Какой коэффициент-дефлятор применяется к инвентаризационной стоимости фиксированной в БТИ - единоразово при сдаче дома в эксплуатацию или ежегодно с увеличением на данный коэффициент?

Налоговая инспекция применила неправильные расчеты налогов для пенсионера с двумя квартирами - обзор случая

Я пенсионер, ветеран труда РФ, имею в собственности две квартиры. Права ли налоговая инспекция, посчитав сначала с учетом коэффициента дефлятора инвентаризационные стоимости квартир, полученную налоговую ставку умножила на инвентаризационные стоимости квартир. Затем освободила от налога одну из квартир. Коэффициент дефлятор брался не со стоимости в 2014 года, а снарастающим за каждый год. В НК нет четкого расчета случая, как меня.

Читать ответы (1)

Инвентаризационная стоимость квартиры в Иркутске - увеличение, дифлятор и проблемы с налоговым расчетом

До 2013 года инвентаризационная стоимость моей квартиры падала и была до миллиона, а сейчас она выше миллиона. Или она уже умножена на коэффициент-дифлятор? Тогда почему инвентаризационная стоимость по налоговой выше чем в БТИ на 400 000 руб и это еще не умножено на налоговую ставку. В Иркутске налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости!

Читать ответы (1)

Почему БТИ не использует понижающий коэффициент на износ дома и как его применить

БТИ использует повышающий коэффициент при ежегодной переоценки инвентаризационной стоимости дома, а понижающий коэффициэнт на износ не использует, почему? Как добиться использования коэффициентя на износ дома. Дом постройки 1975 г., тех. паспорт 2007 г., инвентаризационная стоимость на момент оформления тех. паспорта-320672 руб., а сейчас 596000 руб. со всеми повышающими коэффициентами за эти года. Налоговая ставка 1% в итоге налогов 5960 руб. за дом в сельской местности в Белгородской обл. не ахти какого сотояния. Возможно ли снижение инвентаризационной стоимости дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Здравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости. В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем. Правомерен ли такой расчет налоговой?

Читать ответы (3)

Требуется ли справка об инвентаризационной стоимости дома для подачи заявления о восстановлении прав на недвижимость

Чтобы подать в суд заявление о восстановлении прав на дом нужна ли справка об инвентаризационной стоимости дома? Где она берется в бти или росреестре?

Читать ответы (2)

Изменение расчета налога на имущество - почему квартира в МКД подорожала на 14,7% в одночасье?

Пришло извещение по налогу на имущество (квартира в МКД - в общем дворе), рассчитан не как прежде (с инвентаризационной стоимости), а с инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор. В налоговой сказали, что это нынче закон такой! Правомерно ли то, что в одночасье моя квартира не "износилась" за год, а подорожала на 14,7%? Спасибо.

Читать ответы (4)

Влияние оценки кадастровой стоимости наследуемой квартиры на наследственное дело

При открытии наследственного дела, нотариус попросил принести кадастровый паспорт на квартиру с указанием ее кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (дата смерти - февраль 2014). Но ведь согласно закону нотариусы не вправе определять способ оценки? Я имею право представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости. Кадастровая стоимость составила 10 миллионов. По оценке БТИ эта сумма была бы ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше, но справку об инвентаризационной стоимости получить невозможно, тк БТИ ее не выдает из-за отсутствия коэффициента пересчета на 2014 год. Рыночная же стоимость будет еще больше кадастровой. Наследодатель моя бабушка, я должна буду оплатить 0,6% стоимости, т.е. 60 тр. Есть ли возможность уменьшить сумму оценки/госпошлины? Что подразумевается под «иной (номинальной) стоимостью»? На Ваш взгляд, какова вероятность того что в БТИ все же появится коэффициент перерасчета? Или о инвентаризационной стоимости можно забыть?

Читать ответы (2)

Как правильно рассчитывать инвентаризационную стоимость дома - по старой схеме или по новой?

Пришло письмо счастья. Налог на дом за 15 год. Дом новый ввели в эксплуатацию в конце марта 15 года. Живу в Белгородской области и налог платится еще по старой схеме из инвентаризационной стоимости, которая в платежке 989 тыс руб. Х 1%=7400 р (за 9 месяцев). При изготовлении техпаспорта в 13 году стоимость была 560 тыс. Так же на сайте налоговой есть и кадастровая стоимость 2260 тыс. р. Получается налог по старой схеме в 3,5 раза выше чем по новой. А теперь собственно вопрос-существует ли какой нибудь действующий законодательный акт о правилах расчета инвентаризационной стоимости? Нашел только приказ минэкономразвития где указано что нужно умножить кадастровую стоимость объекта на коэффициент 0,03 и получим инвентаризационную. (2260 х 0,03= 68 тыс. р.) Даже если за 3 года умножить её 3 раза на коэффициент дефлятор, то получим не более 100 тыс. р. Насколько это соответствует действительности? Возможно ли через суд добиться перерасчета стоимости?

Читать ответы (1)

Вопрос - Какая стоимость квартиры используется при выплате госпошлины при оформлении наследства?

При оформлении наследства госпошлина 0,3% берется от инвентаризационной стоимости квартиры (взятой в БТИ) или от рыночной стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59