Влияет ли сдача комнаты в поднаем на налоги и необходимость нотариального заверения договора аренды?

• г. Санкт-Петербург

Если бабушка сдаст мне свою комнату в поднаем за символическую плату, а я потом буду сдавать эту комнату в поднаем по рыночной стоимости, вызовет ли это потенциальную проблему с налоговыми органами (я плачу налог с платы за поднаем, бабушка - налог с символической платы за наем)? Какая символическая плата точно не вызовет проблем, 1 руб/мес, 10 руб, 100 руб, стоимость квартплаты? Надо ли договор найма между мной и бабушкой заверять нотариально?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Сделка может быть признана недействительной по иску налогового органа. Для этого должны быть основания. Если же этого не будет, то не будет и оснований для проблем с налоговым органом. Больше шансов будет, если вы продумаете эти взаимоотношения и оформите их вместе с юристом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Арсен Рефатович
22.07.2015, 20:33

Определение средней заработной платы в Крыму для начисления платы алиментов и расчет налога 13%

Какая средняя заработная плата в Крыму, исходя из которой мне будут начислять плату алиментов? И вычисляют из этой ср.зар. платы налог 13%?
Читать ответы (2)
Сергей
22.12.2016, 15:39

Вопрос о ежемесячном взимании платы за соц найм муниципального жилья - роль совета городского поселения

Заключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.
Читать ответы (2)
Елена Георгиевна
19.06.2017, 19:15

Возможен ли договор найма с родственниками для получения субсидий при 1/4 доли в квартире?

У меня 1/4 доля квартиры Может ли быть заключен договор найма между мной и остальными родственниками (для получения мне субсидий) за символическую плату, например 100 руб в мес)?
Читать ответы (3)
Галина Ивановна
30.01.2014, 01:32

Возможность включения суммы налоговой выплаты в договор найма и ее формулировка

Можно ли прописать в договоре найма сумму налоговой выплаты (я-ИП; 6% налог), которую, наряду с оплатой потреблённой Нанимателем эл.энергии, хотела бы приплюсовать к основной арендной плате, чтобы выставленную арендную плату получать без вычета налога и как это сформулировать? Скажем, так:Арендная плата составляется из оплаты за временное пользование жилым помещением и находящимся в нём имуществом, платы за эл. энергию, и...
Читать ответы (1)
Наталия
17.02.2016, 12:41

Как доказать реальную заработную плату перед подачей жалобы на работодателя в прокуратуру?

По договору з/плата одна а реальная другая, копии квитков (конечно если можно их так назвать) таких з/плат у меня есть. Однако работодатель отчислял в пенсионный фонд с з/платы какая в договоре, даже меньше. Прежде чем подать жалобу на работодателя в прокуратуру мне сказали что с начала я должна через суд доказать реальную з/плату. Так ли это?
Читать ответы (1)
Михаил
11.06.2007, 21:36

Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма.

Я живу 20 лет в военном городке как наниматель квартиры. Договора найма нет. С марта 2007 г. со слов начальника домоуправления командир части (главнюк городка) ввел плату за найм. Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма. На моё заявление о неправомерности взимании платы командир части прислал отписку. Домоуправление каждый месяц присылает извещение о сумме оплаты за квартиру с указанием платы за найм. Пока я отбиваюсь от найма. Но грозят брать пеню за неуплату найма+плату за найм. Как доказать неправомерность взимания платы за найм и пени?
Читать ответы (1)
Александр
29.12.2008, 09:43

Как оспорить повышение платы за аренду жилья при отсутствии необходимых документов у предприятия?

С наступающим Новым годом! Ответьте пожалуйста, правомерно ли взымание платы за наем жилья предприятием, если у предприятия нет документов: - жилой дом не зарегистрирован в БТИ, регистрационной палате. - нет договора о найме жилья. Я проживаю в доме с 2003 года, плату за наем вношу ежемесячно 1400 руб. (без учета за коммунальные услуги, которые плачу отдельно). Получила письмо, что с 02.2009 года плата за наем будет 9000 руб. Возможно ли такое увеличение платы за наем? И что делать, чтобы оспорить? С уважением Надя.
Читать ответы (1)
Игорь
25.09.2004, 00:14

За каждый из шести месяцев, подписанную генеральным директором и начальником отдела кадров.

Я, работая в частном предприятии, не получал заработную плату четыре месяца. Моя "белая" заработная плата составляла 850 руб./мес. При получении кредита мне бухгалтерия предприятия выдала справку о заработной плате за предыдущие 6 месяцев на 10000 руб./мес. за каждый из шести месяцев, подписанную генеральным директором и начальником отдела кадров. Собственно вопрос - при рассмотрении дела в суде, когда я буду требовать свою заработную плату будет ли учтена эта справка и та заработная плата которую я реально получал до поры, до времени и будут ли в последствии к бухгалтерии предприятия вопросы со стороны налоговых органов.
Читать ответы (1)
Вадим
07.09.2013, 10:09

Стоимость нотариального оформления договора купли-продажи квартиры - зависит ли от ее стоимости и как снизить расходы?

Сколько возьмет нотариус за оформление договора купли-продажи квартиры стоимостью 2 млн. руб. Зависит ли стоимость оформления квартиры от ее стоимости (рыночной, кадастровой)? Как уменьшить плату за оформление покупки квартиры?
Читать ответы (1)