении в данные учета, в случае отказа подавайте иск в суд.

Спросить

Ирина, мансардный этаж это тоже этаж. Дом действительно по документам должен быть двухэтажным где второй этаж мансардный.

Если вы с чемто не согласны вы можете попробовать опратестовать это в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
09.11.2015, 19:53

У всех моих соседей подвалы не были включены в общую площадь дома,а у меня он вошел в общую площадь дома.

Я владею частным домом.В документах написано- дом одноэтажный с мансардой.В тех паспорте есть расчет по уровням -1)Первый этаж 110кв.м. 2)Мансарда 73кв.м. 3)подвал 110 кв.м. итого общая площадь дома 293кв. м. В связи с тем что подвал был включен в общую площадь дома , я вынуждена платить очень большой налог на недвижимость Хотя фактически подвалом пользоваться не возможно там стоит вода(так как грунтовые воды ). Если какая нибудь возможность вывести подвал из общей площади дома .Есть ли какие другие варианты не оплачивать налог за подвал?. У всех моих соседей подвалы не были включены в общую площадь дома,а у меня он вошел в общую площадь дома.
Читать ответы (0)
Сергей Николаевич
24.11.2014, 20:26

Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014
Читать ответы (8)
Галина Николаевна
18.07.2018, 20:18

Как решить ситуацию с налогом при продаже дома после реконструкции

Я в 1997 году получила в дар дом площадью 49 кв. м. на земельном участке 6 сот. В 2011 году я провела реконструкцию дома, т.к. развалилась маленькая пристройка к дому, мы ее разобрали, оставили основной дом на том же фундаменте и достроили мансарду. В результате дом стал площадью 80,5. В этом же году кадастровая палата зарегистрировала дом в измененном виде. Но мы (по не знанию) на зарегистрировали дом в ЕГРП. Регистрация проведена в 2016 году. Основанием для регистрации в выписке указан Договор дарения от 1997 года. В 2017 году мы продали дом. Налоговая указывает, что мы обязаны заплатить налог, т.к. владеем домом менее 3 х лет. Или требуют как то доказать, что мы измененным домом владеем более 3 х лет. Что нам делать в этой ситуации? А мы после продажи этого дома купили другой в городе и хотели воспользоваться правом на получение налогового вычета. Теперь получается что я должна заплатить налог с продажи за дом, которым владела много лет, со всей суммы от продажи и не за достроенные метры (в сравнении от 49 кв. м., т.е. 80,5-49=31,5), да еще и лишаюсь права на получения налогового вычета. В общем я запуталась совсем. Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Анна
19.04.2011, 13:13

Отец хочет оформить дарственную - как лучше оформить договор дарения и влияет ли количество объектов недвижимости

Отец на меня хочет оформить дарственную: 1. как лучше оформить договор дарения - отдельно по каждому объекту недвижимости или же включить все объекты в один договор, если планируется подарить несколько объектов недвижимости: квартира, земельный участок, дом? 2. влияет ли на стоимость оформления и удостоверения договора количество объектов недвижимости в договоре дарения? 3. какие могут быть последствия или есть ли какие то особенности (тонкости) договора по каждому из объектов недвижимости / договора, в окторый включены все объекты недвижимости?
Читать ответы (3)
Туяра
20.07.2021, 14:51

Можно ли строить второй этаж в одноэтажном доме с разрешением на двухэтажное строительство?

Дом зарегистрирован как одноэтажный. Изначально брали разрешение на строительство двухэтажного дома. Хотим построить второй этаж. Подойдет ли наше разрешение на строительство или нужно брать разрешение на реконструкцию?
Читать ответы (2)
Виталий
09.12.2014, 19:27

Спор о правомерности признания чердака мансардой без отапливаемого и утепленного входа с улицы

У меня разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардным этажом, я построил одноэтажный дом (строил без проекта). Вход на чердак с улицы (приставная лестница) он не утеплен и не планируется отапливаться, видна страпиловка, во обоих фронтонах (в пол кирпича) есть окна. В БТИ чердак признают полноценной мансардой. Правомерно ли это? Как мне доказать что это не мансарда.
Читать ответы (2)
Андрей
13.01.2016, 10:38

Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты

К части дома, находящейся в обще долевой собственности, я сделал пристрой, на земле принадлежащей мне и зарегистрированной в рег. палате, смогу ли я оформить этот пристрой как самостоятельное строение не входящее в обще долевую собственность, есть ли другие варианты.
Читать ответы (8)